Prix immobilier en Indre-et-Loire

Département 37

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (7 495 ventes)

Prix médian / m²

2 330 €

de 1 136 à 3 748 €

-1.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

172 000 €

Surface médiane

80 m²

Communes analysées

215

avec au moins 5 ventes

Maisons — 4 991 ventes

2 160 €/m²

Surface médiane : 92 m²

Appartements — 2 504 ventes

2 691 €/m²

Surface médiane : 54 m²

Classement des communes — Indre-et-Loire

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Saint-Cyr-sur-Loire	3 100 €	+33 %	222	17 029
2	Rochecorbon	3 058 €	+31 %	47	3 219
3	Saint-Roch	3 020 €	+30 %	9	1 342
4	Tours	2 916 €	+25 %	2 041	139 259
5	Saint-Avertin	2 875 €	+23 %	169	14 999
6	La Riche	2 834 €	+22 %	163	10 487
7	Fondettes	2 815 €	+21 %	99	10 954
8	Saint-Antoine-du-Rocher	2 789 €	+20 %	18	1 824
9	Chambray-lès-Tours	2 769 €	+19 %	178	12 720
10	Larçay	2 722 €	+17 %	27	2 657
11	Parçay-Meslay	2 695 €	+16 %	18	2 574
12	Savonnières	2 679 €	+15 %	34	3 392
13	Ballan-Miré	2 678 €	+15 %	91	8 477
14	Mettray	2 663 €	+14 %	16	2 070
15	Pocé-sur-Cisse	2 647 €	+14 %	12	1 711
16	Notre-Dame-d'Oé	2 643 €	+13 %	30	4 515
17	Vouvray	2 609 €	+12 %	49	3 420
18	La Membrolle-sur-Choisille	2 596 €	+11 %	30	3 290
19	Veigné	2 566 €	+10 %	68	6 865
20	Montbazon	2 564 €	+10 %	49	4 874
21	Cerelles	2 545 €	+9 %	13	1 252
22	Chanceaux-sur-Choisille	2 530 €	+9 %	17	3 499
23	La Ville-aux-Dames	2 525 €	+8 %	57	5 606
24	Monnaie	2 505 €	+8 %	33	4 833
25	Semblançay	2 496 €	+7 %	11	2 200
26	Villandry	2 464 €	+6 %	10	1 143
27	Monts	2 450 €	+5 %	79	8 080
28	Luynes	2 447 €	+5 %	45	5 062
29	Amboise	2 417 €	+4 %	169	12 937
30	Montlouis-sur-Loire	2 411 €	+3 %	112	11 335
31	Vallères	2 408 €	+3 %	8	1 345
32	Artannes-sur-Indre	2 398 €	+3 %	25	2 795
33	Saché	2 396 €	+3 %	12	1 403
34	Chenonceaux	2 388 €	+2 %	5	334
35	Berthenay	2 381 €	+2 %	5	707
36	Sorigny	2 381 €	+2 %	23	2 938
37	Joué-lès-Tours	2 340 €	0 %	485	38 423
38	Bléré	2 333 €	0 %	65	5 352
39	Lussault-sur-Loire	2 330 €	0 %	11	886
40	Nouzilly	2 303 €	-1 %	11	1 234
41	Villeperdue	2 302 €	-1 %	5	1 126
42	Saint-Martin-le-Beau	2 278 €	-2 %	29	3 216
43	Azay-sur-Cher	2 276 €	-2 %	32	3 243
44	Véretz	2 272 €	-2 %	46	4 644
45	Cormery	2 267 €	-3 %	19	1 905
46	Esvres	2 256 €	-3 %	57	6 294
47	Villedômer	2 247 €	-4 %	9	1 290
48	Athée-sur-Cher	2 241 €	-4 %	19	2 855
49	Sennevières	2 197 €	-6 %	5	226
50	Pont-de-Ruan	2 183 €	-6 %	14	1 214
51	Pernay	2 182 €	-6 %	12	1 609
52	Saint-Branchs	2 170 €	-7 %	28	2 637
53	Reugny	2 165 €	-7 %	12	1 759
54	Saint-Étienne-de-Chigny	2 165 €	-7 %	17	1 579
55	Saint-Ouen-les-Vignes	2 162 €	-7 %	9	963
56	Truyes	2 157 €	-7 %	18	2 442
57	Dierre	2 153 €	-8 %	7	645
58	Chançay	2 152 €	-8 %	5	1 122
59	Montreuil-en-Touraine	2 152 €	-8 %	5	740
60	La Croix-en-Touraine	2 143 €	-8 %	37	2 543
61	Saint-Pierre-des-Corps	2 134 €	-8 %	133	15 898
62	Saint-Genouph	2 132 €	-8 %	15	1 019
63	Vernou-sur-Brenne	2 130 €	-9 %	31	2 870
64	Druye	2 090 €	-10 %	5	1 024
65	Civray-de-Touraine	2 084 €	-11 %	20	1 819
66	Langeais	2 083 €	-11 %	45	4 367
67	Saint-Quentin-sur-Indrois	2 077 €	-11 %	7	484
68	Cheillé	2 067 €	-11 %	19	1 907
69	Rouziers-de-Touraine	2 058 €	-12 %	12	1 362
70	Saint-Nicolas-des-Motets	2 049 €	-12 %	5	238
71	Noizay	2 047 €	-12 %	25	1 168
72	Tauxigny-Saint-Bauld	2 032 €	-13 %	18	1 688
73	Ferrière-sur-Beaulieu	2 008 €	-14 %	8	703
74	Saint-Règle	2 000 €	-14 %	5	599
75	Nazelles-Négron	1 996 €	-14 %	38	3 776
76	Mazières-de-Touraine	1 983 €	-15 %	21	1 488
77	Chambourg-sur-Indre	1 923 €	-17 %	17	1 265
78	Cléré-les-Pins	1 914 €	-18 %	18	1 429
79	Azay-le-Rideau	1 897 €	-19 %	45	3 438
80	Villaines-les-Rochers	1 891 €	-19 %	14	1 051
81	Francueil	1 882 €	-19 %	22	1 461
82	Ambillou	1 879 €	-19 %	15	1 746
83	Villebourg	1 875 €	-20 %	7	303
84	Cangey	1 871 €	-20 %	17	1 021
85	Chargé	1 870 €	-20 %	17	1 359
86	Thilouze	1 860 €	-20 %	16	1 815
87	Neuvy-le-Roi	1 857 €	-20 %	9	1 048
88	Rivière	1 851 €	-21 %	10	699
89	Chédigny	1 840 €	-21 %	12	566
90	Souvigné	1 835 €	-21 %	6	933
91	Dolus-le-Sec	1 832 €	-21 %	9	651
92	Lignières-de-Touraine	1 830 €	-21 %	15	1 318
93	Le Louroux	1 825 €	-22 %	5	533
94	Hommes	1 815 €	-22 %	11	865
95	Loches	1 813 €	-22 %	90	6 234
96	Mosnes	1 810 €	-22 %	9	812
97	Auzouer-en-Touraine	1 803 €	-23 %	22	2 159
98	Noyant-de-Touraine	1 803 €	-23 %	10	1 160
99	Avon-les-Roches	1 800 €	-23 %	9	534
100	Savigny-en-Véron	1 797 €	-23 %	16	1 541
101	Neuillé-Pont-Pierre	1 790 €	-23 %	24	2 252
102	Saint-Épain	1 785 €	-23 %	30	1 471
103	Saint-Benoît-la-Forêt	1 784 €	-23 %	6	842
104	Saint-Laurent-en-Gâtines	1 781 €	-24 %	8	873
105	Cravant-les-Côteaux	1 777 €	-24 %	7	699
106	Saunay	1 777 €	-24 %	5	640
107	Souvigny-de-Touraine	1 747 €	-25 %	8	380
108	Saint-Jean-Saint-Germain	1 742 €	-25 %	10	745
109	Épeigné-les-Bois	1 740 €	-25 %	8	401
110	Nouâtre	1 735 €	-26 %	11	786
111	Cinq-Mars-la-Pile	1 725 €	-26 %	24	4 015
112	Beaumont-en-Véron	1 724 €	-26 %	30	2 717
113	Luzillé	1 724 €	-26 %	10	987
114	Neuil	1 716 €	-26 %	6	413
115	Chinon	1 707 €	-27 %	123	8 144
116	Louans	1 694 €	-27 %	7	709
117	Beaulieu-lès-Loches	1 689 €	-28 %	22	1 733
118	Chisseaux	1 681 €	-28 %	9	610
119	Reignac-sur-Indre	1 679 €	-28 %	15	1 288
120	Courcelles-de-Touraine	1 678 €	-28 %	6	483
121	Avoine	1 661 €	-29 %	16	2 067
122	Le Petit-Pressigny	1 654 €	-29 %	9	305
123	Le Boulay	1 642 €	-30 %	8	810
124	Sainte-Maure-de-Touraine	1 637 €	-30 %	34	4 092
125	Bourgueil	1 634 €	-30 %	52	3 631
126	Savigné-sur-Lathan	1 631 €	-30 %	22	1 305
127	La Chapelle-sur-Loire	1 628 €	-30 %	21	1 468
128	Neuillé-le-Lierre	1 619 €	-31 %	9	753
129	Beaumont-Louestault	1 616 €	-31 %	14	1 813
130	Coteaux-sur-Loire	1 611 €	-31 %	16	1 867
131	Panzoult	1 610 €	-31 %	6	585
132	Gizeux	1 600 €	-31 %	6	382
133	Saint-Nicolas-de-Bourgueil	1 588 €	-32 %	8	1 116
134	Crouzilles	1 583 €	-32 %	5	528
135	Perrusson	1 583 €	-32 %	15	1 399
136	Sonzay	1 579 €	-32 %	21	1 410
137	Céré-la-Ronde	1 576 €	-32 %	9	418
138	Limeray	1 569 €	-33 %	16	1 252
139	Benais	1 567 €	-33 %	15	945
140	Château-la-Vallière	1 565 €	-33 %	29	1 734
141	Château-Renault	1 563 €	-33 %	59	4 392
142	Seuilly	1 563 €	-33 %	5	368
143	Avrillé-les-Ponceaux	1 556 €	-33 %	7	479
144	Saint-Christophe-sur-le-Nais	1 540 €	-34 %	12	1 067
145	Saint-Laurent-de-Lin	1 539 €	-34 %	5	347
146	Genillé	1 531 €	-34 %	30	1 503
147	Montrésor	1 525 €	-35 %	11	309
148	Bréhémont	1 512 €	-35 %	9	737
149	Manthelan	1 510 €	-35 %	20	1 378
150	La Chapelle-Blanche-Saint-Martin	1 504 €	-35 %	7	688
151	Courçay	1 500 €	-36 %	5	792
152	Cinais	1 479 €	-37 %	7	372
153	Lémeré	1 473 €	-37 %	6	401
154	Monthodon	1 471 €	-37 %	7	643
155	Maillé	1 465 €	-37 %	6	557
156	L'Île-Bouchard	1 455 €	-38 %	23	1 606
157	Marcé-sur-Esves	1 449 €	-38 %	5	251
158	Chouzé-sur-Loire	1 448 €	-38 %	30	2 132
159	Orbigny	1 442 €	-38 %	7	712
160	Boussay	1 437 €	-38 %	9	237
161	Restigné	1 435 €	-38 %	14	1 139
162	Saint-Paterne-Racan	1 421 €	-39 %	24	1 715
163	Marcilly-sur-Vienne	1 413 €	-39 %	6	550
164	Channay-sur-Lathan	1 385 €	-41 %	9	803
165	Ligueil	1 379 €	-41 %	27	2 105
166	Loché-sur-Indrois	1 378 €	-41 %	5	482
167	Ligré	1 375 €	-41 %	13	1 068
168	Morand	1 354 €	-42 %	5	351
169	Beaumont-Village	1 336 €	-43 %	6	239
170	Rigny-Ussé	1 319 €	-43 %	8	512
171	Cussay	1 313 €	-44 %	12	571
172	Saint-Germain-sur-Vienne	1 312 €	-44 %	8	360
173	Huismes	1 308 €	-44 %	17	1 498
174	La Celle-Saint-Avant	1 290 €	-45 %	15	1 079
175	Sepmes	1 286 €	-45 %	5	604
176	Bossée	1 285 €	-45 %	6	327
177	Courcoué	1 282 €	-45 %	7	235
178	Champigny-sur-Veude	1 271 €	-45 %	10	809
179	Ciran	1 216 €	-48 %	5	425
180	Villiers-au-Bouin	1 204 €	-48 %	5	727
181	Draché	1 195 €	-49 %	7	698
182	Richelieu	1 190 €	-49 %	28	1 598
183	Pussigny	1 170 €	-50 %	6	159
184	Continvoir	1 167 €	-50 %	7	469
185	Antogny-le-Tillac	1 161 €	-50 %	10	485
186	Descartes	1 152 €	-51 %	60	3 369
187	Rivarennes	1 147 €	-51 %	12	1 000
188	Abilly	1 145 €	-51 %	8	1 116
189	Saint-Hippolyte	1 141 €	-51 %	10	638
190	Betz-le-Château	1 136 €	-51 %	12	499
191	Villeloin-Coulangé	1 130 €	-52 %	11	580
192	Les Hermites	1 127 €	-52 %	7	583
193	Rillé	1 125 €	-52 %	7	313
194	Marigny-Marmande	1 122 €	-52 %	5	601
195	Sublaines	1 111 €	-52 %	5	176
196	Saint-Flovier	1 103 €	-53 %	10	576
197	Nouans-les-Fontaines	1 091 €	-53 %	12	672
198	Pouzay	1 079 €	-54 %	6	867
199	Chemillé-sur-Dême	1 074 €	-54 %	10	707
200	Ports-sur-Vienne	1 066 €	-54 %	5	352
201	Le Grand-Pressigny	1 059 €	-55 %	10	872
202	Barrou	1 036 €	-56 %	12	478
203	Civray-sur-Esves	1 017 €	-56 %	6	212
204	Ferrière-Larçon	1 016 €	-56 %	7	242
205	Saint-Senoch	1 008 €	-57 %	6	514
206	Bossay-sur-Claise	1 005 €	-57 %	8	733
207	Charnizay	1 000 €	-57 %	13	461
208	Tournon-Saint-Pierre	1 000 €	-57 %	7	426
209	La Tour-Saint-Gelin	995 €	-57 %	8	501
210	Yzeures-sur-Creuse	936 €	-60 %	20	1 348
211	Couesmes	881 €	-62 %	8	543
212	Saint-Aubin-le-Dépeint	833 €	-64 %	5	340
213	Parçay-sur-Vienne	800 €	-66 %	5	616
214	Preuilly-sur-Claise	649 €	-72 %	26	1 011
215	Verneuil-sur-Indre	595 €	-74 %	7	466

Le marché immobilier en Indre-et-Loire

En Indre-et-Loire (37), le prix médian au mètre carré s'établit à 2 330 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 7 495 transactions. Les prix varient de 1 136 €/m² à 3 748 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Saint-Cyr-sur-Loire à 3 100 €/m², tandis que Verneuil-sur-Indre est la plus abordable à 595 €/m².

Les maisons se négocient à 2 160 €/m² en médiane, contre 2 691 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Indre-et-Loire

Classement des communes — Indre-et-Loire

Le marché immobilier en Indre-et-Loire

Créez votre compte gratuit

Connexion

Créer un compte