Prix immobilier en Vendée

Département 85

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (10 757 ventes)

Prix médian / m²

2 476 €

de 1 199 à 4 645 €

-1 % vs 12 mois préc.

Prix médian

197 100 €

Surface médiane

84 m²

Communes analysées

244

avec au moins 5 ventes

Maisons — 8 938 ventes

2 362 €/m²

Surface médiane : 90 m²

Appartements — 1 819 ventes

3 333 €/m²

Surface médiane : 45 m²

Classement des communes — Vendée

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	L'Île-d'Yeu	6 341 €	+156 %	83	4 883
2	Noirmoutier-en-l'Île	5 209 €	+110 %	117	4 505
3	L'Épine	4 318 €	+74 %	48	1 636
4	La Guérinière	4 274 €	+73 %	51	1 377
5	Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4 250 €	+72 %	267	8 333
6	Les Sables-d'Olonne	4 190 €	+69 %	1 076	49 603
7	Bretignolles-sur-Mer	3 935 €	+59 %	180	5 344
8	La Tranche-sur-Mer	3 839 €	+55 %	186	3 136
9	Jard-sur-Mer	3 686 €	+49 %	132	3 235
10	Barbâtre	3 637 €	+47 %	51	1 824
11	Saint-Hilaire-de-Riez	3 408 €	+38 %	530	13 074
12	Saint-Jean-de-Monts	3 398 €	+37 %	372	8 868
13	Notre-Dame-de-Monts	3 397 €	+37 %	85	2 420
14	Givrand	3 339 €	+35 %	23	2 205
15	Brem-sur-Mer	3 333 €	+35 %	61	2 993
16	Talmont-Saint-Hilaire	3 320 €	+34 %	210	8 492
17	Saint-Vincent-sur-Jard	3 319 €	+34 %	61	1 741
18	Longeville-sur-Mer	3 266 €	+32 %	106	2 625
19	Le Fenouiller	3 142 €	+27 %	74	4 978
20	L'Île-d'Olonne	3 131 €	+26 %	45	2 802
21	La Barre-de-Monts	3 120 €	+26 %	70	2 367
22	Sainte-Foy	3 070 €	+24 %	25	2 717
23	L'Aiguillon-la-Presqu'île	2 967 €	+20 %	116	2 845
24	Angles	2 903 €	+17 %	63	3 115
25	Saint-Mathurin	2 854 €	+15 %	31	2 496
26	L'Aiguillon-sur-Vie	2 795 €	+13 %	42	2 277
27	Vairé	2 774 €	+12 %	20	1 960
28	Landevieille	2 765 €	+12 %	26	1 519
29	Soullans	2 654 €	+7 %	40	4 654
30	Saint-Urbain	2 653 €	+7 %	23	2 000
31	Challans	2 636 €	+6 %	337	22 943
32	Saint-Révérend	2 633 €	+6 %	28	1 549
33	Saint-Hilaire-la-Forêt	2 586 €	+4 %	14	846
34	Notre-Dame-de-Riez	2 553 €	+3 %	23	2 213
35	La Chaize-Giraud	2 535 €	+2 %	24	1 124
36	Le Bernard	2 523 €	+2 %	21	1 319
37	Le Girouard	2 483 €	0 %	10	1 156
38	Aizenay	2 481 €	0 %	96	10 365
39	Les Achards	2 476 €	0 %	61	5 518
40	Moutiers-les-Mauxfaits	2 465 €	-0 %	22	2 385
41	Saint-Julien-des-Landes	2 463 €	-1 %	26	2 085
42	Mouilleron-le-Captif	2 461 €	-1 %	55	5 273
43	Commequiers	2 447 €	-1 %	60	3 735
44	Saint-Maixent-sur-Vie	2 432 €	-2 %	10	1 234
45	Avrillé	2 431 €	-2 %	30	1 403
46	Sallertaine	2 430 €	-2 %	44	3 518
47	La Jonchère	2 414 €	-3 %	14	498
48	Saint-Paul-en-Pareds	2 402 €	-3 %	11	1 377
49	Dompierre-sur-Yon	2 398 €	-3 %	44	4 625
50	Poiroux	2 397 €	-3 %	11	1 246
51	Saint-Avaugourd-des-Landes	2 386 €	-4 %	17	1 213
52	Sainte-Gemme-la-Plaine	2 383 €	-4 %	23	2 084
53	La Roche-sur-Yon	2 364 €	-5 %	764	54 849
54	La Chapelle-Hermier	2 361 €	-5 %	19	1 098
55	Saint-Mars-la-Réorthe	2 361 €	-5 %	7	1 042
56	Les Herbiers	2 350 €	-5 %	162	16 521
57	Montaigu-Vendée	2 350 €	-5 %	202	21 134
58	Saint-Georges-de-Pointindoux	2 335 €	-6 %	28	1 870
59	Grosbreuil	2 311 €	-7 %	31	2 221
60	Saint-Paul-Mont-Penit	2 311 €	-7 %	9	880
61	Le Poiré-sur-Vie	2 308 €	-7 %	90	8 649
62	La Garnache	2 301 €	-7 %	67	5 515
63	Châteauneuf	2 300 €	-7 %	9	1 140
64	Lairoux	2 289 €	-8 %	13	602
65	Saint-Philbert-de-Bouaine	2 289 €	-8 %	42	3 653
66	Venansault	2 289 €	-8 %	40	4 757
67	La Boissière-des-Landes	2 288 €	-8 %	20	1 464
68	Landeronde	2 287 €	-8 %	26	2 303
69	La Genétouze	2 265 €	-9 %	22	2 011
70	Aubigny-Les Clouzeaux	2 263 €	-9 %	73	7 191
71	Cugand-la-Bernardière	2 257 €	-9 %	46	5 711
72	La Ferrière	2 257 €	-9 %	49	5 454
73	Nesmy	2 256 €	-9 %	28	3 100
74	Saint-Gervais	2 245 €	-9 %	42	2 781
75	Apremont	2 239 €	-10 %	33	2 108
76	Sainte-Flaive-des-Loups	2 239 €	-10 %	26	2 585
77	Le Givre	2 222 €	-10 %	7	535
78	Bouin	2 216 €	-11 %	42	2 205
79	Coëx	2 213 €	-11 %	62	3 428
80	L'Herbergement	2 192 €	-11 %	41	3 482
81	La Gaubretière	2 187 €	-12 %	23	3 225
82	Les Brouzils	2 183 €	-12 %	29	2 938
83	Falleron	2 172 €	-12 %	16	1 725
84	Rocheservière	2 167 €	-12 %	45	3 594
85	La Bruffière	2 155 €	-13 %	37	3 987
86	Mortagne-sur-Sèvre	2 149 €	-13 %	52	6 057
87	Beauvoir-sur-Mer	2 148 €	-13 %	78	4 035
88	Martinet	2 146 €	-13 %	10	1 229
89	Treize-Vents	2 146 €	-13 %	8	1 226
90	Saint-Michel-en-l'Herm	2 143 €	-13 %	45	2 329
91	Saint-Malô-du-Bois	2 141 €	-14 %	14	1 612
92	Chanverrie	2 140 €	-14 %	45	5 653
93	Saint-Étienne-du-Bois	2 124 €	-14 %	31	2 311
94	Saint-Vincent-sur-Graon	2 118 €	-14 %	19	1 615
95	Chasnais	2 104 €	-15 %	12	818
96	Bellevigny	2 103 €	-15 %	56	6 240
97	Saint-Denis-du-Payré	2 081 €	-16 %	7	434
98	Le Tablier	2 077 €	-16 %	7	765
99	Nieul-le-Dolent	2 075 €	-16 %	25	2 571
100	La Copechagnière	2 072 €	-16 %	14	1 046
101	Saint-Denis-la-Chevasse	2 062 €	-17 %	23	2 419
102	Froidfond	2 057 €	-17 %	19	2 208
103	La Rabatelière	2 037 €	-18 %	7	1 024
104	Montréverd	2 035 €	-18 %	43	3 857
105	Sainte-Florence	2 033 €	-18 %	6	1 359
106	Le Perrier	2 023 €	-18 %	22	2 280
107	Péault	2 020 €	-18 %	9	629
108	Essarts-en-Bocage	2 013 €	-19 %	48	6 851
109	Vendrennes	2 009 €	-19 %	16	1 799
110	Champagné-les-Marais	2 008 €	-19 %	19	1 824
111	La Chaize-le-Vicomte	2 004 €	-19 %	37	3 948
112	Le Gué-de-Velluire	1 999 €	-19 %	10	525
113	Luçon	1 996 €	-19 %	142	9 417
114	Bois-de-Céné	1 979 €	-20 %	24	2 256
115	Les Landes-Genusson	1 975 €	-20 %	23	2 638
116	Beaurepaire	1 967 €	-21 %	12	2 385
117	Saint-Fulgent	1 963 €	-21 %	41	3 994
118	Les Magnils-Reigniers	1 957 €	-21 %	15	1 486
119	Les Lucs-sur-Boulogne	1 947 €	-21 %	36	3 701
120	Grues	1 943 €	-22 %	18	927
121	Les Epesses	1 942 €	-22 %	30	2 983
122	Fougeré	1 936 €	-22 %	9	1 240
123	La Boissière-de-Montaigu	1 930 €	-22 %	14	2 311
124	Maché	1 924 €	-22 %	22	1 831
125	Chauché	1 918 €	-23 %	28	2 613
126	Mesnard-la-Barotière	1 914 €	-23 %	9	1 558
127	Sainte-Radégonde-des-Noyers	1 907 €	-23 %	16	990
128	Le Champ-Saint-Père	1 892 €	-24 %	29	2 135
129	Saint-Christophe-du-Ligneron	1 871 €	-24 %	35	2 727
130	Saint-Laurent-sur-Sèvre	1 861 €	-25 %	40	3 550
131	Rives de l'Yon	1 833 €	-26 %	53	4 335
132	Treize-Septiers	1 832 €	-26 %	34	3 416
133	Beaulieu-sous-la-Roche	1 828 €	-26 %	24	2 421
134	Saint-Martin-des-Tilleuls	1 827 €	-26 %	6	1 150
135	La Merlatière	1 819 €	-27 %	12	1 009
136	Longèves	1 818 €	-27 %	12	1 369
137	Saint-Cyr-en-Talmondais	1 808 €	-27 %	11	403
138	Chavagnes-en-Paillers	1 784 €	-28 %	40	3 726
139	Tiffauges	1 765 €	-29 %	19	1 544
140	La Chapelle-Palluau	1 752 €	-29 %	17	1 124
141	Palluau	1 750 €	-29 %	14	1 128
142	Sèvremont	1 744 €	-30 %	63	6 385
143	Saint-Benoist-sur-Mer	1 735 €	-30 %	10	515
144	Chavagnes-les-Redoux	1 732 €	-30 %	10	857
145	Saint-Martin-des-Noyers	1 726 €	-30 %	18	2 560
146	Chantonnay	1 714 €	-31 %	116	8 557
147	Curzon	1 701 €	-31 %	7	481
148	Beaufou	1 697 €	-31 %	16	1 683
149	Château-Guibert	1 697 €	-31 %	20	1 584
150	Mallièvre	1 690 €	-32 %	6	251
151	Chaillé-les-Marais	1 689 €	-32 %	31	1 924
152	Bourneau	1 688 €	-32 %	7	710
153	Mouchamps	1 684 €	-32 %	34	3 015
154	Rochetrejoux	1 680 €	-32 %	9	983
155	Saint-André-Goule-d'Oie	1 679 €	-32 %	24	1 960
156	Saint-Prouant	1 677 €	-32 %	16	1 666
157	Bournezeau	1 674 €	-32 %	36	3 452
158	Sainte-Cécile	1 662 €	-33 %	18	1 575
159	Saint-Aubin-des-Ormeaux	1 644 €	-34 %	11	1 394
160	L'Orbrie	1 641 €	-34 %	9	808
161	Corpe	1 640 €	-34 %	12	1 024
162	Les Pineaux	1 635 €	-34 %	10	688
163	Sérigné	1 630 €	-34 %	12	1 048
164	Benet	1 625 €	-34 %	42	4 089
165	Saint-Germain-de-Prinçay	1 625 €	-34 %	8	1 640
166	Mareuil-sur-Lay-Dissais	1 622 €	-34 %	43	2 808
167	Rosnay	1 612 €	-35 %	6	672
168	Grand'Landes	1 610 €	-35 %	12	725
169	Petosse	1 606 €	-35 %	11	688
170	Réaumur	1 606 €	-35 %	10	857
171	Sigournais	1 591 €	-36 %	12	999
172	Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine	1 577 €	-36 %	9	419
173	Vix	1 577 €	-36 %	22	1 835
174	Saint-Mesmin	1 574 €	-36 %	22	1 774
175	La Bretonnière-la-Claye	1 570 €	-37 %	10	586
176	Saint-Martin-de-Fraigneau	1 570 €	-37 %	5	795
177	Fontenay-le-Comte	1 546 €	-38 %	216	14 059
178	Thorigny	1 546 €	-38 %	19	1 275
179	Pouillé	1 543 €	-38 %	6	630
180	Saint-Juire-Champgillon	1 543 €	-38 %	10	425
181	Le Langon	1 538 €	-38 %	15	1 045
182	Marsais-Sainte-Radégonde	1 535 €	-38 %	8	553
183	Saint-Étienne-de-Brillouet	1 527 €	-38 %	6	616
184	Cheffois	1 511 €	-39 %	12	1 009
185	Mervent	1 511 €	-39 %	18	1 063
186	Auchay-sur-Vendée	1 495 €	-40 %	9	1 122
187	Thiré	1 493 €	-40 %	14	532
188	Saint-Hilaire-le-Vouhis	1 482 €	-40 %	8	1 101
189	Pouzauges	1 481 €	-40 %	79	5 668
190	Saint-Cyr-des-Gâts	1 473 €	-41 %	6	533
191	L'Hermenault	1 460 €	-41 %	20	914
192	Saint-Vincent-Sterlanges	1 437 €	-42 %	10	747
193	Vouvant	1 437 €	-42 %	16	829
194	Saint-Jean-d'Hermine	1 435 €	-42 %	48	3 611
195	Saint-Pierre-du-Chemin	1 421 €	-43 %	17	1 354
196	L'Oie	1 412 €	-43 %	6	1 250
197	Damvix	1 409 €	-43 %	12	733
198	Saint-Hilaire-des-Loges	1 404 €	-43 %	19	1 917
199	Doix lès Fontaines	1 389 €	-44 %	10	1 779
200	Bazoges-en-Paillers	1 388 €	-44 %	9	1 555
201	Mouzeuil-Saint-Martin	1 387 €	-44 %	20	1 233
202	Les Velluire-sur-Vendée	1 387 €	-44 %	20	1 358
203	Saint-Sigismond	1 385 €	-44 %	7	428
204	Xanton-Chassenon	1 385 €	-44 %	8	743
205	Nalliers	1 382 €	-44 %	30	2 389
206	Maillezais	1 373 €	-45 %	10	890
207	L'Île-d'Elle	1 361 €	-45 %	28	1 502
208	Moutiers-sur-le-Lay	1 359 €	-45 %	7	843
209	Montreuil	1 322 €	-47 %	11	818
210	Saint-Aubin-la-Plaine	1 306 €	-47 %	8	529
211	Rives-du-Fougerais	1 300 €	-47 %	21	1 500
212	Triaize	1 293 €	-48 %	20	1 071
213	Saint-Michel-le-Cloucq	1 290 €	-48 %	12	1 253
214	Mouilleron-Saint-Germain	1 289 €	-48 %	25	1 744
215	Antigny	1 287 €	-48 %	9	1 027
216	Le Boupère	1 282 €	-48 %	29	3 151
217	Puyravault	1 266 €	-49 %	9	642
218	Maillé	1 260 €	-49 %	10	759
219	Terval	1 250 €	-50 %	33	2 147
220	Rives-d'Autise	1 245 €	-50 %	20	2 036
221	Menomblet	1 235 €	-50 %	6	685
222	Vouillé-les-Marais	1 214 €	-51 %	8	806
223	Montournais	1 213 €	-51 %	23	1 630
224	La Meilleraie-Tillay	1 210 €	-51 %	18	1 485
225	Saint-Maurice-des-Noues	1 201 €	-51 %	8	642
226	La Réorthe	1 194 €	-52 %	13	1 161
227	Saint-Laurent-de-la-Salle	1 188 €	-52 %	9	398
228	Tallud-Sainte-Gemme	1 177 €	-52 %	7	453
229	Saint-Hilaire-de-Voust	1 171 €	-53 %	12	642
230	Foussais-Payré	1 136 €	-54 %	21	1 168
231	Bessay	1 089 €	-56 %	7	456
232	La Jaudonnière	1 032 €	-58 %	16	670
233	Bazoges-en-Pareds	1 015 €	-59 %	16	1 184
234	La Châtaigneraie	1 013 €	-59 %	38	2 600
235	Saint-Maurice-le-Girard	987 €	-60 %	6	597
236	Puy-de-Serre	977 €	-61 %	14	311
237	La Couture	971 €	-61 %	5	231
238	Monsireigne	968 €	-61 %	10	999
239	La Caillère-Saint-Hilaire	946 €	-62 %	8	1 100
240	Saint-Martin-des-Fontaines	914 €	-63 %	6	166
241	La Chapelle-Thémer	888 €	-64 %	8	393
242	Pissotte	803 €	-68 %	13	1 132
243	Saint-Pierre-le-Vieux	682 €	-72 %	5	917
244	Faymoreau	625 €	-75 %	6	209

Le marché immobilier en Vendée

En Vendée (85), le prix médian au mètre carré s'établit à 2 476 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 10 757 transactions. Les prix varient de 1 199 €/m² à 4 645 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est L'Île-d'Yeu à 6 341 €/m², tandis que Faymoreau est la plus abordable à 625 €/m².

Les maisons se négocient à 2 362 €/m² en médiane, contre 3 333 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Vendée

Classement des communes — Vendée

Le marché immobilier en Vendée

Créez votre compte gratuit

Connexion

Créer un compte