Prix immobilier à Orly

94310 — Département 94 — 24 658 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (129 ventes)

Prix médian / m²

3 783 €

de 2 444 à 5 532 €

+4 % vs 12 mois préc.

Prix médian

252 000 €

Surface médiane

64 m²

Transactions

823

2020 — 2025

Répartition

44%

Maisons

56%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

4 512 €

57 ventes · surface médiane 79 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 323 €

72 ventes · surface médiane 60 m²

Ancien — prix médian / m²

3 562 €

114 ventes (88%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

4 254 €

15 ventes (12%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 726 €	102 500 €	30 m²	4
2 pièces	3 688 €	154 445 €	42 m²	24
3 pièces	3 934 €	252 000 €	63 m²	47
4 pièces	3 553 €	290 000 €	79 m²	35
5+ pièces	3 876 €	390 000 €	96 m²	19

Prix dans les communes voisines

Villeneuve-Saint-Georges 3.4 km

2 910 €/m²

-23 % par rapport à Orly

168 ventes récentes

Ablon-sur-Seine 2.4 km

3 284 €/m²

-13 % par rapport à Orly

45 ventes récentes

Athis-Mons 3.7 km

3 515 €/m²

-7 % par rapport à Orly

256 ventes récentes

Choisy-le-Roi 2.9 km

3 623 €/m²

-4 % par rapport à Orly

379 ventes récentes

Villeneuve-le-Roi 1 km

3 727 €/m²

-1 % par rapport à Orly

183 ventes récentes

Thiais 2.5 km

3 917 €/m²

+4 % par rapport à Orly

258 ventes récentes

Paray-Vieille-Poste 3.8 km

4 000 €/m²

+6 % par rapport à Orly

59 ventes récentes

Rungis 4 km

4 091 €/m²

+8 % par rapport à Orly

70 ventes récentes

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Le marché immobilier à Orly

À Orly (94310) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 783 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 129 transactions. Les prix varient de 2 444 €/m² à 5 532 €/m² selon les biens. Au total, 823 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 4 512 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 323 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 12% des transactions, avec un prix médian de 4 254 €/m² contre 3 562 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +4 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Orly

Le prix médian au m² à Orly est de 3 783 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 129 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 à 5 532 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Orly ont augmenté de +4 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Orly est de 4 512 €, soit un prix médian de 350 000 € par bien. Les appartements se négocient à 3 323 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Orly se vendent à un prix médian de 4 254 €/m², contre 3 562 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 12% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.