Prix immobilier à Claix

38640 — Département 38 — 7 836 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (78 ventes)

Prix médian / m²

3 565 €

de 2 320 à 4 684 €

-3.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

323 075 €

Surface médiane

94 m²

Transactions

549

2020 — 2025

Répartition

56%

Maisons

44%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 658 €

44 ventes · surface médiane 113 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 409 €

34 ventes · surface médiane 69 m²

Ancien — prix médian / m²

3 511 €

75 ventes (96%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

4 776 €

3 ventes (4%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 668 €	97 250 €	37 m²	2
2 pièces	3 506 €	197 100 €	55 m²	6
3 pièces	3 418 €	269 200 €	69 m²	16
4 pièces	3 806 €	328 500 €	95 m²	26
5+ pièces	3 530 €	432 500 €	123 m²	28

Prix dans les communes voisines

Le Pont-de-Claix 3.4 km

1 944 €/m²

-45 % par rapport à Claix

105 ventes récentes

Échirolles 5.2 km

2 061 €/m²

-42 % par rapport à Claix

303 ventes récentes

Seyssinet-Pariset 6 km

2 348 €/m²

-34 % par rapport à Claix

153 ventes récentes

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3 133 €/m²

-12 % par rapport à Claix

10 ventes récentes

Varces-Allières-et-Risset 3.5 km

3 415 €/m²

-4 % par rapport à Claix

50 ventes récentes

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3 549 €/m²

-0 % par rapport à Claix

75 ventes récentes

Lans-en-Vercors 5.8 km

3 933 €/m²

+10 % par rapport à Claix

39 ventes récentes

Saint-Nizier-du-Moucherotte 5.5 km

4 135 €/m²

+16 % par rapport à Claix

9 ventes récentes

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Le marché immobilier à Claix

À Claix (38640) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 565 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 78 transactions. Les prix varient de 2 320 €/m² à 4 684 €/m² selon les biens. Au total, 549 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 3 658 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 409 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 4% des transactions, avec un prix médian de 4 776 €/m² contre 3 511 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -3.7 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Claix

Le prix médian au m² à Claix est de 3 565 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 78 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 320 à 4 684 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Claix ont baissé de -3.7 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Claix est de 3 658 €, soit un prix médian de 398 350 € par bien. Les appartements se négocient à 3 409 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Claix se vendent à un prix médian de 4 776 €/m², contre 3 511 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 4% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.