Prix immobilier à Albi

81000 — Département 81 — 51 290 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (601 ventes)

Prix médian / m²

2 214 €

de 1 463 à 3 353 €

-1.7 % vs 12 mois préc.

Prix médian

150 500 €

Surface médiane

77 m²

Transactions

3 998

2020 — 2025

Répartition

52%

Maisons

48%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 030 €

313 ventes · surface médiane 100 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 453 €

288 ventes · surface médiane 49 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 999 €	68 250 €	23 m²	54
2 pièces	2 394 €	106 000 €	45 m²	133
3 pièces	2 200 €	148 000 €	70 m²	133
4 pièces	2 033 €	193 000 €	93 m²	138
5+ pièces	1 862 €	240 000 €	116 m²	142

Prix dans les communes voisines

Cagnac-les-Mines 5.9 km

1 627 €/m²

-27 % par rapport à Albi

25 ventes récentes

Lescure-d'Albigeois 5.6 km

1 934 €/m²

-13 % par rapport à Albi

42 ventes récentes

Castelnau-de-Lévis 5.1 km

2 037 €/m²

-8 % par rapport à Albi

15 ventes récentes

Terssac 5.1 km

2 169 €/m²

-2 % par rapport à Albi

8 ventes récentes

Carlus 5 km

2 188 €/m²

-1 % par rapport à Albi

6 ventes récentes

Puygouzon 6.7 km

2 476 €/m²

+12 % par rapport à Albi

26 ventes récentes

Le Sequestre 3.1 km

2 479 €/m²

+12 % par rapport à Albi

20 ventes récentes

Saliès 4.8 km

2 559 €/m²

+16 % par rapport à Albi

5 ventes récentes

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Le marché immobilier à Albi

À Albi (81000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 214 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 601 transactions. Les prix varient de 1 463 €/m² à 3 353 €/m² selon les biens. Au total, 3 998 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 030 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 453 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -1.7 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Albi

Le prix médian au m² à Albi est de 2 214 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 601 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 463 à 3 353 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Albi ont baissé de -1.7 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Albi est de 2 030 €, soit un prix médian de 192 000 € par bien. Les appartements se négocient à 2 453 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.