Prix immobilier en Creuse

Département 23

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (1 955 ventes)

Prix médian / m²

876 €

de 305 à 1 760 €

+3.2 % vs 12 mois préc.

Prix médian

73 000 €

Surface médiane

86 m²

Communes analysées

136

avec au moins 5 ventes

Maisons — 1 777 ventes

862 €/m²

Surface médiane : 88 m²

Appartements — 178 ventes

1 033 €/m²

Surface médiane : 64 m²

Classement des communes — Creuse

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Saint-Martin-Château	1 711 €	+95 %	6	150
2	Champagnat	1 631 €	+86 %	6	461
3	Montboucher	1 617 €	+85 %	6	372
4	La Chapelle-Taillefert	1 492 €	+70 %	8	448
5	Sainte-Feyre	1 443 €	+65 %	29	2 566
6	Saint-Laurent	1 327 €	+51 %	9	670
7	Saint-Germain-Beaupré	1 310 €	+50 %	7	352
8	La Souterraine	1 293 €	+48 %	73	4 978
9	Saint-Marien	1 292 €	+47 %	5	196
10	Cressat	1 238 €	+41 %	6	512
11	Nouzerines	1 228 €	+40 %	7	237
12	Saint-Fiel	1 209 €	+38 %	5	1 087
13	Boussac-Bourg	1 200 €	+37 %	9	686
14	Glénic	1 198 €	+37 %	6	625
15	Faux-la-Montagne	1 167 €	+33 %	10	443
16	Croze	1 154 €	+32 %	5	185
17	Genouillac	1 152 €	+32 %	12	721
18	Saint-Sébastien	1 149 €	+31 %	6	612
19	Guéret	1 145 €	+31 %	166	12 955
20	Saint-Silvain-Bas-le-Roc	1 141 €	+30 %	10	410
21	Royère-de-Vassivière	1 139 €	+30 %	14	565
22	Saint-Priest-la-Feuille	1 130 €	+29 %	15	718
23	Le Grand-Bourg	1 127 €	+29 %	21	1 167
24	Saint-Sulpice-les-Champs	1 117 €	+28 %	5	340
25	Fransèches	1 104 €	+26 %	6	240
26	Saint-Sulpice-le-Guérétois	1 080 €	+23 %	11	1 892
27	Saint-Victor-en-Marche	1 073 €	+22 %	7	359
28	Dontreix	1 062 €	+21 %	6	400
29	Marsac	1 061 €	+21 %	15	643
30	Saint-Amand-Jartoudeix	1 061 €	+21 %	5	150
31	Soumans	1 057 €	+21 %	11	611
32	Saint-Agnant-de-Versillat	1 049 €	+20 %	26	1 039
33	Saint-Sulpice-le-Dunois	1 027 €	+17 %	9	564
34	Mortroux	1 021 €	+17 %	8	277
35	Saint-Alpinien	1 019 €	+16 %	7	290
36	Dun-le-Palestel	1 016 €	+16 %	22	1 096
37	Malleret-Boussac	1 012 €	+16 %	6	175
38	Saint-Martial-le-Mont	998 €	+14 %	8	265
39	Reterre	994 €	+13 %	5	258
40	Ladapeyre	962 €	+10 %	7	360
41	Saint-Marc-à-Frongier	961 €	+10 %	5	428
42	Saint-Frion	958 €	+9 %	5	251
43	Chambon-sur-Voueize	955 €	+9 %	9	794
44	Saint-Quentin-la-Chabanne	945 €	+8 %	6	362
45	Saint-Maurice-la-Souterraine	943 €	+8 %	13	1 116
46	Gentioux-Pigerolles	938 €	+7 %	13	398
47	Bussière-Dunoise	935 €	+7 %	20	1 040
48	Fresselines	931 €	+6 %	18	509
49	Saint-Moreil	931 €	+6 %	12	229
50	Lussat	925 €	+6 %	8	416
51	Sardent	911 €	+4 %	10	760
52	Le Bourg-d'Hem	909 €	+4 %	7	226
53	Naillat	909 €	+4 %	13	687
54	Ahun	908 €	+4 %	16	1 394
55	La Nouaille	905 €	+3 %	10	224
56	Moutier-Malcard	903 €	+3 %	11	558
57	Lafat	901 €	+3 %	6	328
58	Peyrat-la-Nonière	900 €	+3 %	11	420
59	Villard	890 €	+2 %	6	381
60	Boussac	883 €	+1 %	17	1 236
61	Felletin	881 €	+1 %	36	1 577
62	Saint-Goussaud	875 €	-0 %	9	157
63	Aubusson	867 €	-1 %	62	3 018
64	Lépaud	862 €	-2 %	8	359
65	Saint-Martin-Sainte-Catherine	862 €	-2 %	8	330
66	Budelière	853 €	-3 %	5	718
67	Bénévent-l'Abbaye	849 €	-3 %	9	769
68	Magnat-l'Étrange	847 €	-3 %	8	236
69	Évaux-les-Bains	837 €	-4 %	25	1 277
70	Vallière	837 €	-4 %	8	705
71	Chamborand	825 €	-6 %	8	241
72	Bétête	820 €	-6 %	12	389
73	Saint-Silvain-Montaigut	808 €	-8 %	6	194
74	Saint-Pardoux-Morterolles	801 €	-9 %	6	211
75	Lourdoueix-Saint-Pierre	798 €	-9 %	18	711
76	Chéniers	791 €	-10 %	13	554
77	La Villetelle	789 €	-10 %	5	163
78	Arfeuille-Châtain	788 €	-10 %	6	193
79	Méasnes	782 €	-11 %	10	522
80	Linard-Malval	781 €	-11 %	5	206
81	Ars	778 €	-11 %	5	239
82	Mourioux-Vieilleville	778 €	-11 %	11	521
83	Fursac	769 €	-12 %	33	1 430
84	Le Monteil-au-Vicomte	767 €	-12 %	5	215
85	Bord-Saint-Georges	759 €	-13 %	12	368
86	Tercillat	758 €	-13 %	5	158
87	Le Donzeil	740 €	-16 %	5	186
88	Gouzon	739 €	-16 %	22	1 558
89	Saint-Chabrais	736 €	-16 %	9	317
90	Châtelus-le-Marcheix	731 €	-17 %	13	336
91	Bosmoreau-les-Mines	730 €	-17 %	5	230
92	Toulx-Sainte-Croix	723 €	-17 %	5	252
93	La Saunière	716 €	-18 %	5	663
94	Fleurat	713 €	-19 %	5	311
95	Jouillat	712 €	-19 %	10	387
96	Chénérailles	707 €	-19 %	16	728
97	Anzême	704 €	-20 %	11	551
98	Saint-Vaury	704 €	-20 %	26	1 718
99	Janaillat	701 €	-20 %	9	317
100	Saint-Dizier-Masbaraud	698 €	-20 %	18	1 143
101	Bonnat	684 €	-22 %	28	1 357
102	Néoux	681 €	-22 %	8	279
103	Jarnages	673 €	-23 %	9	498
104	Parsac	671 €	-23 %	12	825
105	Saint-Yrieix-la-Montagne	667 €	-24 %	5	219
106	Pionnat	660 €	-25 %	10	721
107	Rougnat	658 €	-25 %	8	471
108	Mérinchal	656 €	-25 %	11	654
109	Crozant	655 €	-25 %	13	431
110	La Forêt-du-Temple	651 €	-26 %	6	143
111	Lavaveix-les-Mines	641 €	-27 %	12	684
112	Issoudun-Létrieix	639 €	-27 %	6	291
113	Moutier-d'Ahun	638 €	-27 %	6	160
114	Lupersat	636 €	-27 %	9	288
115	Saint-Pardoux-les-Cards	626 €	-29 %	10	291
116	Bourganeuf	608 €	-31 %	31	2 364
117	Nouhant	606 €	-31 %	5	313
118	Azerables	588 €	-33 %	14	804
119	La Celle-Dunoise	578 €	-34 %	16	534
120	Clugnat	574 €	-34 %	11	652
121	Saint-Priest-la-Plaine	572 €	-35 %	6	258
122	Ajain	569 €	-35 %	10	1 019
123	Maisonnisses	568 €	-35 %	9	176
124	Crocq	557 €	-36 %	9	389
125	Châtelus-Malvaleix	535 €	-39 %	10	545
126	Saint-Dizier-les-Domaines	533 €	-39 %	5	207
127	Nouzerolles	522 €	-40 %	5	100
128	Auzances	516 €	-41 %	16	1 129
129	Colondannes	497 €	-43 %	5	289
130	Mainsat	486 €	-45 %	12	540
131	Roches	477 €	-46 %	10	371
132	La Courtine	473 €	-46 %	17	707
133	Bellegarde-en-Marche	467 €	-47 %	5	355
134	Saint-Médard-la-Rochette	422 €	-52 %	9	559
135	Saint-Georges-la-Pouge	409 €	-53 %	5	355
136	Domeyrot	341 €	-61 %	6	229

Le marché immobilier en Creuse

En Creuse (23), le prix médian au mètre carré s'établit à 876 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 1 955 transactions. Les prix varient de 305 €/m² à 1 760 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Saint-Martin-Château à 1 711 €/m², tandis que Domeyrot est la plus abordable à 341 €/m².

Les maisons se négocient à 862 €/m² en médiane, contre 1 033 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Creuse

Classement des communes — Creuse

Le marché immobilier en Creuse

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