Prix immobilier à Épernay

51200 — Département 51 — 22 174 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (313 ventes)

Prix médian / m²

1 923 €

de 1 274 à 2 986 €

-0.9 % vs 12 mois préc.

Prix médian

127 000 €

Surface médiane

68 m²

Transactions

1 859

2020 — 2025

Répartition

37%

Maisons

63%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 218 €

117 ventes · surface médiane 86 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

1 860 €

196 ventes · surface médiane 58 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	1 962 €	57 903 €	30 m²	28
2 pièces	1 919 €	83 700 €	43 m²	67
3 pièces	1 866 €	124 375 €	68 m²	82
4 pièces	2 121 €	166 000 €	80 m²	64
5+ pièces	2 016 €	204 875 €	106 m²	72

Prix dans les communes voisines

Pierry 2.8 km

1 746 €/m²

-9 % par rapport à Épernay

16 ventes récentes

Cumières 3.6 km

1 835 €/m²

-5 % par rapport à Épernay

12 ventes récentes

Magenta 3.2 km

1 928 €/m²

0 % par rapport à Épernay

8 ventes récentes

Dizy 4.7 km

1 941 €/m²

+1 % par rapport à Épernay

14 ventes récentes

Monthelon 4.5 km

1 962 €/m²

+2 % par rapport à Épernay

6 ventes récentes

Vinay 3.6 km

1 992 €/m²

+4 % par rapport à Épernay

10 ventes récentes

Mardeuil 1.8 km

2 238 €/m²

+16 % par rapport à Épernay

12 ventes récentes

Moussy 2.7 km

2 339 €/m²

+22 % par rapport à Épernay

8 ventes récentes

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Le marché immobilier à Épernay

À Épernay (51200) , le prix médian au mètre carré s'établit à 1 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 313 transactions. Les prix varient de 1 274 €/m² à 2 986 €/m² selon les biens. Au total, 1 859 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 218 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 1 860 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -0.9 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Épernay

Le prix médian au m² à Épernay est de 1 923 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 313 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 274 à 2 986 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Épernay ont baissé de -0.9 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Épernay est de 2 218 €, soit un prix médian de 188 800 € par bien. Les appartements se négocient à 1 860 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.