Prix immobilier à Agde

34300 — Département 34 — 29 939 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (1 708 ventes)

Prix médian / m²

3 801 €

de 2 233 à 6 460 €

+4.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

128 450 €

Surface médiane

31 m²

Transactions

10 956

2020 — 2025

Répartition

20%

Maisons

80%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 996 €

338 ventes · surface médiane 70 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 772 €

1 370 ventes · surface médiane 28 m²

Ancien — prix médian / m²

3 797 €

1 700 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

5 256 €

8 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 717 €	81 618 €	21 m²	510
2 pièces	4 064 €	120 000 €	30 m²	637
3 pièces	3 842 €	189 740 €	48 m²	350
4 pièces	3 449 €	270 000 €	84 m²	157
5+ pièces	2 978 €	366 000 €	129 m²	53

Prix dans les communes voisines

Bessan 7.8 km

2 177 €/m²

-43 % par rapport à Agde

65 ventes récentes

Florensac 8.4 km

2 462 €/m²

-35 % par rapport à Agde

53 ventes récentes

Saint-Thibéry 11.9 km

2 468 €/m²

-35 % par rapport à Agde

43 ventes récentes

Pinet 11.6 km

2 661 €/m²

-30 % par rapport à Agde

21 ventes récentes

Pomérols 10 km

2 673 €/m²

-30 % par rapport à Agde

50 ventes récentes

Vias 7.2 km

2 878 €/m²

-24 % par rapport à Agde

154 ventes récentes

Portiragnes 11.2 km

3 200 €/m²

-16 % par rapport à Agde

101 ventes récentes

Marseillan 7.8 km

4 267 €/m²

+12 % par rapport à Agde

260 ventes récentes

Simulez votre projet à Agde

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire pour un achat à 128 450 € (prix médian à Agde).

Crédit immobilier

Calculez vos mensualités et le coût total d'un emprunt pour un bien à Agde.

Capacité d'emprunt

Vérifiez si votre budget vous permet d'acheter à Agde (3 801 €/m²).

Le marché immobilier à Agde

À Agde (34300) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 801 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 1 708 transactions. Les prix varient de 2 233 €/m² à 6 460 €/m² selon les biens. Au total, 10 956 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 3 996 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 772 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 5 256 €/m² contre 3 797 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +4.7 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Agde

Le prix médian au m² à Agde est de 3 801 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 1 708 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 233 à 6 460 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Agde ont augmenté de +4.7 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Agde est de 3 996 €, soit un prix médian de 247 800 € par bien. Les appartements se négocient à 3 772 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Agde se vendent à un prix médian de 5 256 €/m², contre 3 797 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.