Prix immobilier à Semblançay
37360 — Département 37 — 2 200 habitants
Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (11 ventes)
Évolution du prix au m²
Volume de transactions par an
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian / m² | Prix médian | Surface médiane | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 059 € | 70 000 € | 34 m² | 1 |
| 2 pièces | 2 561 € | 287 500 € | 111 m² | 2 |
| 3 pièces | 2 333 € | 223 500 € | 99 m² | 2 |
| 4 pièces | 1 924 € | 152 000 € | 79 m² | 1 |
| 5+ pièces | 2 692 € | 314 500 € | 126 m² | 5 |
Prix dans les communes voisines
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Le marché immobilier à Semblançay
À Semblançay (37360) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 496 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 11 transactions. Les prix varient de 1 682 €/m² à 2 870 €/m² selon les biens. Au total, 86 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.
Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +6.7 %.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.