Prix immobilier en Loire-Atlantique
Département 44
Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (17 389 ventes)
Prix médian / m²
3 111 €
de 1 707 à 5 206 €
-1.9 % vs 12 mois préc.
Prix médian
222 973 €
Surface médiane
78 m²
Communes analysées
206
avec au moins 5 ventes
Maisons — 10 593 ventes
2 916 €/m²
Surface médiane : 93 m²
Appartements — 6 796 ventes
3 381 €/m²
Surface médiane : 53 m²
Classement des communes — Loire-Atlantique
| # | Commune | Prix médian / m² |
|---|---|---|
| 1 | La Baule-Escoublac | 6 363 € |
| 2 | Pornichet | 5 798 € |
| 3 | Le Pouliguen | 5 188 € |
| 4 | Préfailles | 5 128 € |
| 5 | Pornic | 4 932 € |
| 6 | Batz-sur-Mer | 4 741 € |
| 7 | La Turballe | 4 526 € |
| 8 | Piriac-sur-Mer | 4 444 € |
| 9 | Le Croisic | 4 416 € |
| 10 | La Bernerie-en-Retz | 4 155 € |
| 11 | Saint-Michel-Chef-Chef | 4 111 € |
| 12 | La Plaine-sur-Mer | 4 012 € |
| 13 | Mesquer | 3 971 € |
| 14 | Les Moutiers-en-Retz | 3 929 € |
| 15 | Saint-Brevin-les-Pins | 3 856 € |
| 16 | Basse-Goulaine | 3 664 € |
| 17 | Guérande | 3 614 € |
| 18 | Nantes | 3 586 € |
| 19 | Sucé-sur-Erdre | 3 522 € |
| 20 | Vertou | 3 454 € |
| 21 | Sainte-Luce-sur-Loire | 3 387 € |
| 22 | La Chapelle-sur-Erdre | 3 378 € |
| 23 | Sautron | 3 375 € |
| 24 | Orvault | 3 355 € |
| 25 | Carquefou | 3 354 € |
| 26 | Thouaré-sur-Loire | 3 342 € |
| 27 | Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 331 € |
| 28 | Haute-Goulaine | 3 286 € |
| 29 | Saint-André-des-Eaux | 3 238 € |
| 30 | Indre | 3 218 € |
| 31 | Les Sorinières | 3 179 € |
| 32 | Couëron | 3 154 € |
| 33 | Treillières | 3 125 € |
| 34 | Clisson | 3 102 € |
| 35 | La Montagne | 3 035 € |
| 36 | Bouaye | 3 034 € |
| 37 | Pont-Saint-Martin | 3 033 € |
| 38 | Rezé | 3 030 € |
| 39 | Saint-Julien-de-Concelles | 3 026 € |
| 40 | Saint-Molf | 2 987 € |
| 41 | Saint-Étienne-de-Montluc | 2 969 € |
| 42 | Le Loroux-Bottereau | 2 938 € |
| 43 | Bouguenais | 2 924 € |
| 44 | Saint-Nazaire | 2 906 € |
| 45 | Port-Saint-Père | 2 893 € |
| 46 | Herbignac | 2 890 € |
| 47 | Le Bignon | 2 882 € |
| 48 | Saint-Léger-les-Vignes | 2 872 € |
| 49 | Saint-Père-en-Retz | 2 865 € |
| 50 | Mauves-sur-Loire | 2 856 € |
| 51 | Vigneux-de-Bretagne | 2 851 € |
| 52 | Assérac | 2 850 € |
| 53 | Bouée | 2 848 € |
| 54 | Saint-Jean-de-Boiseau | 2 846 € |
| 55 | Saint-Lyphard | 2 844 € |
| 56 | Saint-Aignan-Grandlieu | 2 820 € |
| 57 | Aigrefeuille-sur-Maine | 2 810 € |
| 58 | Corsept | 2 802 € |
| 59 | Brains | 2 788 € |
| 60 | Saint-Herblain | 2 781 € |
| 61 | Savenay | 2 771 € |
| 62 | Grandchamp-des-Fontaines | 2 765 € |
| 63 | La Chapelle-Heulin | 2 761 € |
| 64 | Casson | 2 749 € |
| 65 | Cheix-en-Retz | 2 736 € |
| 66 | Nort-sur-Erdre | 2 736 € |
| 67 | La Chevrolière | 2 725 € |
| 68 | Saint-Mars-du-Désert | 2 695 € |
| 69 | Chauvé | 2 693 € |
| 70 | La Haie-Fouassière | 2 656 € |
| 71 | Le Pellerin | 2 655 € |
| 72 | Vue | 2 641 € |
| 73 | Chaumes-en-Retz | 2 632 € |
| 74 | Divatte-sur-Loire | 2 629 € |
| 75 | Gorges | 2 616 € |
| 76 | Maisdon-sur-Sèvre | 2 607 € |
| 77 | Héric | 2 597 € |
| 78 | Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 581 € |
| 79 | Saint-Lumine-de-Clisson | 2 578 € |
| 80 | Montbert | 2 566 € |
| 81 | Prinquiau | 2 558 € |
| 82 | Joué-sur-Erdre | 2 547 € |
| 83 | Villeneuve-en-Retz | 2 535 € |
| 84 | Sainte-Pazanne | 2 529 € |
| 85 | Mouzillon | 2 525 € |
| 86 | Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 513 € |
| 87 | Campbon | 2 500 € |
| 88 | Lavau-sur-Loire | 2 500 € |
| 89 | Malville | 2 500 € |
| 90 | Notre-Dame-des-Landes | 2 500 € |
| 91 | Le Pallet | 2 500 € |
| 92 | Saint-Mars-de-Coutais | 2 484 € |
| 93 | Trignac | 2 479 € |
| 94 | Ancenis-Saint-Géréon | 2 465 € |
| 95 | Montoir-de-Bretagne | 2 463 € |
| 96 | Vallet | 2 462 € |
| 97 | Petit-Mars | 2 460 € |
| 98 | Pontchâteau | 2 460 € |
| 99 | Machecoul-Saint-Même | 2 450 € |
| 100 | Ligné | 2 439 € |
| 101 | Geneston | 2 424 € |
| 102 | Frossay | 2 423 € |
| 103 | Rouans | 2 416 € |
| 104 | Saint-Viaud | 2 404 € |
| 105 | Château-Thébaud | 2 394 € |
| 106 | Le Cellier | 2 389 € |
| 107 | Remouillé | 2 387 € |
| 108 | Mésanger | 2 378 € |
| 109 | Besné | 2 376 € |
| 110 | Puceul | 2 375 € |
| 111 | La Remaudière | 2 370 € |
| 112 | Cordemais | 2 368 € |
| 113 | Oudon | 2 363 € |
| 114 | Drefféac | 2 358 € |
| 115 | Saint-Malo-de-Guersac | 2 356 € |
| 116 | La Chapelle-des-Marais | 2 354 € |
| 117 | Le Landreau | 2 346 € |
| 118 | Le Temple-de-Bretagne | 2 346 € |
| 119 | Saint-Hilaire-de-Chaléons | 2 342 € |
| 120 | Gétigné | 2 311 € |
| 121 | Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 299 € |
| 122 | Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 273 € |
| 123 | Saint-Colomban | 2 252 € |
| 124 | Les Touches | 2 252 € |
| 125 | Saint-Lumine-de-Coutais | 2 250 € |
| 126 | La Chapelle-Launay | 2 227 € |
| 127 | Fay-de-Bretagne | 2 227 € |
| 128 | Monnières | 2 227 € |
| 129 | La Planche | 2 214 € |
| 130 | La Limouzinière | 2 209 € |
| 131 | Blain | 2 200 € |
| 132 | Donges | 2 198 € |
| 133 | Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 160 € |
| 134 | Saffré | 2 157 € |
| 135 | La Roche-Blanche | 2 152 € |
| 136 | La Boissière-du-Doré | 2 143 € |
| 137 | Missillac | 2 143 € |
| 138 | Crossac | 2 135 € |
| 139 | Vieillevigne | 2 106 € |
| 140 | Touvois | 2 099 € |
| 141 | Couffé | 2 096 € |
| 142 | Bouvron | 2 074 € |
| 143 | Vair-sur-Loire | 2 068 € |
| 144 | Paimbœuf | 2 050 € |
| 145 | Saint-Nicolas-de-Redon | 2 031 € |
| 146 | La Grigonnais | 2 009 € |
| 147 | Paulx | 2 000 € |
| 148 | La Regrippière | 1 995 € |
| 149 | Saint-Joachim | 1 984 € |
| 150 | Montrelais | 1 975 € |
| 151 | La Marne | 1 969 € |
| 152 | Marsac-sur-Don | 1 934 € |
| 153 | Saint-Gildas-des-Bois | 1 932 € |
| 154 | Corcoué-sur-Logne | 1 926 € |
| 155 | Vay | 1 910 € |
| 156 | Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 1 895 € |
| 157 | Guenrouet | 1 876 € |
| 158 | Plessé | 1 874 € |
| 159 | Nozay | 1 854 € |
| 160 | Erbray | 1 835 € |
| 161 | Mouzeil | 1 835 € |
| 162 | Quilly | 1 833 € |
| 163 | Massérac | 1 831 € |
| 164 | Le Gâvre | 1 830 € |
| 165 | Châteaubriant | 1 815 € |
| 166 | Loireauxence | 1 813 € |
| 167 | Teillé | 1 789 € |
| 168 | Boussay | 1 778 € |
| 169 | Derval | 1 774 € |
| 170 | Sévérac | 1 734 € |
| 171 | Abbaretz | 1 717 € |
| 172 | Fégréac | 1 713 € |
| 173 | Legé | 1 711 € |
| 174 | Pannecé | 1 704 € |
| 175 | La Chevallerais | 1 691 € |
| 176 | Villepot | 1 690 € |
| 177 | Riaillé | 1 675 € |
| 178 | La Meilleraye-de-Bretagne | 1 656 € |
| 179 | Pierric | 1 582 € |
| 180 | Trans-sur-Erdre | 1 568 € |
| 181 | Pouillé-les-Côteaux | 1 551 € |
| 182 | Jans | 1 524 € |
| 183 | Guémené-Penfao | 1 512 € |
| 184 | Saint-Vincent-des-Landes | 1 509 € |
| 185 | Soudan | 1 496 € |
| 186 | Lusanger | 1 466 € |
| 187 | Treffieux | 1 458 € |
| 188 | La Chapelle-Glain | 1 442 € |
| 189 | Issé | 1 404 € |
| 190 | Avessac | 1 399 € |
| 191 | Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 357 € |
| 192 | Moisdon-la-Rivière | 1 334 € |
| 193 | Fercé | 1 333 € |
| 194 | Grand-Auverné | 1 284 € |
| 195 | Louisfert | 1 250 € |
| 196 | Juigné-des-Moutiers | 1 214 € |
| 197 | Vallons-de-l'Erdre | 1 195 € |
| 198 | Noyal-sur-Brutz | 1 116 € |
| 199 | Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 107 € |
| 200 | Conquereuil | 1 095 € |
| 201 | Sion-les-Mines | 1 063 € |
| 202 | Le Pin | 1 059 € |
| 203 | Rougé | 1 032 € |
| 204 | Petit-Auverné | 1 019 € |
| 205 | Soulvache | 958 € |
| 206 | Ruffigné | 665 € |
Le marché immobilier en Loire-Atlantique
En Loire-Atlantique (44), le prix médian au mètre carré s'établit à 3 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 17 389 transactions. Les prix varient de 1 707 €/m² à 5 206 €/m² selon les communes et les biens.
La commune la plus chère du département est La Baule-Escoublac à 6 363 €/m², tandis que Ruffigné est la plus abordable à 665 €/m².
Les maisons se négocient à 2 916 €/m² en médiane, contre 3 381 €/m² pour les appartements.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.