Prix immobilier à Nîmes

30000, 30900 — Département 30 — 151 839 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (2 130 ventes)

Prix médian / m²

2 316 €

de 1 055 à 3 833 €

-2.1 % vs 12 mois préc.

Prix médian

130 000 €

Surface médiane

66 m²

Transactions

13 092

2020 — 2025

Répartition

24%

Maisons

76%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 875 €

519 ventes · surface médiane 93 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 141 €

1 611 ventes · surface médiane 59 m²

Ancien — prix médian / m²

2 310 €

2 117 ventes (99%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

3 708 €

13 ventes (1%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	2 470 €	59 950 €	24 m²	296
2 pièces	2 394 €	103 000 €	44 m²	461
3 pièces	2 251 €	144 000 €	65 m²	543
4 pièces	2 129 €	186 800 €	82 m²	536
5+ pièces	2 377 €	280 000 €	118 m²	292

Prix dans les communes voisines

Caissargues 5.9 km

2 477 €/m²

+7 % par rapport à Nîmes

33 ventes récentes

Milhaud 6.1 km

2 507 €/m²

+8 % par rapport à Nîmes

62 ventes récentes

Rodilhan 7.3 km

2 624 €/m²

+13 % par rapport à Nîmes

34 ventes récentes

Bernis 8.7 km

2 701 €/m²

+17 % par rapport à Nîmes

25 ventes récentes

Aubord 9 km

2 727 €/m²

+18 % par rapport à Nîmes

22 ventes récentes

Langlade 7.7 km

2 760 €/m²

+19 % par rapport à Nîmes

24 ventes récentes

Bouillargues 8.2 km

2 795 €/m²

+21 % par rapport à Nîmes

50 ventes récentes

Caveirac 5.7 km

2 897 €/m²

+25 % par rapport à Nîmes

34 ventes récentes

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Le marché immobilier à Nîmes

À Nîmes (30000) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 2 130 transactions. Les prix varient de 1 055 €/m² à 3 833 €/m² selon les biens. Au total, 13 092 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 875 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 141 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 1% des transactions, avec un prix médian de 3 708 €/m² contre 2 310 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -2.1 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Nîmes

Le prix médian au m² à Nîmes est de 2 316 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 2 130 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 055 à 3 833 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Nîmes ont baissé de -2.1 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Nîmes est de 2 875 €, soit un prix médian de 249 150 € par bien. Les appartements se négocient à 2 141 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Nîmes se vendent à un prix médian de 3 708 €/m², contre 2 310 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 1% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.