Prix immobilier à Le Barcarès

66420 — Département 66 — 6 109 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (529 ventes)

Prix médian / m²

3 483 €

de 2 440 à 4 724 €

-0.5 % vs 12 mois préc.

Prix médian

109 500 €

Surface médiane

31 m²

Transactions

3 252

2020 — 2025

Répartition

25%

Maisons

75%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 821 €

130 ventes · surface médiane 44 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 444 €

399 ventes · surface médiane 29 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 502 €	74 550 €	21 m²	124
2 pièces	3 499 €	100 700 €	29 m²	215
3 pièces	3 520 €	150 000 €	43 m²	143
4 pièces	3 225 €	245 000 €	82 m²	33
5+ pièces	2 716 €	320 000 €	130 m²	13

Prix dans les communes voisines

Villelongue-de-la-Salanque 10.4 km

2 136 €/m²

-39 % par rapport à Le Barcarès

38 ventes récentes

Salses-le-Château 9.7 km

2 222 €/m²

-36 % par rapport à Le Barcarès

56 ventes récentes

Saint-Hippolyte 4.3 km

2 312 €/m²

-34 % par rapport à Le Barcarès

32 ventes récentes

Saint-Laurent-de-la-Salanque 2.4 km

2 322 €/m²

-33 % par rapport à Le Barcarès

156 ventes récentes

Claira 8.7 km

2 375 €/m²

-32 % par rapport à Le Barcarès

65 ventes récentes

Torreilles 6.3 km

3 060 €/m²

-12 % par rapport à Le Barcarès

91 ventes récentes

Sainte-Marie-la-Mer 9.6 km

3 400 €/m²

-2 % par rapport à Le Barcarès

144 ventes récentes

Leucate 10.7 km

3 675 €/m²

+6 % par rapport à Le Barcarès

479 ventes récentes

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Le marché immobilier à Le Barcarès

À Le Barcarès (66420) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 483 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 529 transactions. Les prix varient de 2 440 €/m² à 4 724 €/m² selon les biens. Au total, 3 252 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 3 821 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 444 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -0.5 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Le Barcarès

Le prix médian au m² à Le Barcarès est de 3 483 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 529 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 440 à 4 724 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Le Barcarès ont baissé de -0.5 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Le Barcarès est de 3 821 €, soit un prix médian de 171 000 € par bien. Les appartements se négocient à 3 444 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.