Prix immobilier à Lens

62300 — Département 62 — 32 920 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (253 ventes)

Prix médian / m²

1 520 €

de 908 à 2 842 €

+1.8 % vs 12 mois préc.

Prix médian

106 800 €

Surface médiane

73 m²

Transactions

1 850

2020 — 2025

Répartition

59%

Maisons

41%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

1 333 €

149 ventes · surface médiane 88 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

1 853 €

104 ventes · surface médiane 51 m²

Ancien — prix médian / m²

1 520 €

252 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

11 808 €

1 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 231 €	54 475 €	27 m²	16
2 pièces	1 827 €	83 250 €	45 m²	48
3 pièces	1 646 €	110 950 €	66 m²	56
4 pièces	1 423 €	114 855 €	85 m²	69
5+ pièces	1 182 €	125 020 €	105 m²	63

Prix dans les communes voisines

Noyelles-sous-Lens 4.2 km

1 390 €/m²

-9 % par rapport à Lens

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1 465 €/m²

-4 % par rapport à Lens

117 ventes récentes

Liévin 3.9 km

1 493 €/m²

-2 % par rapport à Lens

206 ventes récentes

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1 518 €/m²

-0 % par rapport à Lens

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1 548 €/m²

+2 % par rapport à Lens

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Loos-en-Gohelle 3.1 km

1 598 €/m²

+5 % par rapport à Lens

59 ventes récentes

Loison-sous-Lens 3.2 km

1 613 €/m²

+6 % par rapport à Lens

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Vendin-le-Vieil 4.2 km

1 661 €/m²

+9 % par rapport à Lens

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Le marché immobilier à Lens

À Lens (62300) , le prix médian au mètre carré s'établit à 1 520 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 253 transactions. Les prix varient de 908 €/m² à 2 842 €/m² selon les biens. Au total, 1 850 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 1 333 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 1 853 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 11 808 €/m² contre 1 520 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +1.8 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Lens

Le prix médian au m² à Lens est de 1 520 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 253 transactions enregistrées. Les prix varient de 908 à 2 842 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Lens ont augmenté de +1.8 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Lens est de 1 333 €, soit un prix médian de 112 000 € par bien. Les appartements se négocient à 1 853 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Lens se vendent à un prix médian de 11 808 €/m², contre 1 520 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.