Prix immobilier à Lille

59000, 59160, 59260, 59777, 59800 — Département 59 — 238 246 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (3 206 ventes)

Prix médian / m²

3 578 €

de 2 145 à 5 455 €

-0.3 % vs 12 mois préc.

Prix médian

183 000 €

Surface médiane

56 m²

Transactions

20 805

2020 — 2025

Répartition

25%

Maisons

75%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 824 €

795 ventes · surface médiane 85 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 840 €

2 411 ventes · surface médiane 48 m²

Ancien — prix médian / m²

3 577 €

3 190 ventes (100%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 591 €

16 ventes (0%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	4 458 €	106 400 €	25 m²	643
2 pièces	3 795 €	160 300 €	45 m²	923
3 pièces	3 245 €	217 250 €	67 m²	698
4 pièces	3 059 €	249 150 €	84 m²	520
5+ pièces	2 908 €	305 000 €	107 m²	417

Prix dans les communes voisines

Mons-en-Barœul 4.6 km

2 300 €/m²

-36 % par rapport à Lille

208 ventes récentes

Ronchin 4.5 km

2 458 €/m²

-31 % par rapport à Lille

230 ventes récentes

Faches-Thumesnil 4.3 km

2 508 €/m²

-30 % par rapport à Lille

226 ventes récentes

Loos 3.1 km

2 615 €/m²

-27 % par rapport à Lille

240 ventes récentes

Sequedin 4.2 km

2 770 €/m²

-23 % par rapport à Lille

55 ventes récentes

La Madeleine 3 km

3 380 €/m²

-6 % par rapport à Lille

352 ventes récentes

Lambersart 3 km

3 381 €/m²

-6 % par rapport à Lille

402 ventes récentes

Saint-André-lez-Lille 3.2 km

3 456 €/m²

-3 % par rapport à Lille

187 ventes récentes

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Le marché immobilier à Lille

À Lille (59000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 3 578 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 3 206 transactions. Les prix varient de 2 145 €/m² à 5 455 €/m² selon les biens. Au total, 20 805 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 824 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 840 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 0% des transactions, avec un prix médian de 3 591 €/m² contre 3 577 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -0.3 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Lille

Le prix médian au m² à Lille est de 3 578 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 3 206 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 145 à 5 455 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Lille ont baissé de -0.3 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Lille est de 2 824 €, soit un prix médian de 230 500 € par bien. Les appartements se négocient à 3 840 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Lille se vendent à un prix médian de 3 591 €/m², contre 3 577 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 0% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.