Prix immobilier à Marguerittes

30320 — Département 30 — 8 346 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (81 ventes)

Prix médian / m²

2 499 €

de 1 660 à 3 168 €

-5.2 % vs 12 mois préc.

Prix médian

225 000 €

Surface médiane

90 m²

Transactions

485

2020 — 2025

Répartition

81%

Maisons

19%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 514 €

66 ventes · surface médiane 94 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 497 €

15 ventes · surface médiane 64 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	528 €	7 505 €	15 m²	2
2 pièces	2 498 €	117 500 €	46 m²	8
3 pièces	2 213 €	161 150 €	69 m²	14
4 pièces	2 684 €	254 300 €	93 m²	31
5+ pièces	2 415 €	234 975 €	102 m²	26

Prix dans les communes voisines

Bezouce 3.6 km

2 255 €/m²

-10 % par rapport à Marguerittes

15 ventes récentes

Redessan 5.8 km

2 436 €/m²

-3 % par rapport à Marguerittes

32 ventes récentes

Saint-Gervasy 0.9 km

2 554 €/m²

+2 % par rapport à Marguerittes

23 ventes récentes

Rodilhan 5 km

2 624 €/m²

+5 % par rapport à Marguerittes

34 ventes récentes

Manduel 7.1 km

2 680 €/m²

+7 % par rapport à Marguerittes

58 ventes récentes

Lédenon 6.9 km

2 782 €/m²

+11 % par rapport à Marguerittes

8 ventes récentes

Cabrières 4.7 km

3 197 €/m²

+28 % par rapport à Marguerittes

16 ventes récentes

Poulx 6.1 km

3 235 €/m²

+29 % par rapport à Marguerittes

35 ventes récentes

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Le marché immobilier à Marguerittes

À Marguerittes (30320) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 81 transactions. Les prix varient de 1 660 €/m² à 3 168 €/m² selon les biens. Au total, 485 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 514 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 497 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -5.2 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Marguerittes

Le prix médian au m² à Marguerittes est de 2 499 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 81 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 660 à 3 168 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Marguerittes ont baissé de -5.2 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Marguerittes est de 2 514 €, soit un prix médian de 234 750 € par bien. Les appartements se négocient à 2 497 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.