Prix immobilier en Cher

Département 18

Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (4 239 ventes)

Prix médian / m²

1 231 €

de 483 à 2 167 €

+2.2 % vs 12 mois préc.

Prix médian

96 000 €

Surface médiane

81 m²

Communes analysées

175

avec au moins 5 ventes

Maisons — 3 527 ventes

1 180 €/m²

Surface médiane : 87 m²

Appartements — 712 ventes

1 512 €/m²

Surface médiane : 55 m²

Classement des communes — Cher

#	Commune	Prix médian / m²	vs département	Ventes	Population
1	Saint-Doulchard	1 870 €	+52 %	100	9 647
2	Brécy	1 860 €	+51 %	17	927
3	Le Subdray	1 853 €	+51 %	5	967
4	Plaimpied-Givaudins	1 828 €	+48 %	12	2 101
5	Berry-Bouy	1 816 €	+48 %	10	1 168
6	Marmagne	1 811 €	+47 %	24	1 963
7	La Chapelle-Saint-Ursin	1 725 €	+40 %	35	3 681
8	Vasselay	1 700 €	+38 %	19	1 579
9	Bourges	1 689 €	+37 %	956	64 186
10	Allouis	1 667 €	+35 %	9	1 036
11	Soulangis	1 667 €	+35 %	5	454
12	Trouy	1 662 €	+35 %	44	4 055
13	Soye-en-Septaine	1 645 €	+34 %	8	582
14	Fussy	1 620 €	+32 %	21	1 891
15	Sancerre	1 612 €	+31 %	24	1 269
16	Saint-Caprais	1 610 €	+31 %	11	747
17	Saint-Éloy-de-Gy	1 537 €	+25 %	10	1 581
18	Savigny-en-Sancerre	1 528 €	+24 %	18	1 088
19	Morthomiers	1 525 €	+24 %	9	845
20	Saint-Martin-d'Auxigny	1 523 €	+24 %	25	2 546
21	Villequiers	1 500 €	+22 %	5	437
22	Pigny	1 483 €	+20 %	10	966
23	Brinon-sur-Sauldre	1 462 €	+19 %	17	971
24	Vignoux-sur-Barangeon	1 456 €	+18 %	22	2 026
25	Saint-Germain-du-Puy	1 455 €	+18 %	56	4 779
26	Vignoux-sous-les-Aix	1 438 €	+17 %	8	708
27	Mehun-sur-Yèvre	1 417 €	+15 %	88	6 380
28	Farges-en-Septaine	1 381 €	+12 %	12	1 023
29	Arçay	1 379 €	+12 %	11	500
30	Moulins-sur-Yèvre	1 378 €	+12 %	9	850
31	Chârost	1 375 €	+12 %	13	888
32	Savigny-en-Septaine	1 346 €	+9 %	6	685
33	Saint-Georges-sur-Moulon	1 334 €	+8 %	10	728
34	Ménétréol-sur-Sauldre	1 333 €	+8 %	5	202
35	Sidiailles	1 333 €	+8 %	11	294
36	Les Aix-d'Angillon	1 329 €	+8 %	21	1 877
37	Nançay	1 315 €	+7 %	14	748
38	Vornay	1 314 €	+7 %	7	584
39	Bué	1 313 €	+7 %	5	296
40	Belleville-sur-Loire	1 309 €	+6 %	16	989
41	Sainte-Solange	1 300 €	+6 %	9	1 111
42	Levet	1 296 €	+5 %	20	1 357
43	Avord	1 295 €	+5 %	19	2 909
44	Sainte-Thorette	1 289 €	+5 %	6	473
45	Cours-les-Barres	1 287 €	+5 %	16	1 021
46	Preuilly	1 287 €	+5 %	6	477
47	Oizon	1 278 €	+4 %	7	664
48	Neuvy-sur-Barangeon	1 259 €	+2 %	10	1 126
49	Bengy-sur-Craon	1 251 €	+2 %	6	628
50	Saint-Florent-sur-Cher	1 250 €	+2 %	79	6 463
51	Épineuil-le-Fleuriel	1 243 €	+1 %	6	436
52	Saint-Hilaire-de-Court	1 242 €	+1 %	7	594
53	Brinay	1 229 €	-0 %	10	490
54	Menetou-Couture	1 225 €	-0 %	8	343
55	Saint-Maur	1 221 €	-1 %	6	253
56	Aubigny-sur-Nère	1 215 €	-1 %	60	5 451
57	Chaumoux-Marcilly	1 215 €	-1 %	5	82
58	Menetou-Salon	1 208 €	-2 %	23	1 626
59	Saint-Palais	1 205 €	-2 %	7	610
60	Baugy	1 200 €	-3 %	25	1 598
61	Morlac	1 200 €	-3 %	7	269
62	Thénioux	1 198 €	-3 %	9	667
63	Plou	1 196 €	-3 %	5	527
64	Saint-Just	1 195 €	-3 %	6	656
65	Achères	1 184 €	-4 %	6	326
66	Cuffy	1 181 €	-4 %	6	1 020
67	Précy	1 178 €	-4 %	7	353
68	Méry-sur-Cher	1 176 €	-4 %	6	690
69	Marseilles-lès-Aubigny	1 167 €	-5 %	7	645
70	Foëcy	1 160 €	-6 %	29	2 046
71	La Chapelle-Montlinard	1 153 €	-6 %	9	491
72	Saint-Satur	1 150 €	-7 %	26	1 408
73	Villegenon	1 148 €	-7 %	6	217
74	Rians	1 142 €	-7 %	11	950
75	La Chapelle-Hugon	1 133 €	-8 %	5	387
76	Allogny	1 125 €	-9 %	21	1 142
77	Augy-sur-Aubois	1 124 €	-9 %	9	278
78	Saint-Hilaire-en-Lignières	1 119 €	-9 %	9	504
79	Boulleret	1 114 €	-10 %	16	1 397
80	La Guerche-sur-l'Aubois	1 103 €	-10 %	42	3 151
81	Bannay	1 100 €	-11 %	14	845
82	Léré	1 100 €	-11 %	21	1 110
83	Argent-sur-Sauldre	1 099 €	-11 %	43	2 023
84	Quincy	1 092 €	-11 %	10	818
85	Méreau	1 087 €	-12 %	32	2 632
86	Feux	1 084 €	-12 %	10	317
87	Morogues	1 083 €	-12 %	14	424
88	Mornay-sur-Allier	1 069 €	-13 %	7	413
89	Saint-Amand-Montrond	1 063 €	-14 %	179	9 899
90	Annoix	1 047 €	-15 %	5	250
91	Saint-Martin-des-Champs	1 047 €	-15 %	6	307
92	Jalognes	1 046 €	-15 %	6	264
93	Lunery	1 046 €	-15 %	16	1 486
94	Saint-Germain-des-Bois	1 042 €	-15 %	5	587
95	Orval	1 039 €	-16 %	25	1 619
96	Argenvières	1 038 €	-16 %	9	448
97	Méry-ès-Bois	1 038 €	-16 %	10	533
98	Clémont	1 036 €	-16 %	10	687
99	Arcomps	1 035 €	-16 %	6	280
100	Vailly-sur-Sauldre	1 035 €	-16 %	14	649
101	Sainte-Gemme-en-Sancerrois	1 034 €	-16 %	5	400
102	Blancafort	1 020 €	-17 %	15	998
103	Genouilly	1 019 €	-17 %	17	657
104	Ivoy-le-Pré	1 017 €	-17 %	10	771
105	Henrichemont	1 000 €	-19 %	26	1 721
106	Sury-près-Léré	1 000 €	-19 %	11	649
107	Uzay-le-Venon	1 000 €	-19 %	7	414
108	Vierzon	1 000 €	-19 %	412	25 068
109	Touchay	992 €	-19 %	5	220
110	Jouet-sur-l'Aubois	982 €	-20 %	28	1 303
111	Beffes	967 €	-21 %	9	602
112	Sens-Beaujeu	967 €	-21 %	11	403
113	Venesmes	963 €	-22 %	11	782
114	Dun-sur-Auron	959 €	-22 %	54	3 524
115	Nohant-en-Graçay	958 €	-22 %	6	289
116	Saint-Léger-le-Petit	950 €	-23 %	6	362
117	Drevant	946 €	-23 %	6	555
118	Montigny	946 €	-23 %	10	316
119	Bruère-Allichamps	923 €	-25 %	9	567
120	Massay	920 €	-25 %	25	1 345
121	Barlieu	915 €	-26 %	10	334
122	Saint-Pierre-les-Bois	910 €	-26 %	9	261
123	Neuilly-en-Dun	909 €	-26 %	7	228
124	Culan	907 €	-26 %	14	779
125	La Chapelle-d'Angillon	905 €	-26 %	8	606
126	Subligny	900 €	-27 %	6	337
127	Gron	896 €	-27 %	8	470
128	Charentonnay	887 €	-28 %	6	282
129	Santranges	882 €	-28 %	9	440
130	Veaugues	878 €	-29 %	17	593
131	Meillant	874 €	-29 %	6	645
132	Ids-Saint-Roch	867 €	-30 %	9	295
133	Givardon	858 €	-30 %	6	300
134	Lignières	842 €	-32 %	25	1 310
135	Parassy	839 €	-32 %	7	415
136	Jussy-le-Chaudrier	834 €	-32 %	8	579
137	Civray	831 €	-32 %	5	926
138	Le Chautay	825 €	-33 %	7	256
139	Graçay	825 €	-33 %	19	1 234
140	Saint-Georges-sur-la-Prée	814 €	-34 %	5	591
141	Chezal-Benoît	810 €	-34 %	9	765
142	Cerbois	800 €	-35 %	5	393
143	Sancoins	800 €	-35 %	52	2 951
144	La Celette	796 €	-35 %	6	205
145	Ménétréol-sous-Sancerre	777 €	-37 %	5	292
146	Vesdun	777 €	-37 %	11	540
147	Nérondes	767 €	-38 %	26	1 403
148	Saint-Pierre-les-Étieux	760 €	-38 %	6	729
149	Châteauneuf-sur-Cher	758 €	-38 %	21	1 360
150	Châteaumeillant	755 €	-39 %	32	1 629
151	Saint-Outrille	750 €	-39 %	5	214
152	Vallenay	743 €	-40 %	11	687
153	Crézancy-en-Sancerre	741 €	-40 %	6	417
154	Bessais-le-Fromental	737 €	-40 %	5	289
155	Coust	727 €	-41 %	8	415
156	Concressault	719 €	-42 %	5	192
157	Herry	699 €	-43 %	17	958
158	Torteron	694 €	-44 %	9	785
159	Jars	693 €	-44 %	6	481
160	Lury-sur-Arnon	681 €	-45 %	10	648
161	Chassy	667 €	-46 %	5	233
162	Mareuil-sur-Arnon	655 €	-47 %	15	487
163	Reigny	649 €	-47 %	7	234
164	Charenton-du-Cher	648 €	-47 %	11	984
165	Saint-Jeanvrin	644 €	-48 %	6	169
166	Le Châtelet	623 €	-49 %	16	920
167	La Celle-Condé	617 €	-50 %	6	189
168	Blet	583 €	-53 %	12	566
169	Ainay-le-Vieil	529 €	-57 %	7	189
170	Bannegon	522 €	-58 %	5	233
171	Saint-Saturnin	500 €	-59 %	10	446
172	Sancergues	490 €	-60 %	5	620
173	Préveranges	485 €	-61 %	12	520
174	Ourouer-les-Bourdelins	414 €	-66 %	9	603
175	Thaumiers	345 €	-72 %	6	387

Le marché immobilier en Cher

En Cher (18), le prix médian au mètre carré s'établit à 1 231 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 4 239 transactions. Les prix varient de 483 €/m² à 2 167 €/m² selon les communes et les biens.

La commune la plus chère du département est Saint-Doulchard à 1 870 €/m², tandis que Thaumiers est la plus abordable à 345 €/m².

Les maisons se négocient à 1 180 €/m² en médiane, contre 1 512 €/m² pour les appartements.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.

Prix immobilier en Cher

Classement des communes — Cher

Le marché immobilier en Cher

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