Prix immobilier à Brech

56400 — Département 56 — 7 052 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (84 ventes)

Prix médian / m²

2 898 €

de 1 716 à 3 887 €

-7.5 % vs 12 mois préc.

Prix médian

265 500 €

Surface médiane

99 m²

Transactions

422

2020 — 2025

Répartition

81%

Maisons

19%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 840 €

68 ventes · surface médiane 102 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

3 448 €

16 ventes · surface médiane 52 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 567 €	77 000 €	30 m²	1
2 pièces	3 618 €	141 950 €	42 m²	8
3 pièces	3 470 €	220 500 €	62 m²	10
4 pièces	2 843 €	265 000 €	95 m²	27
5+ pièces	2 783 €	313 775 €	117 m²	38

Prix dans les communes voisines

Pluvigner 8.4 km

2 571 €/m²

-11 % par rapport à Brech

94 ventes récentes

Plumergat 7.4 km

2 662 €/m²

-8 % par rapport à Brech

37 ventes récentes

Sainte-Anne-d'Auray 5.8 km

3 023 €/m²

+4 % par rapport à Brech

34 ventes récentes

Locoal-Mendon 6.2 km

3 047 €/m²

+5 % par rapport à Brech

27 ventes récentes

Landaul 6.9 km

3 104 €/m²

+7 % par rapport à Brech

29 ventes récentes

Pluneret 7.5 km

3 125 €/m²

+8 % par rapport à Brech

91 ventes récentes

Ploemel 6.1 km

3 431 €/m²

+18 % par rapport à Brech

32 ventes récentes

Auray 5.1 km

3 674 €/m²

+27 % par rapport à Brech

226 ventes récentes

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Le marché immobilier à Brech

À Brech (56400) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 898 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 84 transactions. Les prix varient de 1 716 €/m² à 3 887 €/m² selon les biens. Au total, 422 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 840 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 3 448 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -7.5 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Brech

Le prix médian au m² à Brech est de 2 898 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 84 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 716 à 3 887 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Brech ont baissé de -7.5 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Brech est de 2 840 €, soit un prix médian de 286 698 € par bien. Les appartements se négocient à 3 448 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.