Prix immobilier en Loiret

Département 45

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (7 287 ventes)

Prix médian / m²

1 943 €

de 1 014 à 3 153 €

-0.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

150 000 €

Surface médiane

82 m²

Communes analysées

220

avec au moins 5 ventes

Maisons — 5 103 ventes

1 852 €/m²

Surface médiane : 91 m²

Appartements — 2 184 ventes

2 229 €/m²

Surface médiane : 57 m²

Classement des communes — Loiret

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Olivet	2 724 €	+40 %	261	23 507
2	Combleux	2 714 €	+40 %	5	547
3	Ardon	2 630 €	+35 %	20	1 203
4	Orléans	2 568 €	+32 %	1 445	116 357
5	Marigny-les-Usages	2 549 €	+31 %	9	1 887
6	Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	2 544 €	+31 %	26	3 261
7	Saint-Denis-en-Val	2 520 €	+30 %	70	7 766
8	Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2 477 €	+27 %	60	6 256
9	Saint-Jean-le-Blanc	2 450 €	+26 %	112	9 562
10	Mareau-aux-Prés	2 410 €	+24 %	12	1 669
11	Ormes	2 407 €	+24 %	26	4 376
12	Ingré	2 396 €	+23 %	98	10 062
13	Dry	2 359 €	+21 %	8	1 408
14	La Chapelle-Saint-Mesmin	2 350 €	+21 %	118	11 017
15	Darvoy	2 348 €	+21 %	15	1 930
16	Mardié	2 346 €	+21 %	23	3 078
17	Rebréchien	2 334 €	+20 %	11	1 441
18	Chanteau	2 323 €	+20 %	10	1 590
19	Cercottes	2 305 €	+19 %	12	1 448
20	Saint-Lyé-la-Forêt	2 292 €	+18 %	10	1 257
21	Sandillon	2 291 €	+18 %	40	4 300
22	Semoy	2 259 €	+16 %	21	3 269
23	Saran	2 244 €	+15 %	125	17 316
24	Mézières-lez-Cléry	2 228 €	+15 %	14	883
25	Marcilly-en-Villette	2 216 €	+14 %	12	2 180
26	Chaingy	2 214 €	+14 %	31	4 116
27	Guilly	2 211 €	+14 %	6	659
28	Saint-Jean-de-Braye	2 197 €	+13 %	209	23 147
29	Chécy	2 191 €	+13 %	88	9 083
30	La Selle-sur-le-Bied	2 157 €	+11 %	5	1 151
31	Ménestreau-en-Villette	2 153 €	+11 %	14	1 370
32	Vennecy	2 147 €	+10 %	21	2 047
33	Sigloy	2 128 €	+10 %	5	654
34	Boigny-sur-Bionne	2 108 €	+8 %	24	2 194
35	Saint-Denis-de-l'Hôtel	2 099 €	+8 %	24	3 065
36	Loury	2 086 €	+7 %	14	2 616
37	La Ferté-Saint-Aubin	2 080 €	+7 %	73	7 284
38	Messas	2 075 €	+7 %	7	1 003
39	Gidy	2 070 €	+7 %	13	2 084
40	Fleury-les-Aubrais	2 043 €	+5 %	221	21 804
41	Sennely	2 043 €	+5 %	8	677
42	Saint-Cyr-en-Val	2 034 €	+5 %	23	3 467
43	Jouy-le-Potier	2 030 €	+4 %	13	1 643
44	Dordives	2 024 €	+4 %	31	3 277
45	Saint-Ay	2 007 €	+3 %	31	3 766
46	Cléry-Saint-André	1 999 €	+3 %	32	3 596
47	Sully-la-Chapelle	1 993 €	+3 %	8	464
48	Donnery	1 980 €	+2 %	23	2 873
49	Villorceau	1 969 €	+1 %	10	1 084
50	Ligny-le-Ribault	1 968 €	+1 %	15	1 252
51	Chevry-sous-le-Bignon	1 960 €	+1 %	5	226
52	Tigy	1 959 €	+1 %	30	2 484
53	Huisseau-sur-Mauves	1 958 €	+1 %	9	1 778
54	Lailly-en-Val	1 951 €	0 %	37	3 101
55	Baccon	1 950 €	0 %	6	654
56	Traînou	1 941 €	-0 %	31	3 402
57	Artenay	1 932 €	-1 %	27	1 997
58	Bouzonville-aux-Bois	1 926 €	-1 %	5	428
59	Le Bardon	1 924 €	-1 %	14	984
60	Chevilly	1 898 €	-2 %	19	2 663
61	Vitry-aux-Loges	1 896 €	-2 %	22	2 183
62	Vimory	1 893 €	-3 %	9	1 099
63	Châteauneuf-sur-Loire	1 889 €	-3 %	111	8 546
64	Sermaises	1 886 €	-3 %	20	1 709
65	Huêtre	1 857 €	-4 %	5	280
66	Andonville	1 854 €	-5 %	5	247
67	Fay-aux-Loges	1 854 €	-5 %	39	3 916
68	Jargeau	1 853 €	-5 %	38	4 610
69	Vienne-en-Val	1 853 €	-5 %	24	2 004
70	Corquilleroy	1 852 €	-5 %	31	2 891
71	Chevillon-sur-Huillard	1 843 €	-5 %	8	1 506
72	Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 838 €	-5 %	148	16 768
73	Briarres-sur-Essonne	1 828 €	-6 %	6	527
74	Férolles	1 828 €	-6 %	10	1 127
75	Le Malesherbois	1 825 €	-6 %	92	8 016
76	Nesploy	1 825 €	-6 %	5	367
77	Meung-sur-Loire	1 824 €	-6 %	72	6 670
78	Neuvy-en-Sullias	1 819 €	-6 %	12	1 348
79	Saint-Péravy-la-Colombe	1 817 €	-6 %	8	777
80	Neuville-aux-Bois	1 801 €	-7 %	42	4 987
81	Dadonville	1 796 €	-8 %	18	2 354
82	Tavers	1 791 €	-8 %	16	1 334
83	Bouzy-la-Forêt	1 786 €	-8 %	11	1 218
84	Nibelle	1 776 €	-9 %	17	1 171
85	Pithiviers-le-Vieil	1 774 €	-9 %	14	1 718
86	Courcy-aux-Loges	1 773 €	-9 %	9	454
87	Pers-en-Gâtinais	1 765 €	-9 %	5	239
88	Nargis	1 761 €	-9 %	8	1 422
89	Boulay-les-Barres	1 757 €	-10 %	8	1 147
90	Beaugency	1 755 €	-10 %	93	8 024
91	Cepoy	1 750 €	-10 %	23	2 332
92	Saint-Sigismond	1 750 €	-10 %	5	269
93	Germigny-des-Prés	1 748 €	-10 %	6	696
94	Ferrières-en-Gâtinais	1 741 €	-10 %	42	3 839
95	Villemandeur	1 741 €	-10 %	66	7 078
96	Bazoches-les-Gallerandes	1 738 €	-11 %	19	1 465
97	Puiseaux	1 727 €	-11 %	38	3 299
98	Boismorand	1 724 €	-11 %	7	860
99	Amilly	1 719 €	-12 %	134	13 582
100	Aschères-le-Marché	1 713 €	-12 %	10	1 157
101	Ervauville	1 709 €	-12 %	8	561
102	Escrennes	1 695 €	-13 %	6	697
103	Patay	1 693 €	-13 %	38	2 384
104	Sully-sur-Loire	1 688 €	-13 %	61	5 124
105	Bazoches-sur-le-Betz	1 685 €	-13 %	21	960
106	Sceaux-du-Gâtinais	1 670 €	-14 %	5	606
107	Bou	1 667 €	-14 %	6	1 036
108	Bray-Saint-Aignan	1 667 €	-14 %	15	1 803
109	Les Choux	1 667 €	-14 %	9	530
110	Yèvre-la-Ville	1 667 €	-14 %	7	652
111	Épieds-en-Beauce	1 660 €	-15 %	17	1 459
112	Baule	1 648 €	-15 %	18	1 985
113	Paucourt	1 615 €	-17 %	12	927
114	Pannes	1 596 €	-18 %	25	3 740
115	Outarville	1 593 €	-18 %	13	1 343
116	Saint-Aignan-le-Jaillard	1 591 €	-18 %	11	596
117	Les Bordes	1 590 €	-18 %	31	1 853
118	Autruy-sur-Juine	1 587 €	-18 %	7	745
119	Douchy-Montcorbon	1 580 €	-19 %	16	1 370
120	Vrigny	1 578 €	-19 %	11	786
121	Engenville	1 575 €	-19 %	6	527
122	Boiscommun	1 566 €	-19 %	15	1 151
123	Ouzouer-sur-Loire	1 564 €	-20 %	26	2 543
124	Saint-Martin-d'Abbat	1 564 €	-20 %	20	1 851
125	Coulmiers	1 557 €	-20 %	6	576
126	Solterre	1 552 €	-20 %	6	466
127	Viglain	1 543 €	-21 %	12	849
128	Noyers	1 540 €	-21 %	10	755
129	Ascoux	1 538 €	-21 %	9	1 062
130	Griselles	1 529 €	-21 %	11	826
131	Lorris	1 525 €	-22 %	35	2 996
132	Foucherolles	1 524 €	-22 %	8	319
133	La Neuville-sur-Essonne	1 522 €	-22 %	6	359
134	Fontenay-sur-Loing	1 517 €	-22 %	11	1 659
135	Saint-Gondon	1 516 €	-22 %	13	1 038
136	Chilleurs-aux-Bois	1 515 €	-22 %	14	2 084
137	Montcresson	1 514 €	-22 %	23	1 262
138	Villemurlin	1 512 €	-22 %	9	536
139	Cravant	1 509 €	-22 %	9	946
140	Bonnée	1 508 €	-22 %	6	696
141	Briare	1 500 €	-23 %	59	4 911
142	Ouvrouer-les-Champs	1 493 €	-23 %	6	536
143	Poilly-lez-Gien	1 493 €	-23 %	28	2 465
144	Saint-Benoît-sur-Loire	1 493 €	-23 %	29	1 982
145	Coinces	1 492 €	-23 %	5	501
146	Saint-Brisson-sur-Loire	1 486 €	-24 %	14	962
147	Charmont-en-Beauce	1 476 €	-24 %	5	336
148	Montereau	1 450 €	-25 %	10	645
149	Gondreville	1 448 €	-25 %	6	340
150	Melleroy	1 447 €	-26 %	7	516
151	Pithiviers	1 441 €	-26 %	64	8 856
152	Juranville	1 432 €	-26 %	6	450
153	Nogent-sur-Vernisson	1 431 €	-26 %	25	2 559
154	Montargis	1 430 €	-26 %	200	14 825
155	Dampierre-en-Burly	1 416 €	-27 %	14	1 466
156	Boynes	1 412 €	-27 %	17	1 289
157	Triguères	1 410 €	-27 %	15	1 259
158	La Selle-en-Hermoy	1 408 €	-28 %	6	784
159	Auvilliers-en-Gâtinais	1 406 €	-28 %	5	342
160	Gaubertin	1 406 €	-28 %	5	251
161	Sougy	1 398 €	-28 %	7	853
162	Montbarrois	1 393 €	-28 %	8	294
163	Villemoutiers	1 391 €	-28 %	6	471
164	Chambon-la-Forêt	1 384 €	-29 %	12	965
165	Château-Renard	1 381 €	-29 %	29	2 112
166	Rozoy-le-Vieil	1 371 €	-29 %	15	393
167	Isdes	1 369 €	-30 %	9	524
168	Chailly-en-Gâtinais	1 365 €	-30 %	9	694
169	Coudroy	1 364 €	-30 %	7	291
170	Sainte-Geneviève-des-Bois	1 353 €	-30 %	19	1 054
171	Châlette-sur-Loing	1 352 €	-30 %	91	12 677
172	Mareau-aux-Bois	1 351 €	-30 %	5	570
173	Saint-Hilaire-les-Andrésis	1 349 €	-31 %	12	952
174	Boësses	1 346 €	-31 %	7	384
175	Beaune-la-Rolande	1 343 €	-31 %	17	1 992
176	Cerdon	1 343 €	-31 %	12	880
177	Courtenay	1 330 €	-32 %	68	3 772
178	Ladon	1 321 €	-32 %	17	1 392
179	Montbouy	1 313 €	-32 %	11	725
180	Saint-Germain-des-Prés	1 311 €	-33 %	16	1 849
181	Châtenoy	1 290 €	-34 %	6	458
182	Saint-Martin-sur-Ocre	1 290 €	-34 %	13	1 222
183	Échilleuses	1 277 €	-34 %	5	390
184	Saint-Père-sur-Loire	1 268 €	-35 %	16	1 034
185	Auxy	1 262 €	-35 %	12	948
186	Saint-Maurice-sur-Fessard	1 262 €	-35 %	12	1 161
187	Coullons	1 254 €	-35 %	33	2 231
188	Chuelles	1 250 €	-36 %	17	1 237
189	Aulnay-la-Rivière	1 247 €	-36 %	6	511
190	Varennes-Changy	1 242 €	-36 %	13	1 503
191	Gien	1 233 €	-37 %	148	13 459
192	Saint-Florent	1 224 €	-37 %	6	442
193	Autry-le-Châtel	1 214 €	-38 %	18	845
194	La Chapelle-sur-Aveyron	1 213 €	-38 %	10	623
195	Quiers-sur-Bezonde	1 208 €	-38 %	13	1 183
196	Mézières-en-Gâtinais	1 194 €	-39 %	5	261
197	Corbeilles	1 167 €	-40 %	18	1 548
198	Courtempierre	1 157 €	-40 %	6	210
199	Nevoy	1 155 €	-41 %	8	1 163
200	Beauchamps-sur-Huillard	1 152 €	-41 %	5	419
201	Dammarie-sur-Loing	1 146 €	-41 %	11	455
202	La Bussière	1 143 €	-41 %	7	761
203	Saint-Firmin-des-Bois	1 136 €	-42 %	9	497
204	Morville-en-Beauce	1 133 €	-42 %	5	175
205	Ousson-sur-Loire	1 124 €	-42 %	8	696
206	Bellegarde	1 116 €	-43 %	16	1 440
207	Châtillon-sur-Loire	1 098 €	-43 %	35	3 065
208	Beaulieu-sur-Loire	1 080 €	-44 %	25	1 734
209	Aillant-sur-Milleron	1 069 €	-45 %	8	373
210	Charsonville	1 068 €	-45 %	10	609
211	Bonny-sur-Loire	1 048 €	-46 %	29	1 870
212	Sury-aux-Bois	1 034 €	-47 %	8	767
213	Ouzouer-sur-Trézée	1 030 €	-47 %	10	1 125
214	Vieilles-Maisons-sur-Joudry	1 029 €	-47 %	5	616
215	Saint-Maurice-sur-Aveyron	993 €	-49 %	18	836
216	Faverelles	969 €	-50 %	6	184
217	Chevannes	930 €	-52 %	5	306
218	Chaussy	884 €	-55 %	5	278
219	Châtillon-Coligny	794 €	-59 %	26	1 894
220	Cernoy-en-Berry	714 €	-63 %	7	420

Le marché immobilier en Loiret

En Loiret (45), le prix médian au mètre carré s'établit à 1 943 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 7 287 transactions. Les prix varient de 1 014 €/m² à 3 153 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Olivet à 2 724 €/m², tandis que Cernoy-en-Berry est la plus abordable à 714 €/m².

Les maisons se négocient à 1 852 €/m² en médiane, contre 2 229 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Loiret

Classement des communes — Loiret

Le marché immobilier en Loiret

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