Prix immobilier à Arras

62000 — Département 62 — 42 875 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (473 ventes)

Prix médian / m²

2 357 €

de 1 384 à 3 589 €

+2.1 % vs 12 mois préc.

Prix médian

150 000 €

Surface médiane

74 m²

Transactions

3 158

2020 — 2025

Répartition

40%

Maisons

60%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

1 972 €

188 ventes · surface médiane 90 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 559 €

285 ventes · surface médiane 55 m²

Ancien — prix médian / m²

2 356 €

472 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 246 €

1 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 663 €	57 000 €	22 m²	65
2 pièces	2 648 €	125 750 €	46 m²	96
3 pièces	2 357 €	171 000 €	71 m²	121
4 pièces	2 225 €	184 411 €	88 m²	70
5+ pièces	1 933 €	199 000 €	103 m²	121

Prix dans les communes voisines

Agny 4.2 km

1 587 €/m²

-33 % par rapport à Arras

8 ventes récentes

Beaurains 3.7 km

1 877 €/m²

-20 % par rapport à Arras

43 ventes récentes

Achicourt 2 km

1 941 €/m²

-18 % par rapport à Arras

88 ventes récentes

Dainville 4.2 km

1 951 €/m²

-17 % par rapport à Arras

52 ventes récentes

Saint-Laurent-Blangy 3.6 km

1 968 €/m²

-17 % par rapport à Arras

61 ventes récentes

Saint-Nicolas 2.6 km

1 975 €/m²

-16 % par rapport à Arras

29 ventes récentes

Sainte-Catherine 3 km

2 149 €/m²

-9 % par rapport à Arras

43 ventes récentes

Anzin-Saint-Aubin 4.1 km

2 780 €/m²

+18 % par rapport à Arras

25 ventes récentes

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Le marché immobilier à Arras

À Arras (62000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 357 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 473 transactions. Les prix varient de 1 384 €/m² à 3 589 €/m² selon les biens. Au total, 3 158 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 1 972 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 559 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 3 246 €/m² contre 2 356 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +2.1 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Arras

Le prix médian au m² à Arras est de 2 357 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 473 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 384 à 3 589 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Arras ont augmenté de +2.1 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Arras est de 1 972 €, soit un prix médian de 181 550 € par bien. Les appartements se négocient à 2 559 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Arras se vendent à un prix médian de 3 246 €/m², contre 2 356 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.