Prix immobilier à Gonesse

95500 — Département 95 — 27 707 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (123 ventes)

Prix médian / m²

3 145 €

de 2 179 à 4 250 €

+4.8 % vs 12 mois préc.

Prix médian

204 000 €

Surface médiane

69 m²

Transactions

1 008

2020 — 2025

Répartition

44%

Maisons

56%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 237 €

54 ventes · surface médiane 93 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 045 €

69 ventes · surface médiane 51 m²

Ancien — prix médian / m²

3 130 €

122 ventes (99%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 516 €

1 ventes (1%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 847 €	102 500 €	27 m²	14
2 pièces	3 304 €	153 250 €	44 m²	24
3 pièces	2 768 €	175 226 €	59 m²	22
4 pièces	3 261 €	245 000 €	76 m²	29
5+ pièces	2 736 €	305 000 €	103 m²	34

Prix dans les communes voisines

Garges-lès-Gonesse 4.5 km

2 397 €/m²

-24 % par rapport à Gonesse

140 ventes récentes

Villiers-le-Bel 4.8 km

2 955 €/m²

-6 % par rapport à Gonesse

166 ventes récentes

Le Thillay 2 km

3 083 €/m²

-2 % par rapport à Gonesse

36 ventes récentes

Goussainville 4.6 km

3 306 €/m²

+5 % par rapport à Gonesse

146 ventes récentes

Arnouville 3.2 km

3 450 €/m²

+10 % par rapport à Gonesse

89 ventes récentes

Bonneuil-en-France 2.6 km

3 547 €/m²

+13 % par rapport à Gonesse

6 ventes récentes

Dugny 4.8 km

3 832 €/m²

+22 % par rapport à Gonesse

115 ventes récentes

Roissy-en-France 4.7 km

4 298 €/m²

+37 % par rapport à Gonesse

14 ventes récentes

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Le marché immobilier à Gonesse

À Gonesse (95500) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 145 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 123 transactions. Les prix varient de 2 179 €/m² à 4 250 €/m² selon les biens. Au total, 1 008 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 3 237 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 045 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 1% des transactions, avec un prix médian de 3 516 €/m² contre 3 130 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +4.8 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Gonesse

Le prix médian au m² à Gonesse est de 3 145 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 123 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 179 à 4 250 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Gonesse ont augmenté de +4.8 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Gonesse est de 3 237 €, soit un prix médian de 288 500 € par bien. Les appartements se négocient à 3 045 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Gonesse se vendent à un prix médian de 3 516 €/m², contre 3 130 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 1% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.