Prix immobilier en Charente-Maritime
Département 17
Chiffres clés — juil. 2024 — juin 2025 (9 963 ventes)
Prix médian / m²
2 872 €
de 1 203 à 5 700 €
+1.1 % vs 12 mois préc.
Prix médian
220 000 €
Surface médiane
84 m²
Communes analysées
284
avec au moins 5 ventes
Maisons — 7 764 ventes
2 639 €/m²
Surface médiane : 93 m²
Appartements — 2 199 ventes
3 952 €/m²
Surface médiane : 46 m²
Classement des communes — Charente-Maritime
| # | Commune | Prix médian / m² |
|---|---|---|
| 1 | Les Portes-en-Ré | 9 037 € |
| 2 | Le Bois-Plage-en-Ré | 7 884 € |
| 3 | La Flotte | 7 800 € |
| 4 | Loix | 7 407 € |
| 5 | Saint-Martin-de-Ré | 7 370 € |
| 6 | La Couarde-sur-Mer | 7 091 € |
| 7 | Ars-en-Ré | 7 000 € |
| 8 | Île-d'Aix | 6 940 € |
| 9 | Rivedoux-Plage | 6 922 € |
| 10 | Sainte-Marie-de-Ré | 6 477 € |
| 11 | Saint-Clément-des-Baleines | 5 889 € |
| 12 | Châtelaillon-Plage | 4 980 € |
| 13 | Saint-Palais-sur-Mer | 4 795 € |
| 14 | La Rochelle | 4 724 € |
| 15 | La Brée-les-Bains | 4 600 € |
| 16 | Les Mathes | 4 491 € |
| 17 | Vaux-sur-Mer | 4 349 € |
| 18 | Saint-Denis-d'Oléron | 4 111 € |
| 19 | Saint-Georges-de-Didonne | 4 106 € |
| 20 | Angoulins | 3 984 € |
| 21 | Fouras | 3 963 € |
| 22 | Saint-Trojan-les-Bains | 3 933 € |
| 23 | Royan | 3 854 € |
| 24 | Périgny | 3 788 € |
| 25 | Aytré | 3 710 € |
| 26 | L'Houmeau | 3 684 € |
| 27 | Lagord | 3 659 € |
| 28 | Saint-Rogatien | 3 617 € |
| 29 | Saint-Pierre-d'Oléron | 3 592 € |
| 30 | Le Grand-Village-Plage | 3 584 € |
| 31 | Saint-Xandre | 3 578 € |
| 32 | Nieul-sur-Mer | 3 542 € |
| 33 | Marsilly | 3 538 € |
| 34 | Dolus-d'Oléron | 3 528 € |
| 35 | Puilboreau | 3 517 € |
| 36 | Breuillet | 3 492 € |
| 37 | Meschers-sur-Gironde | 3 434 € |
| 38 | Le Château-d'Oléron | 3 413 € |
| 39 | Saint-Georges-d'Oléron | 3 409 € |
| 40 | La Tremblade | 3 404 € |
| 41 | Bourgneuf | 3 358 € |
| 42 | La Jarne | 3 313 € |
| 43 | Saint-Vivien | 3 220 € |
| 44 | Saint-Augustin | 3 200 € |
| 45 | Dompierre-sur-Mer | 3 191 € |
| 46 | Clavette | 3 146 € |
| 47 | Sainte-Soulle | 3 140 € |
| 48 | Yves | 3 138 € |
| 49 | Saint-Ouen-d'Aunis | 3 135 € |
| 50 | Mornac-sur-Seudre | 3 104 € |
| 51 | Médis | 3 080 € |
| 52 | Saint-Sulpice-de-Royan | 3 016 € |
| 53 | Angliers | 2 996 € |
| 54 | La Jarrie | 2 967 € |
| 55 | Thairé | 2 930 € |
| 56 | Salles-sur-Mer | 2 914 € |
| 57 | Villedoux | 2 894 € |
| 58 | Montroy | 2 893 € |
| 59 | Esnandes | 2 888 € |
| 60 | Ferrières | 2 849 € |
| 61 | Saint-Christophe | 2 833 € |
| 62 | Vérines | 2 829 € |
| 63 | Ballon | 2 798 € |
| 64 | Étaules | 2 761 € |
| 65 | Saint-Médard-d'Aunis | 2 743 € |
| 66 | Aigrefeuille-d'Aunis | 2 716 € |
| 67 | Le Chay | 2 714 € |
| 68 | Semussac | 2 673 € |
| 69 | Vergeroux | 2 661 € |
| 70 | Arvert | 2 652 € |
| 71 | Saint-Georges-des-Coteaux | 2 631 € |
| 72 | Saujon | 2 610 € |
| 73 | Andilly | 2 605 € |
| 74 | Croix-Chapeau | 2 580 € |
| 75 | Nuaillé-d'Aunis | 2 571 € |
| 76 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 551 € |
| 77 | Longèves | 2 515 € |
| 78 | Port-des-Barques | 2 502 € |
| 79 | Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 498 € |
| 80 | Breuil-Magné | 2 461 € |
| 81 | Soubise | 2 449 € |
| 82 | Le Thou | 2 440 € |
| 83 | Charron | 2 432 € |
| 84 | Nieulle-sur-Seudre | 2 417 € |
| 85 | Bourcefranc-le-Chapus | 2 405 € |
| 86 | Rochefort | 2 391 € |
| 87 | Corme-Écluse | 2 389 € |
| 88 | Saint-Sornin | 2 380 € |
| 89 | Grézac | 2 374 € |
| 90 | Marennes-Hiers-Brouage | 2 369 € |
| 91 | La Devise | 2 361 € |
| 92 | Chermignac | 2 357 € |
| 93 | Arces | 2 350 € |
| 94 | Chaillevette | 2 340 € |
| 95 | Saint-Froult | 2 337 € |
| 96 | Saint-Jean-de-Liversay | 2 327 € |
| 97 | Échillais | 2 310 € |
| 98 | Cabariot | 2 299 € |
| 99 | Thénac | 2 276 € |
| 100 | Puyravault | 2 267 € |
| 101 | Moëze | 2 254 € |
| 102 | Virson | 2 233 € |
| 103 | Plassay | 2 224 € |
| 104 | Tonnay-Charente | 2 221 € |
| 105 | Le Gua | 2 212 € |
| 106 | Nieul-lès-Saintes | 2 195 € |
| 107 | Corme-Royal | 2 183 € |
| 108 | Saint-Cyr-du-Doret | 2 176 € |
| 109 | Sablonceaux | 2 169 € |
| 110 | Bouhet | 2 163 € |
| 111 | Ciré-d'Aunis | 2 157 € |
| 112 | La Gripperie-Saint-Symphorien | 2 139 € |
| 113 | Saintes | 2 119 € |
| 114 | La Clisse | 2 111 € |
| 115 | Saint-Just-Luzac | 2 110 € |
| 116 | Trizay | 2 110 € |
| 117 | Forges | 2 105 € |
| 118 | Beaugeay | 2 103 € |
| 119 | Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 2 093 € |
| 120 | Moragne | 2 092 € |
| 121 | Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 073 € |
| 122 | Les Gonds | 2 064 € |
| 123 | Benon | 2 057 € |
| 124 | Saint-Vaize | 2 053 € |
| 125 | Cozes | 2 049 € |
| 126 | Le Gué-d'Alleré | 2 047 € |
| 127 | Ozillac | 2 040 € |
| 128 | Grandjean | 2 039 € |
| 129 | Saint-Romain-de-Benet | 2 033 € |
| 130 | Bussac-sur-Charente | 2 029 € |
| 131 | Saint-Simon-de-Pellouaille | 2 023 € |
| 132 | Tonnay-Boutonne | 2 020 € |
| 133 | Lussant | 2 000 € |
| 134 | Nancras | 1 991 € |
| 135 | Saint-Sulpice-d'Arnoult | 1 986 € |
| 136 | La Ronde | 1 982 € |
| 137 | Saint-Hippolyte | 1 972 € |
| 138 | Barzan | 1 963 € |
| 139 | Vénérand | 1 955 € |
| 140 | Mortagne-sur-Gironde | 1 949 € |
| 141 | Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 940 € |
| 142 | Jonzac | 1 932 € |
| 143 | Saint-Agnant | 1 914 € |
| 144 | Montils | 1 897 € |
| 145 | Saint-Porchaire | 1 896 € |
| 146 | Fontcouverte | 1 895 € |
| 147 | Pessines | 1 893 € |
| 148 | Marans | 1 892 € |
| 149 | La Chapelle-des-Pots | 1 887 € |
| 150 | Ardillières | 1 884 € |
| 151 | Vouhé | 1 882 € |
| 152 | Berneuil | 1 872 € |
| 153 | Saint-Savinien | 1 847 € |
| 154 | Saint-André-de-Lidon | 1 842 € |
| 155 | Les Essards | 1 833 € |
| 156 | Rouffiac | 1 823 € |
| 157 | Meursac | 1 820 € |
| 158 | Surgères | 1 820 € |
| 159 | Pisany | 1 816 € |
| 160 | Beurlay | 1 812 € |
| 161 | Aujac | 1 796 € |
| 162 | Mons | 1 786 € |
| 163 | Rétaud | 1 772 € |
| 164 | Port-d'Envaux | 1 771 € |
| 165 | Genouillé | 1 760 € |
| 166 | Cercoux | 1 750 € |
| 167 | Chambon | 1 745 € |
| 168 | Saint-Bris-des-Bois | 1 742 € |
| 169 | Chaniers | 1 739 € |
| 170 | Varzay | 1 730 € |
| 171 | Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 727 € |
| 172 | Muron | 1 724 € |
| 173 | Champagne | 1 720 € |
| 174 | Courcoury | 1 711 € |
| 175 | Coulonges | 1 707 € |
| 176 | Bussac-Forêt | 1 702 € |
| 177 | Pons | 1 702 € |
| 178 | Landrais | 1 688 € |
| 179 | Saint-Pierre-La-Noue | 1 688 € |
| 180 | Le Douhet | 1 679 € |
| 181 | Courçon | 1 669 € |
| 182 | Burie | 1 665 € |
| 183 | Tesson | 1 651 € |
| 184 | Montendre | 1 650 € |
| 185 | Bougneau | 1 643 € |
| 186 | Germignac | 1 637 € |
| 187 | Mazeray | 1 637 € |
| 188 | Landes | 1 634 € |
| 189 | Gémozac | 1 633 € |
| 190 | Taugon | 1 633 € |
| 191 | Saint-Crépin | 1 628 € |
| 192 | Saint-Mandé-sur-Brédoire | 1 621 € |
| 193 | Chamouillac | 1 615 € |
| 194 | Saint-Coutant-le-Grand | 1 615 € |
| 195 | Boisredon | 1 610 € |
| 196 | Floirac | 1 610 € |
| 197 | Montguyon | 1 588 € |
| 198 | Saint-Fort-sur-Gironde | 1 574 € |
| 199 | Saint-Mard | 1 558 € |
| 200 | Saint-Léger | 1 556 € |
| 201 | Saint-Pierre-de-Juillers | 1 556 € |
| 202 | Sainte-Gemme | 1 553 € |
| 203 | Puy-du-Lac | 1 538 € |
| 204 | Saint-Jean-d'Angély | 1 536 € |
| 205 | Les Touches-de-Périgny | 1 536 € |
| 206 | Réaux sur Trèfle | 1 527 € |
| 207 | Neuvicq | 1 526 € |
| 208 | Bords | 1 522 € |
| 209 | Aulnay | 1 517 € |
| 210 | Saint-Georges-du-Bois | 1 516 € |
| 211 | Brizambourg | 1 499 € |
| 212 | La Clotte | 1 489 € |
| 213 | Cravans | 1 471 € |
| 214 | Loulay | 1 462 € |
| 215 | Bignay | 1 461 € |
| 216 | Épargnes | 1 444 € |
| 217 | Lorignac | 1 442 € |
| 218 | Saint-Césaire | 1 438 € |
| 219 | Chevanceaux | 1 436 € |
| 220 | Montpellier-de-Médillan | 1 423 € |
| 221 | Saint-Martial-de-Mirambeau | 1 417 € |
| 222 | Dampierre-sur-Boutonne | 1 414 € |
| 223 | Bernay-Saint-Martin | 1 410 € |
| 224 | Cherbonnières | 1 402 € |
| 225 | Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 400 € |
| 226 | Chepniers | 1 389 € |
| 227 | Saint-Pierre-d'Amilly | 1 381 € |
| 228 | Essouvert | 1 352 € |
| 229 | Pérignac | 1 344 € |
| 230 | Plassac | 1 333 € |
| 231 | Marsais | 1 322 € |
| 232 | Chadenac | 1 316 € |
| 233 | Archingeay | 1 311 € |
| 234 | Migron | 1 310 € |
| 235 | Nieul-le-Virouil | 1 308 € |
| 236 | Taillebourg | 1 303 € |
| 237 | Fontenet | 1 298 € |
| 238 | Rioux | 1 297 € |
| 239 | Jarnac-Champagne | 1 292 € |
| 240 | La Vergne | 1 289 € |
| 241 | Saint-Saturnin-du-Bois | 1 287 € |
| 242 | L'Éguille | 1 284 € |
| 243 | Bois | 1 278 € |
| 244 | Chives | 1 269 € |
| 245 | Saint-Martin-de-Coux | 1 265 € |
| 246 | Clion | 1 233 € |
| 247 | Saint-Thomas-de-Conac | 1 222 € |
| 248 | Saint-Aigulin | 1 214 € |
| 249 | Saint-Sauvant | 1 211 € |
| 250 | Saint-Ciers-du-Taillon | 1 210 € |
| 251 | Fontaine-Chalendray | 1 182 € |
| 252 | Varaize | 1 178 € |
| 253 | Le Seure | 1 144 € |
| 254 | Montlieu-la-Garde | 1 142 € |
| 255 | Saint-Julien-de-l'Escap | 1 125 € |
| 256 | Mirambeau | 1 118 € |
| 257 | Courant | 1 113 € |
| 258 | Macqueville | 1 093 € |
| 259 | Saint-Félix | 1 092 € |
| 260 | Clérac | 1 091 € |
| 261 | Antezant-la-Chapelle | 1 090 € |
| 262 | Asnières-la-Giraud | 1 078 € |
| 263 | Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 076 € |
| 264 | Courcelles | 1 071 € |
| 265 | Bresdon | 1 067 € |
| 266 | Chérac | 1 039 € |
| 267 | Les Églises-d'Argenteuil | 1 039 € |
| 268 | Tanzac | 1 031 € |
| 269 | Matha | 1 027 € |
| 270 | Villeneuve-la-Comtesse | 1 021 € |
| 271 | Saint-Palais-de-Négrignac | 1 008 € |
| 272 | Balanzac | 1 006 € |
| 273 | Les Nouillers | 1 000 € |
| 274 | Soubran | 978 € |
| 275 | Le Fouilloux | 977 € |
| 276 | Loiré-sur-Nie | 957 € |
| 277 | Saint-Genis-de-Saintonge | 952 € |
| 278 | Néré | 844 € |
| 279 | Cram-Chaban | 810 € |
| 280 | Haimps | 781 € |
| 281 | Neuvicq-le-Château | 768 € |
| 282 | Paillé | 688 € |
| 283 | Sonnac | 617 € |
| 284 | Beauvais-sur-Matha | 606 € |
Le marché immobilier en Charente-Maritime
En Charente-Maritime (17), le prix médian au mètre carré s'établit à 2 872 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 9 963 transactions. Les prix varient de 1 203 €/m² à 5 700 €/m² selon les communes et les biens.
La commune la plus chère du département est Les Portes-en-Ré à 9 037 €/m², tandis que Beauvais-sur-Matha est la plus abordable à 606 €/m².
Les maisons se négocient à 2 639 €/m² en médiane, contre 3 952 €/m² pour les appartements.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques.