Prix immobilier à Villabé
91100 — Département 91 — 5 830 habitants
Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (27 ventes)
Évolution du prix au m²
Volume de transactions par an
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian / m² | Prix médian | Surface médiane | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 454 € | 68 900 € | 28 m² | 1 |
| 2 pièces | 4 691 € | 192 205 € | 43 m² | 4 |
| 3 pièces | 2 787 € | 179 450 € | 66 m² | 4 |
| 4 pièces | 3 373 € | 254 000 € | 76 m² | 7 |
| 5+ pièces | 2 851 € | 324 000 € | 112 m² | 11 |
Prix dans les communes voisines
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Le marché immobilier à Villabé
À Villabé (91100) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 237 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 27 transactions. Les prix varient de 2 295 €/m² à 4 654 €/m² selon les biens. Au total, 375 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.
Les maisons affichent un prix médian de 3 237 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 224 €/m².
Le marché du neuf (VEFA) représente 4% des transactions, avec un prix médian de 4 728 €/m² contre 3 222 €/m² dans l'ancien.
Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -3.7 %.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.