Prix immobilier à Saleilles

66280 — Département 66 — 5 698 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (65 ventes)

Prix médian / m²

2 603 €

de 1 650 à 3 462 €

-2 % vs 12 mois préc.

Prix médian

270 000 €

Surface médiane

101 m²

Transactions

377

2020 — 2025

Répartition

77%

Maisons

23%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 493 €

50 ventes · surface médiane 112 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 646 €

15 ventes · surface médiane 45 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 674 €	81 000 €	30 m²	3
2 pièces	2 618 €	113 500 €	45 m²	6
3 pièces	2 634 €	204 000 €	70 m²	13
4 pièces	2 738 €	260 900 €	101 m²	14
5+ pièces	2 399 €	320 000 €	135 m²	29

Prix dans les communes voisines

Théza 1.7 km

2 216 €/m²

-15 % par rapport à Saleilles

25 ventes récentes

Corneilla-del-Vercol 3.6 km

2 489 €/m²

-4 % par rapport à Saleilles

40 ventes récentes

Cabestany 2.8 km

2 558 €/m²

-2 % par rapport à Saleilles

101 ventes récentes

Villeneuve-de-la-Raho 3.5 km

2 679 €/m²

+3 % par rapport à Saleilles

52 ventes récentes

Saint-Nazaire 3.6 km

2 737 €/m²

+5 % par rapport à Saleilles

33 ventes récentes

Alénya 3.3 km

2 742 €/m²

+5 % par rapport à Saleilles

39 ventes récentes

Montescot 5 km

2 871 €/m²

+10 % par rapport à Saleilles

17 ventes récentes

Canet-en-Roussillon 5.3 km

3 562 €/m²

+37 % par rapport à Saleilles

500 ventes récentes

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Le marché immobilier à Saleilles

À Saleilles (66280) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 65 transactions. Les prix varient de 1 650 €/m² à 3 462 €/m² selon les biens. Au total, 377 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 493 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 646 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -2 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Saleilles

Le prix médian au m² à Saleilles est de 2 603 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 65 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 650 à 3 462 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Saleilles ont baissé de -2 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Saleilles est de 2 493 €, soit un prix médian de 290 500 € par bien. Les appartements se négocient à 2 646 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.