Prix immobilier à Laxou

54520 — Département 54 — 14 771 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (159 ventes)

Prix médian / m²

2 279 €

de 1 323 à 3 567 €

+1.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

173 000 €

Surface médiane

77 m²

Transactions

1 089

2020 — 2025

Répartition

33%

Maisons

67%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 734 €

53 ventes · surface médiane 110 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 040 €

106 ventes · surface médiane 70 m²

Ancien — prix médian / m²

2 230 €

155 ventes (97%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 702 €

4 ventes (3%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 059 €	65 500 €	36 m²	15
2 pièces	1 971 €	86 750 €	47 m²	26
3 pièces	2 350 €	178 500 €	71 m²	44
4 pièces	2 421 €	205 100 €	87 m²	39
5+ pièces	2 494 €	317 000 €	120 m²	35

Prix dans les communes voisines

Maron 5.7 km

1 650 €/m²

-28 % par rapport à Laxou

10 ventes récentes

Chaligny 5.1 km

1 657 €/m²

-27 % par rapport à Laxou

34 ventes récentes

Champigneulles 4.1 km

1 793 €/m²

-21 % par rapport à Laxou

57 ventes récentes

Vandœuvre-lès-Nancy 4.1 km

1 952 €/m²

-14 % par rapport à Laxou

305 ventes récentes

Maxéville 3.4 km

2 107 €/m²

-8 % par rapport à Laxou

76 ventes récentes

Villers-lès-Nancy 2.7 km

2 206 €/m²

-3 % par rapport à Laxou

182 ventes récentes

Nancy 4.1 km

2 368 €/m²

+4 % par rapport à Laxou

1819 ventes récentes

Bois-de-Haye 5.8 km

2 520 €/m²

+11 % par rapport à Laxou

21 ventes récentes

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Le marché immobilier à Laxou

À Laxou (54520) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 279 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 159 transactions. Les prix varient de 1 323 €/m² à 3 567 €/m² selon les biens. Au total, 1 089 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 734 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 040 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 3% des transactions, avec un prix médian de 3 702 €/m² contre 2 230 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +1.7 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Laxou

Le prix médian au m² à Laxou est de 2 279 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 159 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 323 à 3 567 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Laxou ont augmenté de +1.7 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Laxou est de 2 734 €, soit un prix médian de 317 000 € par bien. Les appartements se négocient à 2 040 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Laxou se vendent à un prix médian de 3 702 €/m², contre 2 230 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 3% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.