Prix immobilier à Pau

64000 — Département 64 — 80 441 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (1 596 ventes)

Prix médian / m²

2 213 €

de 1 415 à 3 180 €

+1.3 % vs 12 mois préc.

Prix médian

122 950 €

Surface médiane

64 m²

Transactions

9 950

2020 — 2025

Répartition

14%

Maisons

86%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 526 €

217 ventes · surface médiane 100 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 173 €

1 379 ventes · surface médiane 59 m²

Ancien — prix médian / m²

2 212 €

1 590 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 212 €

6 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 444 €	61 900 €	26 m²	304
2 pièces	2 207 €	98 000 €	46 m²	372
3 pièces	2 103 €	139 750 €	68 m²	403
4 pièces	2 110 €	183 350 €	84 m²	314
5+ pièces	2 219 €	255 000 €	116 m²	202

Prix dans les communes voisines

Billère 4.5 km

2 194 €/m²

-1 % par rapport à Pau

272 ventes récentes

Montardon 4.9 km

2 293 €/m²

+4 % par rapport à Pau

20 ventes récentes

Buros 3.9 km

2 371 €/m²

+7 % par rapport à Pau

12 ventes récentes

Lons 5.1 km

2 499 €/m²

+13 % par rapport à Pau

166 ventes récentes

Bizanos 3 km

2 500 €/m²

+13 % par rapport à Pau

59 ventes récentes

Aressy 5.1 km

2 748 €/m²

+24 % par rapport à Pau

5 ventes récentes

Idron 3.7 km

2 795 €/m²

+26 % par rapport à Pau

62 ventes récentes

Lée 5.6 km

3 106 €/m²

+40 % par rapport à Pau

8 ventes récentes

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Le marché immobilier à Pau

À Pau (64000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 213 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 1 596 transactions. Les prix varient de 1 415 €/m² à 3 180 €/m² selon les biens. Au total, 9 950 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 526 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 173 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 3 212 €/m² contre 2 212 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +1.3 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Pau

Le prix médian au m² à Pau est de 2 213 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 1 596 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 à 3 180 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Pau ont augmenté de +1.3 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Pau est de 2 526 €, soit un prix médian de 255 600 € par bien. Les appartements se négocient à 2 173 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Pau se vendent à un prix médian de 3 212 €/m², contre 2 212 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.