Prix immobilier à Tours

37000, 37100, 37200 — Département 37 — 139 259 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (2 041 ventes)

Prix médian / m²

2 916 €

de 1 685 à 4 417 €

-3.3 % vs 12 mois préc.

Prix médian

155 000 €

Surface médiane

61 m²

Transactions

11 875

2020 — 2025

Répartition

22%

Maisons

78%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 146 €

459 ventes · surface médiane 85 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 865 €

1 582 ventes · surface médiane 52 m²

Ancien — prix médian / m²

2 913 €

2 037 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

4 323 €

4 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 167 €	80 000 €	26 m²	359
2 pièces	3 058 €	130 000 €	44 m²	491
3 pièces	2 847 €	183 860 €	64 m²	506
4 pièces	2 608 €	216 500 €	81 m²	416
5+ pièces	2 833 €	341 000 €	112 m²	268

Prix dans les communes voisines

Saint-Pierre-des-Corps 3 km

2 134 €/m²

-27 % par rapport à Tours

133 ventes récentes

Joué-lès-Tours 7 km

2 340 €/m²

-20 % par rapport à Tours

485 ventes récentes

La Ville-aux-Dames 6 km

2 525 €/m²

-13 % par rapport à Tours

57 ventes récentes

Notre-Dame-d'Oé 6.8 km

2 643 €/m²

-9 % par rapport à Tours

30 ventes récentes

La Riche 4.6 km

2 834 €/m²

-3 % par rapport à Tours

163 ventes récentes

Saint-Avertin 5.3 km

2 875 €/m²

-1 % par rapport à Tours

169 ventes récentes

Rochecorbon 6.6 km

3 058 €/m²

+5 % par rapport à Tours

47 ventes récentes

Saint-Cyr-sur-Loire 4 km

3 100 €/m²

+6 % par rapport à Tours

222 ventes récentes

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Le marché immobilier à Tours

À Tours (37000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 916 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 2 041 transactions. Les prix varient de 1 685 €/m² à 4 417 €/m² selon les biens. Au total, 11 875 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 3 146 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 865 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 4 323 €/m² contre 2 913 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -3.3 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Tours

Le prix médian au m² à Tours est de 2 916 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 2 041 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 à 4 417 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Tours ont baissé de -3.3 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Tours est de 3 146 €, soit un prix médian de 260 000 € par bien. Les appartements se négocient à 2 865 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Tours se vendent à un prix médian de 4 323 €/m², contre 2 913 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.