Prix immobilier en Essonne

Département 91

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (10 986 ventes)

Prix médian / m²

3 154 €

de 1 953 à 4 824 €

-3.4 % vs 12 mois préc.

Prix médian

235 000 €

Surface médiane

74 m²

Communes analysées

156

avec au moins 5 ventes

Maisons — 5 555 ventes

3 313 €/m²

Surface médiane : 94 m²

Appartements — 5 431 ventes

2 971 €/m²

Surface médiane : 60 m²

Classement des communes — Essonne

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Bièvres	5 037 €	+60 %	40	4 686
2	Villiers-le-Bâcle	4 793 €	+52 %	6	1 031
3	Verrières-le-Buisson	4 730 €	+50 %	138	15 057
4	Igny	4 624 €	+47 %	91	10 833
5	Saclay	4 562 €	+45 %	27	4 437
6	Gometz-le-Châtel	4 383 €	+39 %	12	2 630
7	Vauhallan	4 213 €	+34 %	23	1 945
8	Étiolles	4 211 €	+34 %	19	3 105
9	Orsay	4 130 €	+31 %	139	16 498
10	Massy	4 099 €	+30 %	428	51 729
11	Bures-sur-Yvette	4 085 €	+30 %	69	9 548
12	Villejust	4 078 €	+29 %	26	2 558
13	Palaiseau	4 062 €	+29 %	277	37 471
14	Gif-sur-Yvette	4 035 €	+28 %	176	22 544
15	Paray-Vieille-Poste	4 000 €	+27 %	59	8 202
16	Wissous	3 961 €	+26 %	65	7 151
17	Villemoisson-sur-Orge	3 846 €	+22 %	59	7 332
18	Saint-Aubin	3 824 €	+21 %	6	661
19	Saint-Yon	3 790 €	+20 %	8	923
20	Montgeron	3 750 €	+19 %	195	24 022
21	Ballainvilliers	3 733 €	+18 %	49	4 904
22	Morangis	3 724 €	+18 %	116	14 129
23	Épinay-sur-Orge	3 689 €	+17 %	84	10 722
24	Les Molières	3 686 €	+17 %	16	1 975
25	La Ville-du-Bois	3 590 €	+14 %	60	8 161
26	Champlan	3 538 €	+12 %	20	2 615
27	Nozay	3 527 €	+12 %	40	4 471
28	Savigny-sur-Orge	3 523 €	+12 %	377	37 601
29	Athis-Mons	3 515 €	+11 %	256	36 613
30	Vert-le-Grand	3 515 €	+11 %	22	2 444
31	Gometz-la-Ville	3 498 €	+11 %	13	1 536
32	Saint-Maurice-Montcouronne	3 483 €	+10 %	10	1 543
33	Janville-sur-Juine	3 482 €	+10 %	19	2 041
34	Brunoy	3 477 €	+10 %	214	25 643
35	Juvisy-sur-Orge	3 474 €	+10 %	186	19 292
36	Tigery	3 451 €	+9 %	43	4 333
37	Villebon-sur-Yvette	3 448 €	+9 %	85	10 291
38	Guibeville	3 418 €	+8 %	5	923
39	Briis-sous-Forges	3 411 €	+8 %	38	3 342
40	Marolles-en-Hurepoix	3 411 €	+8 %	49	5 708
41	Limours	3 409 €	+8 %	61	6 517
42	Montlhéry	3 371 €	+7 %	88	9 772
43	Villiers-sur-Orge	3 363 €	+7 %	39	4 545
44	Le Plessis-Pâté	3 346 €	+6 %	33	4 154
45	Morsang-sur-Orge	3 333 €	+6 %	190	21 667
46	Sainte-Geneviève-des-Bois	3 333 €	+6 %	307	35 438
47	Yerres	3 319 €	+5 %	270	27 906
48	Saint-Pierre-du-Perray	3 314 €	+5 %	111	11 993
49	Milly-la-Forêt	3 309 €	+5 %	53	4 562
50	Draveil	3 300 €	+5 %	219	30 098
51	Chevannes	3 299 €	+5 %	23	1 550
52	Saulx-les-Chartreux	3 284 €	+4 %	67	6 733
53	Varennes-Jarcy	3 284 €	+4 %	15	2 465
54	Arpajon	3 279 €	+4 %	158	11 698
55	Janvry	3 277 €	+4 %	6	654
56	Marcoussis	3 272 €	+4 %	66	8 618
57	Saint-Germain-lès-Corbeil	3 271 €	+4 %	89	7 469
58	Ormoy	3 269 €	+4 %	22	3 225
59	Linas	3 264 €	+3 %	74	7 987
60	Soisy-sur-Seine	3 247 €	+3 %	63	7 418
61	Villabé	3 237 €	+3 %	27	5 830
62	Quincy-sous-Sénart	3 228 €	+2 %	77	9 477
63	Leuville-sur-Orge	3 223 €	+2 %	48	4 271
64	Fontenay-lès-Briis	3 220 €	+2 %	25	2 350
65	Pecqueuse	3 218 €	+2 %	7	580
66	Vayres-sur-Essonne	3 207 €	+2 %	10	978
67	Étréchy	3 203 €	+2 %	82	6 986
68	Vigneux-sur-Seine	3 194 €	+1 %	194	31 466
69	Morsang-sur-Seine	3 182 €	+1 %	7	583
70	Angervilliers	3 171 €	+1 %	9	1 772
71	La Norville	3 169 €	0 %	35	4 268
72	Brétigny-sur-Orge	3 165 €	0 %	218	26 658
73	Itteville	3 164 €	0 %	59	6 746
74	Saint-Vrain	3 163 €	0 %	31	3 089
75	Oncy-sur-École	3 154 €	0 %	9	1 042
76	Longpont-sur-Orge	3 152 €	-0 %	55	6 482
77	Ollainville	3 146 €	-0 %	36	5 455
78	Bondoufle	3 140 €	-0 %	123	10 767
79	Lardy	3 118 €	-1 %	51	5 530
80	Crosne	3 104 €	-2 %	101	9 610
81	Fontenay-le-Vicomte	3 094 €	-2 %	15	1 596
82	Le Val-Saint-Germain	3 079 €	-2 %	18	1 576
83	Le Coudray-Montceaux	3 075 €	-3 %	43	4 801
84	Saint-Chéron	3 063 €	-3 %	52	5 132
85	Cerny	3 053 €	-3 %	47	3 531
86	Égly	3 044 €	-3 %	33	7 166
87	Boissy-sous-Saint-Yon	3 033 €	-4 %	41	3 882
88	Cheptainville	3 029 €	-4 %	22	2 204
89	Lisses	3 029 €	-4 %	46	7 373
90	Saint-Germain-lès-Arpajon	3 028 €	-4 %	89	11 623
91	Mauchamps	3 016 €	-4 %	8	387
92	Ballancourt-sur-Essonne	3 013 €	-4 %	77	8 191
93	Boissy-le-Cutté	3 010 €	-5 %	15	1 331
94	Bruyères-le-Châtel	3 010 €	-5 %	31	3 788
95	Courson-Monteloup	3 009 €	-5 %	5	563
96	Moigny-sur-École	3 005 €	-5 %	11	1 294
97	Mennecy	2 995 €	-5 %	183	16 433
98	Saintry-sur-Seine	2 989 €	-5 %	69	5 882
99	Breuillet	2 985 €	-5 %	48	9 157
100	Dourdan	2 981 €	-5 %	102	11 415
101	Bouray-sur-Juine	2 975 €	-6 %	21	2 108
102	D'Huison-Longueville	2 946 €	-7 %	13	1 557
103	Breux-Jouy	2 933 €	-7 %	15	1 285
104	Leudeville	2 919 €	-7 %	12	1 562
105	Morigny-Champigny	2 918 €	-7 %	36	4 412
106	Viry-Châtillon	2 908 €	-8 %	240	30 838
107	Chamarande	2 880 €	-9 %	15	1 089
108	Les Granges-le-Roi	2 876 €	-9 %	6	1 197
109	Vaugrigneuse	2 875 €	-9 %	13	1 458
110	Saint-Michel-sur-Orge	2 849 €	-10 %	143	21 776
111	Sermaise	2 849 €	-10 %	19	1 617
112	Brières-les-Scellés	2 843 €	-10 %	9	1 186
113	Forges-les-Bains	2 834 €	-10 %	45	4 241
114	Longjumeau	2 823 €	-10 %	174	21 996
115	Fleury-Mérogis	2 814 €	-11 %	35	13 721
116	Maisse	2 796 €	-11 %	32	2 797
117	Roinville	2 781 €	-12 %	10	1 319
118	La Ferté-Alais	2 722 €	-14 %	36	3 731
119	Saint-Cyr-sous-Dourdan	2 707 €	-14 %	14	982
120	Boutigny-sur-Essonne	2 694 €	-15 %	26	3 146
121	Vert-le-Petit	2 694 €	-15 %	27	2 714
122	Corbreuse	2 668 €	-15 %	16	1 640
123	Bouville	2 632 €	-17 %	5	669
124	Boussy-Saint-Antoine	2 630 €	-17 %	61	8 097
125	Soisy-sur-École	2 624 €	-17 %	18	1 174
126	Guigneville-sur-Essonne	2 607 €	-17 %	15	904
127	Baulne	2 569 €	-19 %	15	1 448
128	Videlles	2 568 €	-19 %	10	581
129	Guillerval	2 556 €	-19 %	7	808
130	Corbeil-Essonnes	2 551 €	-19 %	487	54 471
131	Champcueil	2 532 €	-20 %	21	2 854
132	Chilly-Mazarin	2 514 €	-20 %	172	20 443
133	Souzy-la-Briche	2 469 €	-22 %	5	503
134	Gironville-sur-Essonne	2 422 €	-23 %	8	760
135	Chalo-Saint-Mars	2 419 €	-23 %	7	1 053
136	Les Ulis	2 385 €	-24 %	141	25 886
137	Ormoy-la-Rivière	2 371 €	-25 %	8	943
138	Étampes	2 368 €	-25 %	275	26 857
139	Saclas	2 364 €	-25 %	18	1 819
140	Mondeville	2 345 €	-26 %	6	726
141	Valpuiseaux	2 308 €	-27 %	7	617
142	Évry-Courcouronnes	2 273 €	-28 %	428	66 919
143	Champmotteux	2 243 €	-29 %	7	356
144	Angerville	2 227 €	-29 %	54	4 428
145	Plessis-Saint-Benoist	2 213 €	-30 %	5	325
146	Boutervilliers	2 174 €	-31 %	6	429
147	Ris-Orangis	2 136 €	-32 %	189	31 189
148	Le Mérévillois	2 110 €	-33 %	38	3 477
149	Boissy-le-Sec	2 071 €	-34 %	5	690
150	Pussay	2 000 €	-37 %	30	2 288
151	Saint-Escobille	2 000 €	-37 %	11	454
152	Épinay-sous-Sénart	1 994 €	-37 %	56	11 611
153	Saint-Cyr-la-Rivière	1 917 €	-39 %	7	466
154	La Forêt-Sainte-Croix	1 865 €	-41 %	5	148
155	Auvers-Saint-Georges	1 242 €	-61 %	5	1 223
156	Grigny	1 161 €	-63 %	136	26 842

Le marché immobilier en Essonne

En Essonne (91), le prix médian au mètre carré s'établit à 3 154 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 10 986 transactions. Les prix varient de 1 953 €/m² à 4 824 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Bièvres à 5 037 €/m², tandis que Grigny est la plus abordable à 1 161 €/m².

Les maisons se négocient à 3 313 €/m² en médiane, contre 2 971 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Essonne

Classement des communes — Essonne

Le marché immobilier en Essonne

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