Prix immobilier en Loir-et-Cher

Département 41

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (3 827 ventes)

Prix médian / m²

1 568 €

de 783 à 2 493 €

-0.8 % vs 12 mois préc.

Prix médian

130 000 €

Surface médiane

85 m²

Communes analysées

169

avec au moins 5 ventes

Maisons — 3 257 ventes

1 527 €/m²

Surface médiane : 90 m²

Appartements — 570 ventes

1 853 €/m²

Surface médiane : 55 m²

Classement des communes — Loir-et-Cher

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Areines	2 667 €	+70 %	6	572
2	Crucheray	2 438 €	+55 %	7	427
3	Saint-Denis-sur-Loire	2 322 €	+48 %	6	904
4	Tour-en-Sologne	2 242 €	+43 %	10	1 140
5	Vineuil	2 188 €	+40 %	69	8 064
6	Huisseau-sur-Cosson	2 175 €	+39 %	17	2 290
7	La Chaussée-Saint-Victor	2 105 €	+34 %	55	4 471
8	Bracieux	2 082 €	+33 %	20	1 343
9	Crouy-sur-Cosson	2 081 €	+33 %	8	507
10	Saint-Sulpice-de-Pommeray	2 063 €	+32 %	11	1 829
11	Chailles	2 048 €	+31 %	37	2 726
12	Les Montils	2 000 €	+28 %	15	1 945
13	Saint-Gervais-la-Forêt	1 980 €	+26 %	36	3 180
14	Fresnes	1 972 €	+26 %	8	1 200
15	Villiers-sur-Loir	1 950 €	+24 %	16	1 105
16	Cellettes	1 946 €	+24 %	25	2 715
17	Courbouzon	1 919 €	+22 %	6	420
18	Sassay	1 913 €	+22 %	17	1 142
19	Cormeray	1 891 €	+21 %	11	1 558
20	Troo	1 890 €	+21 %	11	309
21	Valencisse	1 878 €	+20 %	18	2 324
22	Cour-Cheverny	1 877 €	+20 %	28	2 831
23	Saint-Bohaire	1 875 €	+20 %	7	500
24	Chaumont-sur-Tharonne	1 873 €	+19 %	12	1 042
25	Blois	1 864 €	+19 %	536	47 219
26	La Ferté-Saint-Cyr	1 840 €	+17 %	12	1 093
27	Chitenay	1 833 €	+17 %	12	1 132
28	Mont-près-Chambord	1 814 €	+16 %	29	3 386
29	Vendôme	1 812 €	+16 %	179	15 758
30	Naveil	1 794 €	+14 %	25	2 442
31	La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine	1 793 €	+14 %	12	687
32	Candé-sur-Beuvron	1 782 €	+14 %	13	1 463
33	Saint-Georges-sur-Cher	1 779 €	+13 %	34	2 710
34	Cheverny	1 778 €	+13 %	13	910
35	Couddes	1 775 €	+13 %	7	530
36	Chissay-en-Touraine	1 765 €	+13 %	17	1 100
37	Saint-Dyé-sur-Loire	1 765 €	+13 %	13	1 153
38	Villebarou	1 754 €	+12 %	32	2 584
39	Muides-sur-Loire	1 733 €	+11 %	14	1 264
40	Veuzain-sur-Loire	1 730 €	+10 %	31	3 333
41	Binas	1 717 €	+10 %	6	674
42	Nouan-le-Fuzelier	1 715 €	+9 %	36	2 272
43	Lavardin	1 702 €	+9 %	5	179
44	Chaumont-sur-Loire	1 701 €	+8 %	18	1 096
45	Angé	1 682 €	+7 %	12	795
46	Fossé	1 671 €	+7 %	8	1 254
47	Suèvres	1 664 €	+6 %	12	1 564
48	Vouzon	1 657 €	+6 %	12	1 414
49	Lamotte-Beuvron	1 656 €	+6 %	39	4 504
50	Saint-Claude-de-Diray	1 639 €	+5 %	13	1 764
51	Saint-Laurent-Nouan	1 632 €	+4 %	27	4 236
52	Saint-Ouen	1 618 €	+3 %	38	3 041
53	Montlivault	1 616 €	+3 %	14	1 293
54	Mer	1 595 €	+2 %	69	6 250
55	Montrichard Val de Cher	1 593 €	+2 %	76	3 611
56	Mulsans	1 584 €	+1 %	5	508
57	Villeny	1 557 €	-1 %	5	487
58	Mur-de-Sologne	1 556 €	-1 %	18	1 518
59	Courmemin	1 540 €	-2 %	11	502
60	Saint-Firmin-des-Prés	1 539 €	-2 %	5	744
61	Faverolles-sur-Cher	1 538 €	-2 %	12	1 408
62	Maslives	1 537 €	-2 %	8	649
63	Monthou-sur-Bièvre	1 535 €	-2 %	10	793
64	Mazangé	1 534 €	-2 %	6	809
65	Sambin	1 531 €	-2 %	10	862
66	Maves	1 527 €	-3 %	8	671
67	Neung-sur-Beuvron	1 527 €	-3 %	9	1 259
68	Selles-Saint-Denis	1 527 €	-3 %	13	1 334
69	Chaon	1 524 €	-3 %	8	435
70	Selommes	1 524 €	-3 %	7	785
71	Fontaines-en-Sologne	1 522 €	-3 %	5	661
72	Thoré-la-Rochette	1 522 €	-3 %	17	810
73	Marchenoir	1 517 €	-3 %	10	677
74	Dhuizon	1 516 €	-3 %	16	1 195
75	Saint-Viâtre	1 506 €	-4 %	20	1 180
76	Seigy	1 501 €	-4 %	12	971
77	Le Controis-en-Sologne	1 500 €	-4 %	86	6 860
78	Mareuil-sur-Cher	1 500 €	-4 %	5	1 150
79	Pruniers-en-Sologne	1 497 €	-5 %	14	2 245
80	Authon	1 494 €	-5 %	10	753
81	Marcilly-en-Gault	1 492 €	-5 %	11	754
82	Saint-Julien-de-Chédon	1 479 €	-6 %	10	791
83	Romorantin-Lanthenay	1 473 €	-6 %	244	18 373
84	Pontlevoy	1 472 €	-6 %	18	1 556
85	Soings-en-Sologne	1 469 €	-6 %	19	1 546
86	Montoire-sur-le-Loir	1 466 €	-7 %	53	3 646
87	Marolles	1 458 €	-7 %	7	714
88	Méhers	1 457 €	-7 %	7	303
89	Valloire-sur-Cisse	1 455 €	-7 %	23	2 385
90	Pierrefitte-sur-Sauldre	1 448 €	-8 %	13	749
91	Prunay-Cassereau	1 438 €	-8 %	7	577
92	Landes-le-Gaulois	1 434 €	-9 %	6	721
93	Coulommiers-la-Tour	1 423 €	-9 %	8	575
94	Danzé	1 415 €	-10 %	6	671
95	La Ferté-Imbault	1 414 €	-10 %	19	947
96	Herbault	1 413 €	-10 %	19	1 133
97	Theillay	1 407 €	-10 %	18	1 258
98	Noyers-sur-Cher	1 392 €	-11 %	27	2 631
99	Azé	1 389 €	-11 %	11	971
100	Avaray	1 386 €	-12 %	6	672
101	Huisseau-en-Beauce	1 379 €	-12 %	5	406
102	Villavard	1 375 €	-12 %	5	122
103	Morée	1 374 €	-12 %	16	1 077
104	Saint-Aignan	1 368 €	-13 %	26	2 789
105	Billy	1 361 €	-13 %	15	1 118
106	Saint-Martin-des-Bois	1 360 €	-13 %	12	582
107	Saint-Amand-Longpré	1 359 €	-13 %	12	1 218
108	Saint-Romain-sur-Cher	1 354 €	-14 %	14	1 473
109	Lignières	1 340 €	-15 %	8	412
110	Beauce la Romaine	1 340 €	-15 %	26	3 341
111	La Chapelle-Montmartin	1 336 €	-15 %	9	407
112	Mennetou-sur-Cher	1 333 €	-15 %	17	818
113	Saint-Julien-sur-Cher	1 330 €	-15 %	12	742
114	Châtillon-sur-Cher	1 324 €	-16 %	21	1 700
115	Monteaux	1 321 €	-16 %	8	729
116	Fontaine-les-Coteaux	1 316 €	-16 %	9	342
117	Saint-Hilaire-la-Gravelle	1 313 €	-16 %	7	652
118	Selles-sur-Cher	1 308 €	-17 %	61	4 184
119	Millançay	1 302 €	-17 %	8	716
120	Vernou-en-Sologne	1 300 €	-17 %	6	550
121	Vievy-le-Rayé	1 300 €	-17 %	5	470
122	Lunay	1 290 €	-18 %	15	1 272
123	Monthou-sur-Cher	1 290 €	-18 %	10	986
124	Oucques La Nouvelle	1 290 €	-18 %	21	1 638
125	La Ville-aux-Clercs	1 282 €	-18 %	10	1 200
126	Souesmes	1 259 €	-20 %	19	999
127	Montrieux-en-Sologne	1 253 €	-20 %	14	638
128	Champigny-en-Beauce	1 244 €	-21 %	6	594
129	Seur	1 229 €	-22 %	8	479
130	Le Gault-du-Perche	1 220 €	-22 %	7	320
131	Salbris	1 200 €	-23 %	89	4 809
132	Fontaine-Raoul	1 194 €	-24 %	6	231
133	Châtres-sur-Cher	1 185 €	-24 %	22	1 132
134	Pezou	1 185 €	-24 %	25	1 101
135	Thésée	1 180 €	-25 %	12	1 152
136	Langon-sur-Cher	1 177 €	-25 %	11	821
137	Chémery	1 171 €	-25 %	12	925
138	Couëtron-au-Perche	1 167 €	-26 %	15	1 043
139	Saint-Jean-Froidmentel	1 162 €	-26 %	10	505
140	Rocé	1 154 €	-26 %	5	218
141	Villefranche-sur-Cher	1 151 €	-27 %	34	2 678
142	Mesland	1 138 €	-27 %	5	539
143	Meusnes	1 138 €	-27 %	18	1 013
144	Fréteval	1 125 €	-28 %	16	1 063
145	Sougé	1 125 €	-28 %	5	484
146	Savigny-sur-Braye	1 117 €	-29 %	32	1 962
147	Sargé-sur-Braye	1 114 €	-29 %	12	945
148	Josnes	1 107 €	-29 %	12	878
149	Gy-en-Sologne	1 095 €	-30 %	8	475
150	Épuisay	1 069 €	-32 %	8	787
151	Saint-Léonard-en-Beauce	1 067 €	-32 %	7	634
152	Couffy	1 062 €	-32 %	5	506
153	Renay	1 057 €	-33 %	5	174
154	Vallée-de-Ronsard	1 055 €	-33 %	9	531
155	Autainville	1 052 €	-33 %	8	421
156	Mondoubleau	1 042 €	-34 %	23	1 297
157	Pouillé	1 036 €	-34 %	5	774
158	Les Roches-l'Évêque	1 034 €	-34 %	6	300
159	Ternay	1 017 €	-35 %	5	331
160	Choue	1 011 €	-36 %	9	512
161	Santenay	1 000 €	-36 %	5	296
162	Villechauve	948 €	-40 %	5	256
163	Moisy	923 €	-41 %	5	337
164	Droué	899 €	-43 %	16	999
165	Gièvres	891 €	-43 %	26	2 268
166	Averdon	863 €	-45 %	5	677
167	Cormenon	791 €	-50 %	10	679
168	Bonneveau	783 €	-50 %	9	454
169	Le Plessis-Dorin	338 €	-78 %	5	145

Le marché immobilier en Loir-et-Cher

En Loir-et-Cher (41), le prix médian au mètre carré s'établit à 1 568 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 3 827 transactions. Les prix varient de 783 €/m² à 2 493 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Areines à 2 667 €/m², tandis que Le Plessis-Dorin est la plus abordable à 338 €/m².

Les maisons se négocient à 1 527 €/m² en médiane, contre 1 853 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Loir-et-Cher

Classement des communes — Loir-et-Cher

Le marché immobilier en Loir-et-Cher

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