Prix immobilier en Maine-et-Loire

Département 49

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (8 489 ventes)

Prix médian / m²

2 212 €

de 1 125 à 3 718 €

+0.5 % vs 12 mois préc.

Prix médian

180 000 €

Surface médiane

88 m²

Communes analysées

151

avec au moins 5 ventes

Maisons — 6 153 ventes

2 046 €/m²

Surface médiane : 97 m²

Appartements — 2 336 ventes

2 871 €/m²

Surface médiane : 57 m²

Classement des communes — Maine-et-Loire

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Angers	3 209 €	+45 %	1 985	159 022
2	Bouchemaine	2 981 €	+35 %	50	6 580
3	Avrillé	2 949 €	+33 %	194	15 251
4	Beaucouzé	2 846 €	+29 %	26	5 732
5	Sainte-Gemmes-sur-Loire	2 828 €	+28 %	47	3 685
6	Les Garennes sur Loire	2 814 €	+27 %	39	4 663
7	Les Ponts-de-Cé	2 743 €	+24 %	110	13 149
8	Cantenay-Épinard	2 727 €	+23 %	23	2 415
9	Saint-Barthélemy-d'Anjou	2 685 €	+21 %	80	9 720
10	Mûrs-Erigné	2 634 €	+19 %	48	6 408
11	Soulaines-sur-Aubance	2 632 €	+19 %	6	1 329
12	Montreuil-Juigné	2 614 €	+18 %	57	7 808
13	Longuenée-en-Anjou	2 601 €	+18 %	54	6 571
14	Saint-Léger-de-Linières	2 585 €	+17 %	30	3 866
15	Saint-Melaine-sur-Aubance	2 571 €	+16 %	19	2 216
16	Saint-Martin-du-Fouilloux	2 550 €	+15 %	13	1 705
17	Savennières	2 515 €	+14 %	15	1 349
18	Écouflant	2 500 €	+13 %	33	4 749
19	Verrières-en-Anjou	2 497 €	+13 %	76	8 116
20	Briollay	2 460 €	+11 %	35	3 225
21	Blaison-Saint-Sulpice	2 459 €	+11 %	10	1 337
22	Mazières-en-Mauges	2 458 €	+11 %	8	1 240
23	Trélazé	2 439 €	+10 %	176	16 333
24	Sarrigné	2 427 €	+10 %	5	935
25	Chalonnes-sur-Loire	2 399 €	+8 %	68	6 659
26	Le Plessis-Grammoire	2 394 €	+8 %	20	2 664
27	Saint-Clément-de-la-Place	2 390 €	+8 %	20	2 168
28	Feneu	2 377 €	+7 %	17	2 212
29	Distré	2 336 €	+6 %	17	1 806
30	La Tessoualle	2 308 €	+4 %	25	3 167
31	Saint-Georges-sur-Loire	2 307 €	+4 %	20	3 836
32	Saint-Lambert-la-Potherie	2 302 €	+4 %	22	2 974
33	La Possonnière	2 286 €	+3 %	14	2 501
34	Sceaux-d'Anjou	2 286 €	+3 %	13	1 155
35	Grez-Neuville	2 272 €	+3 %	6	1 447
36	Loire-Authion	2 260 €	+2 %	127	16 765
37	Tuffalun	2 257 €	+2 %	15	1 746
38	Rives-du-Loir-en-Anjou	2 253 €	+2 %	49	5 644
39	Saint-Augustin-des-Bois	2 250 €	+2 %	11	1 295
40	Montreuil-sur-Maine	2 229 €	+1 %	6	804
41	Le Lion-d'Angers	2 218 €	0 %	50	5 390
42	Bécon-les-Granits	2 216 €	0 %	25	2 811
43	Turquant	2 215 €	0 %	5	566
44	Denée	2 197 €	-1 %	15	1 449
45	Tiercé	2 182 €	-1 %	57	4 589
46	Saint-Léger-sous-Cholet	2 172 €	-2 %	17	3 106
47	Toutlemonde	2 146 €	-3 %	11	1 305
48	Cholet	2 143 €	-3 %	624	54 404
49	La Séguinière	2 135 €	-3 %	25	4 248
50	Soulaire-et-Bourg	2 133 €	-4 %	11	1 467
51	Bégrolles-en-Mauges	2 124 €	-4 %	18	2 110
52	Brissac Loire Aubance	2 116 €	-4 %	110	10 878
53	Écuillé	2 112 €	-5 %	5	655
54	Rochefort-sur-Loire	2 109 €	-5 %	26	2 333
55	Chenillé-Champteussé	2 092 €	-5 %	6	336
56	La Romagne	2 092 €	-5 %	16	2 028
57	Erdre-en-Anjou	2 055 €	-7 %	44	5 771
58	Saint-Christophe-du-Bois	2 016 €	-9 %	16	2 828
59	Chaudefonds-sur-Layon	2 011 €	-9 %	11	949
60	Mozé-sur-Louet	2 011 €	-9 %	12	2 031
61	Mazé-Milon	2 008 €	-9 %	47	5 761
62	Beaulieu-sur-Layon	2 000 €	-10 %	18	1 345
63	Nuaillé	2 000 €	-10 %	9	1 459
64	Jarzé Villages	1 978 €	-11 %	26	2 798
65	Gennes-Val-de-Loire	1 975 €	-11 %	100	8 429
66	Beaufort-en-Anjou	1 961 €	-11 %	70	6 901
67	Trémentines	1 957 €	-12 %	31	3 101
68	Sèvremoine	1 956 €	-12 %	234	25 797
69	Blou	1 921 €	-13 %	8	929
70	Saumur	1 907 €	-14 %	374	26 241
71	Cheffes	1 904 €	-14 %	12	1 044
72	Neuillé	1 885 €	-15 %	7	1 028
73	Cornillé-les-Caves	1 872 €	-15 %	7	484
74	Étriché	1 863 €	-16 %	18	1 600
75	Mauges-sur-Loire	1 861 €	-16 %	141	18 695
76	Beaupréau-en-Mauges	1 856 €	-16 %	227	23 989
77	Saint-Clément-des-Levées	1 846 €	-17 %	17	1 128
78	Terranjou	1 845 €	-17 %	42	3 871
79	Saint-Germain-des-Prés	1 826 €	-17 %	12	1 388
80	Val-du-Layon	1 823 €	-18 %	41	3 510
81	Vezins	1 816 €	-18 %	19	1 758
82	Varrains	1 813 €	-18 %	13	1 312
83	Seiches-sur-le-Loir	1 803 €	-18 %	25	2 844
84	Louresse-Rochemenier	1 795 €	-19 %	5	896
85	Maulévrier	1 782 €	-19 %	25	3 172
86	Val d'Erdre-Auxence	1 781 €	-19 %	50	4 981
87	Varennes-sur-Loire	1 773 €	-20 %	21	1 922
88	Bellevigne-en-Layon	1 765 €	-20 %	57	5 922
89	Doué-en-Anjou	1 757 €	-21 %	109	11 029
90	Vivy	1 753 €	-21 %	23	2 582
91	Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire	1 742 €	-21 %	15	3 071
92	Thorigné-d'Anjou	1 733 €	-22 %	8	1 223
93	Coron	1 731 €	-22 %	7	1 603
94	Corzé	1 727 €	-22 %	11	1 991
95	Le May-sur-Èvre	1 722 €	-22 %	37	3 920
96	La Ménitré	1 706 €	-23 %	22	2 079
97	Somloire	1 702 €	-23 %	7	884
98	Candé	1 701 €	-23 %	26	2 801
99	Montilliers	1 675 €	-24 %	10	1 222
100	Chemillé-en-Anjou	1 671 €	-24 %	162	21 999
101	Les Hauts-d'Anjou	1 656 €	-25 %	92	8 751
102	Villebernier	1 653 €	-25 %	16	1 441
103	Aubigné-sur-Layon	1 633 €	-26 %	5	347
104	La Plaine	1 633 €	-26 %	7	1 018
105	Vaudelnay	1 629 €	-26 %	17	1 122
106	Marcé	1 591 €	-28 %	5	843
107	Baracé	1 575 €	-29 %	9	636
108	Les Bois d'Anjou	1 573 €	-29 %	17	2 525
109	Montrevault-sur-Èvre	1 567 €	-29 %	166	15 726
110	Segré-en-Anjou Bleu	1 566 €	-29 %	180	17 667
111	Courchamps	1 565 €	-29 %	5	533
112	Cizay-la-Madeleine	1 563 €	-29 %	5	473
113	Allonnes	1 560 €	-29 %	22	2 911
114	Champtocé-sur-Loire	1 552 €	-30 %	14	1 829
115	Miré	1 543 €	-30 %	9	1 060
116	Saint-Philbert-du-Peuple	1 531 €	-31 %	6	1 307
117	Baugé-en-Anjou	1 530 €	-31 %	152	11 712
118	Épieds	1 510 €	-32 %	7	711
119	Challain-la-Potherie	1 508 €	-32 %	6	827
120	Bellevigne-les-Châteaux	1 500 €	-32 %	33	3 435
121	La Chapelle-Saint-Laud	1 500 €	-32 %	9	837
122	Longué-Jumelles	1 478 €	-33 %	61	6 564
123	Juvardeil	1 477 €	-33 %	5	833
124	Souzay-Champigny	1 475 €	-33 %	5	686
125	Brain-sur-Allonnes	1 467 €	-34 %	21	2 056
126	Durtal	1 463 €	-34 %	35	3 386
127	Le Coudray-Macouard	1 452 €	-34 %	8	918
128	Montigné-lès-Rairies	1 450 €	-34 %	9	418
129	Chazé-sur-Argos	1 431 €	-35 %	10	1 086
130	Angrie	1 429 €	-35 %	9	913
131	Les Cerqueux	1 420 €	-36 %	5	897
132	Huillé-Lézigné	1 379 €	-38 %	17	1 298
133	Vernoil-le-Fourrier	1 378 €	-38 %	21	1 366
134	Morannes sur Sarthe-Daumeray	1 377 €	-38 %	44	3 687
135	Yzernay	1 356 €	-39 %	16	1 855
136	Lys-Haut-Layon	1 349 €	-39 %	96	7 748
137	Chambellay	1 274 €	-42 %	6	411
138	Vernantes	1 252 €	-43 %	20	2 004
139	La Breille-les-Pins	1 250 €	-43 %	9	624
140	Le Puy-Notre-Dame	1 250 €	-43 %	13	1 084
141	Fontevraud-l'Abbaye	1 237 €	-44 %	16	1 453
142	Ombrée d'Anjou	1 225 €	-45 %	105	8 813
143	Mouliherne	1 216 €	-45 %	7	836
144	Montreuil-Bellay	1 212 €	-45 %	31	3 746
145	Saint-Macaire-du-Bois	1 212 €	-45 %	9	439
146	Bourg-l'Évêque	1 198 €	-46 %	9	236
147	Les Rairies	1 172 €	-47 %	14	1 041
148	Noyant-Villages	1 060 €	-52 %	90	5 448
149	Saint-Paul-du-Bois	986 €	-55 %	7	598
150	Bouillé-Ménard	943 €	-57 %	5	785
151	Loiré	910 €	-59 %	10	900

Le marché immobilier en Maine-et-Loire

En Maine-et-Loire (49), le prix médian au mètre carré s'établit à 2 212 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 8 489 transactions. Les prix varient de 1 125 €/m² à 3 718 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Angers à 3 209 €/m², tandis que Loiré est la plus abordable à 910 €/m².

Les maisons se négocient à 2 046 €/m² en médiane, contre 2 871 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Maine-et-Loire

Classement des communes — Maine-et-Loire

Le marché immobilier en Maine-et-Loire

Créez votre compte gratuit

Connexion

Créer un compte