Prix immobilier à Garons

30128 — Département 30 — 5 381 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (48 ventes)

Prix médian / m²

2 506 €

de 1 772 à 3 519 €

-10.2 % vs 12 mois préc.

Prix médian

246 000 €

Surface médiane

91 m²

Transactions

269

2020 — 2025

Répartition

73%

Maisons

27%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 516 €

35 ventes · surface médiane 100 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 262 €

13 ventes · surface médiane 62 m²

Ancien — prix médian / m²

2 487 €

46 ventes (96%)

Neuf (VEFA) — prix médian / m²

11 409 €

2 ventes (4%)

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	1 772 €	72 650 €	41 m²	1
2 pièces	2 617 €	108 250 €	40 m²	4
3 pièces	2 961 €	190 053 €	64 m²	9
4 pièces	2 411 €	247 000 €	93 m²	19
5+ pièces	2 496 €	276 000 €	106 m²	15

Prix dans les communes voisines

Redessan 8.7 km

2 436 €/m²

-3 % par rapport à Garons

32 ventes récentes

Caissargues 4.5 km

2 477 €/m²

-1 % par rapport à Garons

33 ventes récentes

Générac 8.7 km

2 490 €/m²

-1 % par rapport à Garons

42 ventes récentes

Rodilhan 6.1 km

2 624 €/m²

+5 % par rapport à Garons

34 ventes récentes

Manduel 6.2 km

2 680 €/m²

+7 % par rapport à Garons

58 ventes récentes

Bellegarde 5.2 km

2 708 €/m²

+8 % par rapport à Garons

66 ventes récentes

Aubord 10.1 km

2 727 €/m²

+9 % par rapport à Garons

22 ventes récentes

Bouillargues 3.2 km

2 795 €/m²

+12 % par rapport à Garons

50 ventes récentes

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Le marché immobilier à Garons

À Garons (30128) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 506 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 48 transactions. Les prix varient de 1 772 €/m² à 3 519 €/m² selon les biens. Au total, 269 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 516 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 262 €/m².

Le marché du neuf (VEFA) représente 4% des transactions, avec un prix médian de 11 409 €/m² contre 2 487 €/m² dans l'ancien.

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -10.2 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Garons

Le prix médian au m² à Garons est de 2 506 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 772 à 3 519 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Garons ont baissé de -10.2 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Garons est de 2 516 €, soit un prix médian de 258 000 € par bien. Les appartements se négocient à 2 262 €/m².

Les logements neufs (VEFA) à Garons se vendent à un prix médian de 11 409 €/m², contre 2 487 €/m² dans l'ancien. Le neuf représente 4% des transactions.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.