Prix immobilier en Manche

Département 50

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (6 713 ventes)

Prix médian / m²

1 933 €

de 875 à 3 590 €

+1.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

166 000 €

Surface médiane

86 m²

Communes analysées

268

avec au moins 5 ventes

Maisons — 5 723 ventes

1 869 €/m²

Surface médiane : 91 m²

Appartements — 990 ventes

2 356 €/m²

Surface médiane : 54 m²

Classement des communes — Manche

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Jullouville	3 933 €	+103 %	57	2 394
2	Agon-Coutainville	3 924 €	+103 %	63	3 020
3	Donville-les-Bains	3 793 €	+96 %	72	3 146
4	Saint-Pair-sur-Mer	3 681 €	+90 %	103	4 507
5	Carolles	3 667 €	+90 %	19	774
6	Granville	3 581 €	+85 %	256	12 510
7	Barneville-Carteret	3 391 €	+75 %	59	2 223
8	Coudeville-sur-Mer	3 111 €	+61 %	6	887
9	Hauteville-sur-Mer	3 081 €	+59 %	17	707
10	Bréville-sur-Mer	3 035 €	+57 %	12	791
11	Barfleur	3 029 €	+57 %	19	542
12	Saint-Jean-de-la-Rivière	3 013 €	+56 %	8	363
13	Bréhal	2 983 €	+54 %	64	3 487
14	Siouville-Hague	2 967 €	+53 %	15	931
15	Saint-Vaast-la-Hougue	2 917 €	+51 %	36	1 648
16	Saint-Planchers	2 895 €	+50 %	20	1 486
17	Yquelon	2 873 €	+49 %	16	1 240
18	Blainville-sur-Mer	2 868 €	+48 %	18	1 600
19	Saint-Jean-le-Thomas	2 821 €	+46 %	17	401
20	Les Moitiers-d'Allonne	2 788 €	+44 %	12	742
21	Bretteville	2 753 €	+42 %	14	1 027
22	Vains	2 749 €	+42 %	7	743
23	Gratot	2 737 €	+42 %	8	679
24	Réville	2 731 €	+41 %	12	1 040
25	Gouville-sur-Mer	2 692 €	+39 %	48	3 274
26	Bretteville-sur-Ay	2 674 €	+38 %	7	444
27	Saint-Germain-sur-Ay	2 648 €	+37 %	28	926
28	Quettehou	2 629 €	+36 %	34	1 811
29	Genêts	2 607 €	+35 %	7	451
30	Helleville	2 605 €	+35 %	5	567
31	Saint-Senier-sous-Avranches	2 554 €	+32 %	17	1 451
32	Tourville-sur-Sienne	2 526 €	+31 %	10	787
33	Port-Bail-sur-Mer	2 515 €	+30 %	57	2 520
34	Digosville	2 475 €	+28 %	11	1 681
35	Vicq-sur-Mer	2 472 €	+28 %	17	1 093
36	Regnéville-sur-Mer	2 436 €	+26 %	14	730
37	Les Pieux	2 433 €	+26 %	26	3 249
38	Le Vast	2 430 €	+26 %	7	321
39	Fermanville	2 417 €	+25 %	22	1 283
40	Saint-Georges-de-la-Rivière	2 414 €	+25 %	9	250
41	Teurthéville-Hague	2 413 €	+25 %	6	1 037
42	Sideville	2 400 €	+24 %	11	856
43	Pirou	2 382 €	+23 %	53	1 514
44	Montmartin-sur-Mer	2 379 €	+23 %	23	1 425
45	Montaigu-la-Brisette	2 372 €	+23 %	7	495
46	Martinvast	2 363 €	+22 %	8	1 348
47	Heugueville-sur-Sienne	2 337 €	+21 %	12	458
48	Cherbourg-en-Cotentin	2 317 €	+20 %	937	78 258
49	Surtainville	2 314 €	+20 %	16	1 166
50	La Hague	2 308 €	+19 %	117	11 484
51	Montfarville	2 304 €	+19 %	13	798
52	Brix	2 302 €	+19 %	23	2 165
53	Quinéville	2 295 €	+19 %	8	258
54	Valognes	2 283 €	+18 %	77	6 969
55	Flamanville	2 278 €	+18 %	13	1 639
56	Hudimesnil	2 273 €	+18 %	23	928
57	Avranches	2 250 €	+16 %	125	10 143
58	Gonneville-Le Theil	2 250 €	+16 %	11	1 513
59	Tréauville	2 244 €	+16 %	7	719
60	Tollevast	2 222 €	+15 %	17	1 654
61	Rauville-la-Bigot	2 213 €	+14 %	12	1 082
62	Champeaux	2 207 €	+14 %	10	349
63	Hardinvast	2 202 €	+14 %	13	928
64	Bricquebosq	2 191 €	+13 %	8	638
65	Saint-Marcouf	2 185 €	+13 %	8	355
66	Sainte-Marie-du-Mont	2 162 €	+12 %	9	685
67	Benoîtville	2 153 €	+11 %	10	640
68	Sartilly-Baie-Bocage	2 140 €	+11 %	20	2 778
69	Ducey-Les Chéris	2 133 €	+10 %	27	2 784
70	Couville	2 120 €	+10 %	14	1 249
71	Ponts	2 120 €	+10 %	9	708
72	Subligny	2 109 €	+9 %	5	375
73	La Lucerne-d'Outremer	2 105 €	+9 %	11	880
74	Brillevast	2 095 €	+8 %	6	318
75	Sénoville	2 093 €	+8 %	5	188
76	Saint-Loup	2 085 €	+8 %	6	686
77	Saint-Jean-des-Champs	2 078 €	+8 %	11	1 534
78	La Vendelée	2 077 €	+7 %	9	459
79	Saint-Quentin-sur-le-Homme	2 065 €	+7 %	12	1 338
80	Bourguenolles	2 063 €	+7 %	5	349
81	Le Mesnil-au-Val	2 060 €	+7 %	10	729
82	Dragey-Ronthon	2 047 €	+6 %	12	785
83	Saint-Malo-de-la-Lande	2 045 €	+6 %	6	460
84	Saint-Germain-le-Gaillard	2 043 €	+6 %	11	801
85	Tourneville-sur-Mer	2 027 €	+5 %	37	1 666
86	Virandeville	2 013 €	+4 %	12	816
87	Nicorps	2 003 €	+4 %	6	354
88	Négreville	1 996 €	+3 %	9	845
89	Saint-Joseph	1 987 €	+3 %	9	822
90	Orval sur Sienne	1 968 €	+2 %	15	1 233
91	Fierville-les-Mines	1 958 €	+1 %	5	348
92	Tirepied-sur-Sée	1 934 €	0 %	18	957
93	Agneaux	1 924 €	-0 %	62	4 286
94	Coutances	1 920 €	-1 %	113	8 321
95	Saint-Pierre-Église	1 895 €	-2 %	18	1 765
96	Montebourg	1 890 €	-2 %	20	1 925
97	Saint-Jean-de-Daye	1 879 €	-3 %	8	656
98	Bacilly	1 870 €	-3 %	14	921
99	Le Grand-Celland	1 867 €	-3 %	13	592
100	La Haye	1 867 €	-3 %	57	4 029
101	Créances	1 854 €	-4 %	26	2 067
102	Quettreville-sur-Sienne	1 840 €	-5 %	41	3 167
103	Saint-Gilles	1 832 €	-5 %	9	1 030
104	La Bloutière	1 824 €	-6 %	9	423
105	Yvetot-Bocage	1 805 €	-7 %	5	1 212
106	Appeville	1 802 €	-7 %	6	200
107	Marcey-les-Grèves	1 798 €	-7 %	11	1 275
108	Marigny-Le-Lozon	1 787 €	-8 %	27	2 761
109	Le Val-Saint-Père	1 782 €	-8 %	12	1 898
110	Bricqueville-sur-Mer	1 779 €	-8 %	10	1 261
111	Sainte-Mère-Église	1 779 €	-8 %	59	2 896
112	Doville	1 778 €	-8 %	8	321
113	Saint-Germain-de-Tournebut	1 775 €	-8 %	5	418
114	Le Mesnil-Rouxelin	1 757 €	-9 %	5	469
115	Baudre	1 754 €	-9 %	6	613
116	Saussemesnil	1 753 €	-9 %	10	927
117	Auvers	1 751 €	-9 %	16	683
118	Anneville-en-Saire	1 747 €	-10 %	9	370
119	Héauville	1 744 €	-10 %	7	456
120	Saint-Martin-d'Aubigny	1 739 €	-10 %	5	606
121	Pierreville	1 736 €	-10 %	7	757
122	La Barre-de-Semilly	1 728 €	-11 %	15	1 029
123	Hambye	1 719 €	-11 %	16	1 072
124	Grandparigny	1 719 €	-11 %	27	2 605
125	Pontorson	1 718 €	-11 %	72	4 280
126	Carentan-les-Marais	1 716 €	-11 %	149	10 218
127	Feugères	1 711 €	-11 %	7	356
128	Lieusaint	1 692 €	-12 %	6	408
129	Cérences	1 689 €	-13 %	32	1 852
130	Saussey	1 687 €	-13 %	5	463
131	Condé-sur-Vire	1 673 €	-13 %	37	4 137
132	Geffosses	1 671 €	-14 %	8	501
133	Hocquigny	1 667 €	-14 %	5	196
134	Saint-Clair-sur-l'Elle	1 667 €	-14 %	15	959
135	Videcosville	1 667 €	-14 %	5	93
136	Cambernon	1 661 €	-14 %	13	677
137	Bricquebec-en-Cotentin	1 655 €	-14 %	73	5 893
138	Saint-Georges-Montcocq	1 646 €	-15 %	16	988
139	Bérigny	1 638 €	-15 %	5	442
140	Saint-Pierre-d'Arthéglise	1 633 €	-16 %	6	172
141	Tanis	1 628 €	-16 %	6	268
142	La Feuillie	1 625 €	-16 %	7	302
143	Villedieu-les-Poêles-Rouffigny	1 621 €	-16 %	79	3 903
144	Bourgvallées	1 618 €	-16 %	27	3 326
145	Saint-Lô	1 609 €	-17 %	266	19 471
146	Beslon	1 607 €	-17 %	6	562
147	Torigny-les-Villes	1 593 €	-18 %	61	4 444
148	Montsenelle	1 592 €	-18 %	18	1 450
149	Moon-sur-Elle	1 582 €	-18 %	14	781
150	Fleury	1 579 €	-18 %	16	1 101
151	Sottevast	1 576 €	-18 %	15	1 459
152	Folligny	1 574 €	-19 %	13	1 119
153	Grosville	1 561 €	-19 %	7	809
154	Muneville-sur-Mer	1 556 €	-20 %	6	491
155	Picauville	1 556 €	-20 %	43	3 228
156	Méautis	1 547 €	-20 %	8	648
157	Lessay	1 545 €	-20 %	19	2 278
158	Domjean	1 544 €	-20 %	13	999
159	Colomby	1 542 €	-20 %	6	569
160	Néhou	1 533 €	-21 %	7	609
161	Saint-Martin-le-Gréard	1 533 €	-21 %	5	606
162	Saint-Amand-Villages	1 530 €	-21 %	25	2 525
163	La Meauffe	1 527 €	-21 %	11	993
164	Marchésieux	1 524 €	-21 %	5	665
165	Besneville	1 520 €	-21 %	10	661
166	Canisy	1 514 €	-22 %	18	1 707
167	Pont-Hébert	1 514 €	-22 %	26	1 897
168	Le Plessis-Lastelle	1 510 €	-22 %	6	237
169	Courcy	1 507 €	-22 %	7	639
170	Sainte-Suzanne-sur-Vire	1 504 €	-22 %	7	685
171	Camprond	1 500 €	-22 %	9	374
172	Saint-Ovin	1 480 €	-23 %	11	762
173	Carantilly	1 478 €	-24 %	13	619
174	Belval	1 476 €	-24 %	6	333
175	Teurthéville-Bocage	1 460 €	-24 %	12	594
176	Le Petit-Celland	1 456 €	-25 %	5	176
177	Saint-Laurent-de-Terregatte	1 445 €	-25 %	8	637
178	Saint-Hilaire-du-Harcouët	1 442 €	-25 %	90	5 770
179	Brécey	1 438 €	-26 %	25	2 172
180	Saint-Martin-de-Bonfossé	1 438 €	-26 %	6	530
181	Gavray-sur-Sienne	1 437 €	-26 %	38	2 047
182	Juilley	1 436 €	-26 %	13	691
183	Cuves	1 429 €	-26 %	5	256
184	Périers	1 429 €	-26 %	21	2 376
185	Saint-Jacques-de-Néhou	1 429 €	-26 %	5	625
186	Sainte-Cécile	1 426 €	-26 %	12	792
187	Percy-en-Normandie	1 423 €	-26 %	26	2 641
188	Roncey	1 423 €	-26 %	9	770
189	La Haye-Pesnel	1 418 €	-27 %	19	1 302
190	Savigny	1 407 €	-27 %	8	430
191	Étienville	1 400 €	-28 %	6	368
192	Saint-Laurent-de-Cuves	1 400 €	-28 %	9	496
193	Lolif	1 392 €	-28 %	7	604
194	Moulines	1 391 €	-28 %	11	280
195	Saint-Sauveur-le-Vicomte	1 377 €	-29 %	21	2 114
196	Terre-et-Marais	1 376 €	-29 %	16	1 271
197	Saint-Jean-d'Elle	1 375 €	-29 %	29	2 516
198	Les Loges-Marchis	1 370 €	-29 %	17	1 051
199	Saint-James	1 354 €	-30 %	61	5 018
200	Savigny-le-Vieux	1 354 €	-30 %	13	399
201	Saint-Sauveur-de-Pierrepont	1 348 €	-30 %	7	126
202	Montreuil-sur-Lozon	1 339 €	-31 %	6	339
203	Le Mesnil-Adelée	1 325 €	-31 %	5	157
204	Graignes-Mesnil-Angot	1 319 €	-32 %	9	797
205	Saint-Aubin-de-Terregatte	1 316 €	-32 %	9	645
206	Montpinchon	1 308 €	-32 %	12	543
207	Thèreval	1 305 €	-32 %	16	1 775
208	Villiers-Fossard	1 298 €	-33 %	11	646
209	Vesly	1 293 €	-33 %	12	728
210	Villebaudon	1 286 €	-33 %	5	327
211	Isigny-le-Buat	1 273 €	-34 %	33	3 183
212	Couvains	1 270 €	-34 %	9	562
213	Le Mesnillard	1 266 €	-35 %	6	257
214	Gathemo	1 265 €	-35 %	6	265
215	Montaigu-les-Bois	1 262 €	-35 %	5	204
216	Aucey-la-Plaine	1 255 €	-35 %	6	412
217	Saint-Jean-de-Savigny	1 255 €	-35 %	5	416
218	Saint-Clément-Rancoudray	1 250 €	-35 %	13	555
219	Millières	1 241 €	-36 %	6	759
220	Saint-Sauveur-Villages	1 240 €	-36 %	39	3 208
221	Saint-Denis-le-Vêtu	1 237 €	-36 %	8	590
222	Poilley	1 231 €	-36 %	13	969
223	Cerisy-la-Forêt	1 230 €	-36 %	12	1 004
224	Quibou	1 230 €	-36 %	14	858
225	Montbray	1 221 €	-37 %	7	340
226	La Chaise-Baudouin	1 216 €	-37 %	5	435
227	Saint-Georges-de-Rouelley	1 210 €	-37 %	7	515
228	Moyon Villages	1 193 €	-38 %	21	1 489
229	Cerisy-la-Salle	1 191 €	-38 %	17	1 005
230	Marcilly	1 190 €	-38 %	7	355
231	Brouains	1 187 €	-39 %	5	140
232	Sainte-Colombe	1 184 €	-39 %	5	181
233	Tessy-Bocage	1 183 €	-39 %	30	2 217
234	Ver	1 178 €	-39 %	8	386
235	Saint-Brice-de-Landelles	1 177 €	-39 %	8	652
236	Saint-Fromond	1 176 €	-39 %	9	758
237	Saint-Martin-le-Bouillant	1 167 €	-40 %	7	301
238	Sourdeval	1 158 €	-40 %	48	3 026
239	Saint-Denis-le-Gast	1 154 €	-40 %	13	530
240	Airel	1 141 €	-41 %	12	515
241	Hauteville-la-Guichard	1 139 €	-41 %	8	440
242	Lestre	1 139 €	-41 %	5	242
243	Sacey	1 136 €	-41 %	8	508
244	Saint-Michel-de-Montjoie	1 127 €	-42 %	6	342
245	Reffuveille	1 120 €	-42 %	11	550
246	Le Teilleul	1 118 €	-42 %	26	1 706
247	Catteville	1 111 €	-43 %	5	106
248	Le Parc	1 111 €	-43 %	11	921
249	La Colombe	1 107 €	-43 %	10	626
250	Dangy	1 077 €	-44 %	6	648
251	Mortain-Bocage	1 074 €	-44 %	33	2 961
252	Ger	1 071 €	-45 %	21	824
253	La Lande-d'Airou	1 066 €	-45 %	6	535
254	Notre-Dame-de-Cenilly	1 056 €	-45 %	14	637
255	Juvigny les Vallées	1 052 €	-46 %	48	1 674
256	Le Neufbourg	1 050 €	-46 %	9	397
257	Le Mesnil-Villeman	935 €	-52 %	6	238
258	La Chapelle-Cécelin	915 €	-53 %	6	245
259	Remilly Les Marais	907 €	-53 %	16	1 062
260	Barenton	871 €	-55 %	10	1 161
261	Coulouvray-Boisbenâtre	869 €	-55 %	9	531
262	Gorges	860 €	-56 %	7	350
263	Lapenty	810 €	-58 %	7	381
264	Romagny Fontenay	800 €	-59 %	16	1 243
265	Beauchamps	787 €	-59 %	5	441
266	Buais-Les-Monts	746 €	-61 %	11	611
267	Saint-Vigor-des-Monts	737 €	-62 %	5	284
268	Saint-Pois	663 €	-66 %	8	454

Le marché immobilier en Manche

En Manche (50), le prix médian au mètre carré s'établit à 1 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 6 713 transactions. Les prix varient de 875 €/m² à 3 590 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Jullouville à 3 933 €/m², tandis que Saint-Pois est la plus abordable à 663 €/m².

Les maisons se négocient à 1 869 €/m² en médiane, contre 2 356 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Manche

Classement des communes — Manche

Le marché immobilier en Manche

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