Prix immobilier en Gironde
Département 33
Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (19 945 ventes)
Prix médian / m²
3 409 €
de 1 602 à 5 808 €
-2.6 % vs 12 mois préc.
Prix médian
237 500 €
Surface médiane
79 m²
Communes analysées
336
avec au moins 5 ventes
Maisons — 11 849 ventes
3 120 €/m²
Surface médiane : 96 m²
Appartements — 8 096 ventes
3 696 €/m²
Surface médiane : 53 m²
Classement des communes — Gironde
| # | Commune | Prix médian / m² |
|---|---|---|
| 1 | Lège-Cap-Ferret | 10 174 € |
| 2 | Arcachon | 7 846 € |
| 3 | Lacanau | 5 444 € |
| 4 | La Teste-de-Buch | 5 227 € |
| 5 | Andernos-les-Bains | 4 988 € |
| 6 | Arès | 4 800 € |
| 7 | Gujan-Mestras | 4 381 € |
| 8 | Bordeaux | 4 374 € |
| 9 | Lanton | 4 265 € |
| 10 | Le Bouscat | 4 241 € |
| 11 | Le Porge | 4 211 € |
| 12 | Le Teich | 4 106 € |
| 13 | Talence | 4 018 € |
| 14 | Soulac-sur-Mer | 3 900 € |
| 15 | Carcans | 3 848 € |
| 16 | Martignas-sur-Jalle | 3 823 € |
| 17 | Audenge | 3 746 € |
| 18 | Pessac | 3 735 € |
| 19 | Cestas | 3 701 € |
| 20 | Mios | 3 699 € |
| 21 | Saint-Aubin-de-Médoc | 3 694 € |
| 22 | Bruges | 3 680 € |
| 23 | Vendays-Montalivet | 3 635 € |
| 24 | Gradignan | 3 612 € |
| 25 | Mérignac | 3 611 € |
| 26 | Saint-Jean-d'Illac | 3 606 € |
| 27 | Martillac | 3 605 € |
| 28 | Saint-Médard-en-Jalles | 3 588 € |
| 29 | Bouliac | 3 573 € |
| 30 | Camblanes-et-Meynac | 3 549 € |
| 31 | Bègles | 3 543 € |
| 32 | Le Haillan | 3 535 € |
| 33 | Léognan | 3 505 € |
| 34 | Le Taillan-Médoc | 3 489 € |
| 35 | Eysines | 3 484 € |
| 36 | Biganos | 3 481 € |
| 37 | Villenave-d'Ornon | 3 409 € |
| 38 | Quinsac | 3 402 € |
| 39 | Salaunes | 3 397 € |
| 40 | Latresne | 3 333 € |
| 41 | Marcheprime | 3 328 € |
| 42 | Canéjan | 3 322 € |
| 43 | Floirac | 3 315 € |
| 44 | Hourtin | 3 307 € |
| 45 | Saint-Morillon | 3 301 € |
| 46 | Salles | 3 285 € |
| 47 | Le Pian-Médoc | 3 281 € |
| 48 | Cadaujac | 3 260 € |
| 49 | Parempuyre | 3 221 € |
| 50 | Croignon | 3 207 € |
| 51 | Saucats | 3 205 € |
| 52 | Blanquefort | 3 194 € |
| 53 | Sallebœuf | 3 189 € |
| 54 | Le Barp | 3 176 € |
| 55 | Bonnetan | 3 162 € |
| 56 | Cenon | 3 145 € |
| 57 | Carignan-de-Bordeaux | 3 136 € |
| 58 | Arsac | 3 125 € |
| 59 | Artigues-près-Bordeaux | 3 117 € |
| 60 | La Brède | 3 112 € |
| 61 | Fargues-Saint-Hilaire | 3 099 € |
| 62 | Ayguemorte-les-Graves | 3 092 € |
| 63 | Saint-Selve | 3 090 € |
| 64 | Saint-Médard-d'Eyrans | 3 053 € |
| 65 | Ludon-Médoc | 3 050 € |
| 66 | Pompignac | 3 050 € |
| 67 | Saint-Genès-de-Fronsac | 3 036 € |
| 68 | Tresses | 3 033 € |
| 69 | Sadirac | 3 032 € |
| 70 | Cursan | 3 031 € |
| 71 | Montussan | 2 977 € |
| 72 | Sainte-Hélène | 2 913 € |
| 73 | Bassens | 2 876 € |
| 74 | Saint-Michel-de-Rieufret | 2 874 € |
| 75 | Avensan | 2 868 € |
| 76 | Saint-Germain-du-Puch | 2 863 € |
| 77 | Arcins | 2 849 € |
| 78 | Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 848 € |
| 79 | Camarsac | 2 843 € |
| 80 | Cénac | 2 842 € |
| 81 | Grayan-et-l'Hôpital | 2 826 € |
| 82 | Saint-Loubès | 2 813 € |
| 83 | Lugos | 2 812 € |
| 84 | Yvrac | 2 798 € |
| 85 | Arbanats | 2 793 € |
| 86 | Baron | 2 790 € |
| 87 | Saint-Genès-de-Lombaud | 2 784 € |
| 88 | Créon | 2 773 € |
| 89 | Beychac-et-Caillau | 2 770 € |
| 90 | Naujac-sur-Mer | 2 764 € |
| 91 | Sainte-Eulalie | 2 759 € |
| 92 | Carbon-Blanc | 2 756 € |
| 93 | Castelnau-de-Médoc | 2 745 € |
| 94 | Cubnezais | 2 732 € |
| 95 | Tabanac | 2 722 € |
| 96 | Cambes | 2 720 € |
| 97 | Portets | 2 708 € |
| 98 | Roaillan | 2 703 € |
| 99 | Arveyres | 2 699 € |
| 100 | Beautiran | 2 686 € |
| 101 | Macau | 2 674 € |
| 102 | Castres-Gironde | 2 669 € |
| 103 | Belin-Béliet | 2 660 € |
| 104 | Ambarès-et-Lagrave | 2 643 € |
| 105 | Le Verdon-sur-Mer | 2 615 € |
| 106 | Villegouge | 2 607 € |
| 107 | Haux | 2 600 € |
| 108 | Hostens | 2 591 € |
| 109 | Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 591 € |
| 110 | Isle-Saint-Georges | 2 558 € |
| 111 | La Sauve | 2 556 € |
| 112 | Marcenais | 2 548 € |
| 113 | Savignac-de-l'Isle | 2 540 € |
| 114 | Gaillan-en-Médoc | 2 531 € |
| 115 | Izon | 2 527 € |
| 116 | Virsac | 2 525 € |
| 117 | La Lande-de-Fronsac | 2 524 € |
| 118 | Saint-Émilion | 2 522 € |
| 119 | Vensac | 2 519 € |
| 120 | Baurech | 2 510 € |
| 121 | Lormont | 2 510 € |
| 122 | Saint-André-de-Cubzac | 2 509 € |
| 123 | Brach | 2 500 € |
| 124 | Lansac | 2 480 € |
| 125 | Branne | 2 478 € |
| 126 | Coimères | 2 465 € |
| 127 | Moulon | 2 464 € |
| 128 | Génissac | 2 459 € |
| 129 | Cussac-Fort-Médoc | 2 454 € |
| 130 | Libourne | 2 447 € |
| 131 | Saint-Magne-de-Castillon | 2 442 € |
| 132 | Lugaignac | 2 436 € |
| 133 | Saint-Vincent-de-Paul | 2 436 € |
| 134 | Val de Virvée | 2 424 € |
| 135 | Saint-Michel-de-Fronsac | 2 402 € |
| 136 | Listrac-Médoc | 2 401 € |
| 137 | Saint-Laurent-Médoc | 2 374 € |
| 138 | Peujard | 2 372 € |
| 139 | Pujols-sur-Ciron | 2 367 € |
| 140 | Soussans | 2 366 € |
| 141 | Podensac | 2 362 € |
| 142 | Prignac-et-Marcamps | 2 360 € |
| 143 | Aillas | 2 351 € |
| 144 | Saint-Quentin-de-Baron | 2 342 € |
| 145 | Vayres | 2 331 € |
| 146 | Langoiran | 2 329 € |
| 147 | Galgon | 2 321 € |
| 148 | Saint-Laurent-d'Arce | 2 319 € |
| 149 | Cézac | 2 317 € |
| 150 | Cabanac-et-Villagrains | 2 308 € |
| 151 | Targon | 2 306 € |
| 152 | Saint-Maixant | 2 281 € |
| 153 | Saint-Pierre-de-Mons | 2 270 € |
| 154 | Moulis-en-Médoc | 2 264 € |
| 155 | Saint-Gervais | 2 261 € |
| 156 | Vérac | 2 250 € |
| 157 | Périssac | 2 247 € |
| 158 | Les Artigues-de-Lussac | 2 240 € |
| 159 | Budos | 2 220 € |
| 160 | Saint-Sulpice-de-Faleyrens | 2 215 € |
| 161 | Virelade | 2 207 € |
| 162 | Landiras | 2 204 € |
| 163 | Talais | 2 192 € |
| 164 | Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 2 189 € |
| 165 | Saint-Louis-de-Montferrand | 2 185 € |
| 166 | Lestiac-sur-Garonne | 2 178 € |
| 167 | Sauternes | 2 172 € |
| 168 | Léogeats | 2 170 € |
| 169 | Marsas | 2 167 € |
| 170 | Naujan-et-Postiac | 2 167 € |
| 171 | Cubzac-les-Ponts | 2 161 € |
| 172 | Montagne | 2 155 € |
| 173 | Bonzac | 2 152 € |
| 174 | Sainte-Terre | 2 147 € |
| 175 | Langon | 2 130 € |
| 176 | Saint-Macaire | 2 129 € |
| 177 | Fronsac | 2 124 € |
| 178 | Rions | 2 124 € |
| 179 | Le Pian-sur-Garonne | 2 122 € |
| 180 | Cérons | 2 121 € |
| 181 | Civrac-de-Blaye | 2 111 € |
| 182 | Fargues | 2 105 € |
| 183 | Jau-Dignac-et-Loirac | 2 102 € |
| 184 | Gauriaguet | 2 100 € |
| 185 | Saint-André-du-Bois | 2 097 € |
| 186 | Margaux-Cantenac | 2 093 € |
| 187 | Cissac-Médoc | 2 086 € |
| 188 | Tauriac | 2 086 € |
| 189 | Les Lèves-et-Thoumeyragues | 2 083 € |
| 190 | Camps-sur-l'Isle | 2 079 € |
| 191 | Saint-Symphorien | 2 065 € |
| 192 | Barsac | 2 059 € |
| 193 | Capian | 2 056 € |
| 194 | Bieujac | 2 054 € |
| 195 | Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 047 € |
| 196 | Noaillan | 2 041 € |
| 197 | Saint-Yzan-de-Soudiac | 2 040 € |
| 198 | Cadillac-sur-Garonne | 2 034 € |
| 199 | Bommes | 2 025 € |
| 200 | Bazas | 2 018 € |
| 201 | Sainte-Radegonde | 2 013 € |
| 202 | Saint-Savin | 2 013 € |
| 203 | Cudos | 2 010 € |
| 204 | Saint-Vivien-de-Médoc | 2 000 € |
| 205 | Rauzan | 1 994 € |
| 206 | Captieux | 1 990 € |
| 207 | Verdelais | 1 986 € |
| 208 | Pugnac | 1 985 € |
| 209 | Lesparre-Médoc | 1 984 € |
| 210 | Sablons | 1 981 € |
| 211 | Flaujagues | 1 964 € |
| 212 | Illats | 1 959 € |
| 213 | Saint-Sauveur | 1 954 € |
| 214 | Cadillac-en-Fronsadais | 1 941 € |
| 215 | Cavignac | 1 939 € |
| 216 | Teuillac | 1 938 € |
| 217 | Saint-Germain-d'Esteuil | 1 928 € |
| 218 | Daignac | 1 923 € |
| 219 | Toulenne | 1 923 € |
| 220 | Queyrac | 1 921 € |
| 221 | Le Tourne | 1 921 € |
| 222 | Savignac | 1 911 € |
| 223 | Porchères | 1 910 € |
| 224 | Saint-Mariens | 1 906 € |
| 225 | Berson | 1 882 € |
| 226 | Saillans | 1 880 € |
| 227 | Saint-André-et-Appelles | 1 867 € |
| 228 | Ambès | 1 866 € |
| 229 | Vertheuil | 1 865 € |
| 230 | Gours | 1 863 € |
| 231 | Saint-Martin-du-Bois | 1 845 € |
| 232 | Saint-Médard-de-Guizières | 1 833 € |
| 233 | Bernos-Beaulac | 1 832 € |
| 234 | Gauriac | 1 827 € |
| 235 | Petit-Palais-et-Cornemps | 1 827 € |
| 236 | Saint-Denis-de-Pile | 1 827 € |
| 237 | Laruscade | 1 824 € |
| 238 | Saint-Ciers-d'Abzac | 1 824 € |
| 239 | Lerm-et-Musset | 1 817 € |
| 240 | Mazion | 1 813 € |
| 241 | Béguey | 1 805 € |
| 242 | Anglade | 1 803 € |
| 243 | Lapouyade | 1 800 € |
| 244 | Auros | 1 789 € |
| 245 | Pujols | 1 787 € |
| 246 | Mombrier | 1 774 € |
| 247 | Plassac | 1 774 € |
| 248 | Saint-Estèphe | 1 762 € |
| 249 | Castets et Castillon | 1 761 € |
| 250 | Margueron | 1 753 € |
| 251 | Marions | 1 753 € |
| 252 | Pauillac | 1 750 € |
| 253 | Lamarque | 1 744 € |
| 254 | Saint-Martin-Lacaussade | 1 743 € |
| 255 | Sainte-Croix-du-Mont | 1 727 € |
| 256 | Villandraut | 1 716 € |
| 257 | Grézillac | 1 714 € |
| 258 | Coutras | 1 712 € |
| 259 | Mouliets-et-Villemartin | 1 699 € |
| 260 | Blaye | 1 687 € |
| 261 | Bayas | 1 684 € |
| 262 | Sendets | 1 678 € |
| 263 | Loupiac | 1 659 € |
| 264 | Les Billaux | 1 657 € |
| 265 | Saint-Vivien-de-Blaye | 1 657 € |
| 266 | Nérigean | 1 654 € |
| 267 | Blasimon | 1 653 € |
| 268 | Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 648 € |
| 269 | Maransin | 1 646 € |
| 270 | Paillet | 1 637 € |
| 271 | Saint-Paul | 1 626 € |
| 272 | Hure | 1 620 € |
| 273 | La Réole | 1 613 € |
| 274 | Ruch | 1 600 € |
| 275 | Eyrans | 1 591 € |
| 276 | Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 576 € |
| 277 | Camiran | 1 573 € |
| 278 | Saint-Seurin-de-Cadourne | 1 571 € |
| 279 | Guîtres | 1 558 € |
| 280 | Les Peintures | 1 557 € |
| 281 | Saint-Christoly-de-Blaye | 1 553 € |
| 282 | Loupiac-de-la-Réole | 1 545 € |
| 283 | Abzac | 1 538 € |
| 284 | Bégadan | 1 537 € |
| 285 | Cartelègue | 1 533 € |
| 286 | Casseuil | 1 514 € |
| 287 | Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 513 € |
| 288 | Saint-Seurin-de-Cursac | 1 508 € |
| 289 | Civrac-en-Médoc | 1 495 € |
| 290 | Saint-Ciers-de-Canesse | 1 488 € |
| 291 | Preignac | 1 485 € |
| 292 | Lussac | 1 471 € |
| 293 | Gensac | 1 458 € |
| 294 | Saint-Genès-de-Blaye | 1 458 € |
| 295 | Fontet | 1 449 € |
| 296 | Saint-Girons-d'Aiguevives | 1 437 € |
| 297 | Bayon-sur-Gironde | 1 429 € |
| 298 | Espiet | 1 429 € |
| 299 | Saint-Ciers-sur-Gironde | 1 421 € |
| 300 | Sauveterre-de-Guyenne | 1 417 € |
| 301 | Saint-Trojan | 1 416 € |
| 302 | Caudrot | 1 410 € |
| 303 | Cours-les-Bains | 1 403 € |
| 304 | Monségur | 1 401 € |
| 305 | Étauliers | 1 391 € |
| 306 | Chamadelle | 1 387 € |
| 307 | Saint-Aubin-de-Blaye | 1 382 € |
| 308 | Bourg | 1 373 € |
| 309 | Cars | 1 370 € |
| 310 | Reignac | 1 368 € |
| 311 | Les Églisottes-et-Chalaures | 1 361 € |
| 312 | Puisseguin | 1 352 € |
| 313 | Uzeste | 1 341 € |
| 314 | Val-de-Livenne | 1 323 € |
| 315 | Préchac | 1 321 € |
| 316 | Sigalens | 1 316 € |
| 317 | Castillon-la-Bataille | 1 314 € |
| 318 | Pineuilh | 1 311 € |
| 319 | Saint-Avit-Saint-Nazaire | 1 306 € |
| 320 | Lagorce | 1 296 € |
| 321 | Saint-Martin-de-Laye | 1 294 € |
| 322 | Grignols | 1 278 € |
| 323 | Villeneuve | 1 260 € |
| 324 | Braud-et-Saint-Louis | 1 242 € |
| 325 | Lamothe-Landerron | 1 225 € |
| 326 | Saint-Androny | 1 216 € |
| 327 | Donnezac | 1 188 € |
| 328 | Ordonnac | 1 153 € |
| 329 | Valeyrac | 1 142 € |
| 330 | Gironde-sur-Dropt | 1 108 € |
| 331 | Saint-Palais | 1 060 € |
| 332 | Puybarban | 1 059 € |
| 333 | Pellegrue | 1 019 € |
| 334 | Saint-Yzans-de-Médoc | 1 016 € |
| 335 | La Roquille | 889 € |
| 336 | Sainte-Foy-la-Grande | 886 € |
Le marché immobilier en Gironde
En Gironde (33), le prix médian au mètre carré s'établit à 3 409 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 19 945 transactions. Les prix varient de 1 602 €/m² à 5 808 €/m² selon les communes et les biens.
La commune la plus chère du département est Lège-Cap-Ferret à 10 174 €/m², tandis que Sainte-Foy-la-Grande est la plus abordable à 886 €/m².
Les maisons se négocient à 3 120 €/m² en médiane, contre 3 696 €/m² pour les appartements.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.