Prix immobilier en Yvelines

Département 78

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (13 217 ventes)

Prix médian / m²

3 861 €

de 2 314 à 6 857 €

-2.3 % vs 12 mois préc.

Prix médian

288 350 €

Surface médiane

77 m²

Communes analysées

205

avec au moins 5 ventes

Maisons — 5 995 ventes

3 758 €/m²

Surface médiane : 102 m²

Appartements — 7 222 ventes

3 939 €/m²

Surface médiane : 63 m²

Classement des communes — Yvelines

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Versailles	6 667 €	+73 %	860	84 095
2	Saint-Germain-en-Laye	6 546 €	+70 %	492	45 931
3	Le Vésinet	6 194 €	+60 %	212	15 554
4	Maisons-Laffitte	5 908 €	+53 %	268	23 093
5	Croissy-sur-Seine	5 805 €	+50 %	95	11 013
6	Viroflay	5 744 €	+49 %	182	17 237
7	Mareil-Marly	5 638 €	+46 %	41	4 141
8	Le Mesnil-le-Roi	5 512 €	+43 %	61	6 332
9	Le Chesnay-Rocquencourt	5 402 €	+40 %	159	30 689
10	Buc	5 316 €	+38 %	51	5 816
11	Noisy-le-Roi	5 231 €	+35 %	59	7 713
12	Carrières-sur-Seine	5 174 €	+34 %	127	14 791
13	Houilles	5 010 €	+30 %	358	33 983
14	Saint-Nom-la-Bretèche	5 000 €	+30 %	43	4 965
15	Chatou	4 933 €	+28 %	337	30 598
16	Grosrouvre	4 881 €	+26 %	11	902
17	Bougival	4 807 €	+25 %	75	9 134
18	Médan	4 795 €	+24 %	18	1 289
19	L'Étang-la-Ville	4 766 €	+23 %	55	5 157
20	Le Port-Marly	4 663 €	+21 %	60	5 559
21	Villennes-sur-Seine	4 653 €	+21 %	59	5 952
22	Montesson	4 645 €	+20 %	145	14 549
23	Les Loges-en-Josas	4 561 €	+18 %	8	1 645
24	Jouy-en-Josas	4 541 €	+18 %	60	7 981
25	Le Pecq	4 539 €	+18 %	170	16 059
26	Toussus-le-Noble	4 495 €	+16 %	6	1 172
27	Chavenay	4 491 €	+16 %	14	1 723
28	Montfort-l'Amaury	4 479 €	+16 %	44	2 779
29	Aigremont	4 461 €	+16 %	9	1 075
30	Crespières	4 444 €	+15 %	22	1 719
31	Auteuil	4 373 €	+13 %	8	1 020
32	Saint-Cyr-l'École	4 372 €	+13 %	204	21 268
33	Voisins-le-Bretonneux	4 367 €	+13 %	115	10 624
34	Sartrouville	4 345 €	+13 %	472	52 763
35	Orgeval	4 288 €	+11 %	73	7 252
36	La Celle-Saint-Cloud	4 276 €	+11 %	166	20 460
37	Thiverval-Grignon	4 198 €	+9 %	11	1 023
38	Vélizy-Villacoublay	4 192 €	+9 %	160	23 011
39	Bailly	4 176 €	+8 %	45	3 731
40	Méré	4 155 €	+8 %	14	1 731
41	La Verrière	4 146 €	+7 %	14	5 994
42	Bazoches-sur-Guyonne	4 112 €	+7 %	9	721
43	Feucherolles	4 112 €	+7 %	28	3 043
44	Saint-Rémy-lès-Chevreuse	4 091 €	+6 %	73	7 747
45	Châteaufort	4 063 €	+5 %	13	1 564
46	Chevreuse	4 019 €	+4 %	59	5 502
47	Montigny-le-Bretonneux	4 014 €	+4 %	252	32 465
48	Chapet	3 998 €	+4 %	6	1 331
49	Dampierre-en-Yvelines	3 997 €	+4 %	10	1 008
50	La Queue-les-Yvelines	3 962 €	+3 %	25	2 629
51	Louveciennes	3 953 €	+2 %	79	7 990
52	Morainvilliers	3 909 €	+1 %	28	3 120
53	Lévis-Saint-Nom	3 897 €	+1 %	15	1 603
54	Marly-le-Roi	3 881 €	+1 %	185	16 756
55	Villepreux	3 870 €	0 %	109	11 931
56	Senlisse	3 835 €	-1 %	5	511
57	Cernay-la-Ville	3 804 €	-1 %	11	1 516
58	Chambourcy	3 798 €	-2 %	56	5 847
59	Jouars-Pontchartrain	3 792 €	-2 %	85	6 039
60	Vernouillet	3 768 €	-2 %	71	9 699
61	Guyancourt	3 766 €	-2 %	158	29 778
62	Neauphle-le-Château	3 765 €	-2 %	37	3 250
63	Poissy	3 757 €	-3 %	333	40 983
64	Rambouillet	3 735 €	-3 %	320	27 724
65	Villiers-Saint-Frédéric	3 721 €	-4 %	21	3 395
66	Poigny-la-Forêt	3 682 €	-5 %	10	957
67	Conflans-Sainte-Honorine	3 673 €	-5 %	345	36 958
68	Saint-Rémy-l'Honoré	3 673 €	-5 %	18	1 689
69	Carrières-sous-Poissy	3 667 €	-5 %	154	20 825
70	La Celle-les-Bordes	3 664 €	-5 %	8	840
71	Galluis	3 653 €	-5 %	18	1 298
72	Le Mesnil-Saint-Denis	3 619 €	-6 %	78	7 276
73	Les Alluets-le-Roi	3 583 €	-7 %	9	1 390
74	Coignières	3 579 €	-7 %	24	4 321
75	Achères	3 577 €	-7 %	168	22 241
76	Maulette	3 571 €	-8 %	9	1 088
77	Maule	3 564 €	-8 %	64	6 083
78	Fontenay-le-Fleury	3 549 €	-8 %	104	13 680
79	Bullion	3 542 €	-8 %	15	1 916
80	Verneuil-sur-Seine	3 539 €	-8 %	167	16 280
81	Bazemont	3 527 €	-9 %	12	1 727
82	Le Perray-en-Yvelines	3 526 €	-9 %	83	6 480
83	Vieille-Église-en-Yvelines	3 496 €	-9 %	5	652
84	Beynes	3 476 €	-10 %	92	7 704
85	Saulx-Marchais	3 471 €	-10 %	5	950
86	Tessancourt-sur-Aubette	3 471 €	-10 %	9	966
87	Bazainville	3 469 €	-10 %	15	1 469
88	Boissy-sans-Avoir	3 467 €	-10 %	9	616
89	Les Bréviaires	3 447 €	-11 %	11	1 302
90	Hardricourt	3 441 €	-11 %	28	2 599
91	Magny-les-Hameaux	3 411 €	-12 %	74	9 386
92	Houdan	3 403 €	-12 %	49	3 721
93	Triel-sur-Seine	3 402 €	-12 %	132	12 206
94	Maurecourt	3 398 €	-12 %	36	4 454
95	Richebourg	3 390 €	-12 %	14	1 570
96	Arnouville-lès-Mantes	3 374 €	-13 %	6	951
97	Orphin	3 347 €	-13 %	9	875
98	Saint-Léger-en-Yvelines	3 347 €	-13 %	7	1 468
99	Le Tremblay-sur-Mauldre	3 346 €	-13 %	9	930
100	Andrésy	3 345 €	-13 %	152	13 834
101	Condé-sur-Vesgre	3 338 €	-14 %	14	1 279
102	Bois-d'Arcy	3 331 €	-14 %	177	16 586
103	Garancières	3 279 €	-15 %	18	2 621
104	Sonchamp	3 278 €	-15 %	15	1 678
105	Orcemont	3 277 €	-15 %	7	985
106	Saint-Germain-de-la-Grange	3 264 €	-15 %	25	1 847
107	Orvilliers	3 251 €	-16 %	10	925
108	Nézel	3 234 €	-16 %	10	1 139
109	Les Clayes-sous-Bois	3 193 €	-17 %	166	16 804
110	Vaux-sur-Seine	3 188 €	-17 %	43	5 202
111	Thoiry	3 182 €	-18 %	17	1 434
112	Bonnelles	3 181 €	-18 %	22	2 165
113	Adainville	3 176 €	-18 %	7	673
114	Ecquevilly	3 159 €	-18 %	42	4 279
115	Gambais	3 154 €	-18 %	23	2 574
116	Chanteloup-les-Vignes	3 152 €	-18 %	63	10 861
117	Marcq	3 146 €	-19 %	7	802
118	Mézières-sur-Seine	3 142 €	-19 %	35	3 923
119	Gressey	3 131 €	-19 %	6	533
120	Évecquemont	3 128 €	-19 %	5	754
121	La Falaise	3 106 €	-20 %	7	609
122	Gazeran	3 104 €	-20 %	14	1 492
123	Plaisir	3 096 €	-20 %	282	31 811
124	Épône	3 091 €	-20 %	58	7 031
125	Orgerus	3 078 €	-20 %	19	2 489
126	Flexanville	3 066 €	-21 %	5	576
127	Jambville	3 063 €	-21 %	9	793
128	Mareil-sur-Mauldre	3 059 €	-21 %	18	1 776
129	Mézy-sur-Seine	3 047 €	-21 %	24	2 242
130	Neauphle-le-Vieux	3 037 €	-21 %	7	937
131	Gargenville	3 036 €	-21 %	70	7 869
132	Breuil-Bois-Robert	3 034 €	-21 %	10	764
133	Flins-sur-Seine	3 022 €	-22 %	18	2 447
134	Les Essarts-le-Roi	3 018 €	-22 %	63	6 831
135	Oinville-sur-Montcient	3 006 €	-22 %	9	1 131
136	Rochefort-en-Yvelines	2 980 €	-23 %	11	910
137	Auffargis	2 975 €	-23 %	28	1 963
138	Saint-Arnoult-en-Yvelines	2 968 €	-23 %	86	5 875
139	Bourdonné	2 942 €	-24 %	8	506
140	Juziers	2 942 €	-24 %	40	4 065
141	Rosay	2 906 €	-25 %	9	387
142	Maurepas	2 887 €	-25 %	205	20 629
143	Ablis	2 878 €	-25 %	22	3 913
144	Buchelay	2 877 €	-25 %	16	3 360
145	Tacoignières	2 871 €	-26 %	13	1 219
146	Trappes	2 862 €	-26 %	143	34 689
147	Blaru	2 861 €	-26 %	9	907
148	Saint-Hilarion	2 859 €	-26 %	16	999
149	Élancourt	2 851 €	-26 %	286	26 365
150	Andelu	2 848 €	-26 %	6	550
151	Guerville	2 811 €	-27 %	24	2 052
152	Bouafle	2 809 €	-27 %	26	2 234
153	Septeuil	2 799 €	-28 %	24	2 264
154	Jumeauville	2 785 €	-28 %	6	638
155	Dammartin-en-Serve	2 756 €	-29 %	13	1 441
156	Bréval	2 730 €	-29 %	25	2 151
157	Follainville-Dennemont	2 727 €	-29 %	17	2 184
158	Tilly	2 704 €	-30 %	5	530
159	Hermeray	2 701 €	-30 %	11	1 007
160	Jouy-Mauvoisin	2 697 €	-30 %	5	554
161	Fontenay-Mauvoisin	2 695 €	-30 %	5	460
162	La Villeneuve-en-Chevrie	2 695 €	-30 %	6	665
163	Goupillières	2 692 €	-30 %	5	570
164	Vert	2 690 €	-30 %	5	852
165	Gaillon-sur-Montcient	2 688 €	-30 %	5	689
166	Ponthévrard	2 681 €	-31 %	9	693
167	Saint-Martin-de-Bréthencourt	2 674 €	-31 %	9	690
168	Montainville	2 662 €	-31 %	6	589
169	Longvilliers	2 661 €	-31 %	6	496
170	Brueil-en-Vexin	2 645 €	-31 %	6	652
171	Porcheville	2 620 €	-32 %	22	3 382
172	Meulan-en-Yvelines	2 619 €	-32 %	92	8 950
173	Fontenay-Saint-Père	2 603 €	-33 %	13	949
174	Mantes-la-Jolie	2 566 €	-34 %	276	43 526
175	Lainville-en-Vexin	2 560 €	-34 %	17	805
176	Mantes-la-Ville	2 560 €	-34 %	170	22 332
177	Aulnay-sur-Mauldre	2 540 €	-34 %	7	1 180
178	Limay	2 539 €	-34 %	94	17 885
179	Aubergenville	2 530 €	-34 %	110	12 723
180	Issou	2 528 €	-35 %	32	4 060
181	Magnanville	2 503 €	-35 %	52	6 383
182	Limetz-Villez	2 501 €	-35 %	20	2 110
183	Émancé	2 500 €	-35 %	5	872
184	Les Mureaux	2 500 €	-35 %	137	34 632
185	Goussonville	2 477 €	-36 %	11	650
186	Prunay-en-Yvelines	2 458 €	-36 %	8	808
187	Guernes	2 436 €	-37 %	9	1 085
188	Raizeux	2 436 €	-37 %	11	970
189	Rosny-sur-Seine	2 424 €	-37 %	38	7 328
190	Boinvilliers	2 418 €	-37 %	5	243
191	Moisson	2 408 €	-38 %	11	902
192	Guitrancourt	2 385 €	-38 %	7	646
193	Saint-Martin-la-Garenne	2 358 €	-39 %	7	942
194	Bonnières-sur-Seine	2 333 €	-40 %	39	5 064
195	Freneuse	2 330 €	-40 %	45	4 505
196	Boinville-le-Gaillard	2 242 €	-42 %	6	597
197	Longnes	2 235 €	-42 %	24	1 601
198	Boissy-Mauvoisin	2 222 €	-42 %	9	615
199	Mousseaux-sur-Seine	2 208 €	-43 %	7	689
200	Neauphlette	2 198 €	-43 %	12	871
201	Bennecourt	2 023 €	-48 %	19	1 747
202	Grandchamp	2 006 €	-48 %	7	300
203	Allainville	1 960 €	-49 %	5	281
204	Sainte-Mesme	1 908 €	-51 %	7	904
205	Gommecourt	1 091 €	-72 %	5	613

Le marché immobilier en Yvelines

En Yvelines (78), le prix médian au mètre carré s'établit à 3 861 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 13 217 transactions. Les prix varient de 2 314 €/m² à 6 857 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Versailles à 6 667 €/m², tandis que Gommecourt est la plus abordable à 1 091 €/m².

Les maisons se négocient à 3 758 €/m² en médiane, contre 3 939 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Yvelines

Classement des communes — Yvelines

Le marché immobilier en Yvelines

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