Prix immobilier à Dinan

22100 — Département 22 — 14 764 habitants

Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (257 ventes)

Prix médian / m²

2 817 €

de 1 795 à 4 110 €

-3 % vs 12 mois préc.

Prix médian

180 000 €

Surface médiane

72 m²

Transactions

1 583

2020 — 2025

Répartition

40%

Maisons

60%

Apparts

Maisons — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 843 €

103 ventes · surface médiane 90 m²

Appartements — prix médian / m² en juil. 2024 — juin 2025

2 731 €

154 ventes · surface médiane 56 m²

Évolution du prix au m²

Volume de transactions par an

Prix par nombre de pièces

Pièces	Prix médian / m²	Prix médian	Surface médiane	Transactions
1 pièce	3 613 €	87 000 €	30 m²	29
2 pièces	2 857 €	125 000 €	45 m²	47
3 pièces	2 699 €	189 000 €	68 m²	69
4 pièces	2 661 €	228 500 €	84 m²	54
5+ pièces	2 906 €	327 550 €	112 m²	58

Prix dans les communes voisines

Aucaleuc 5.2 km

1 828 €/m²

-35 % par rapport à Dinan

8 ventes récentes

Bobital 5 km

2 066 €/m²

-27 % par rapport à Dinan

11 ventes récentes

Taden 4.4 km

2 246 €/m²

-20 % par rapport à Dinan

30 ventes récentes

Trélivan 4.3 km

2 300 €/m²

-18 % par rapport à Dinan

33 ventes récentes

Lanvallay 3.9 km

2 407 €/m²

-15 % par rapport à Dinan

66 ventes récentes

Quévert 3.2 km

2 512 €/m²

-11 % par rapport à Dinan

24 ventes récentes

Calorguen 5 km

2 583 €/m²

-8 % par rapport à Dinan

9 ventes récentes

Saint-Carné 3.1 km

2 729 €/m²

-3 % par rapport à Dinan

16 ventes récentes

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Le marché immobilier à Dinan

À Dinan (22100) , le prix médian au mètre carré s'établit à 2 817 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 257 transactions. Les prix varient de 1 795 €/m² à 4 110 €/m² selon les biens. Au total, 1 583 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.

Les maisons affichent un prix médian de 2 843 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 2 731 €/m².

Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont reculé de -3 %.

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.

Questions fréquentes — Dinan

Le prix médian au m² à Dinan est de 2 817 € sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après 257 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 795 à 4 110 €/m² selon les biens.

Sur les 12 derniers mois, les prix au m² à Dinan ont baissé de -3 % par rapport aux 12 mois précédents.

Le prix médian au m² d'une maison à Dinan est de 2 843 €, soit un prix médian de 277 000 € par bien. Les appartements se négocient à 2 731 €/m².

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.