Prix immobilier à Gémenos
13420 — Département 13 — 6 579 habitants
Chiffres clés basés sur les transactions de juil. 2024 — juin 2025 (54 ventes)
Évolution du prix au m²
Volume de transactions par an
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian / m² | Prix médian | Surface médiane | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 258 € | 160 349 € | 31 m² | 2 |
| 2 pièces | 4 167 € | 200 000 € | 65 m² | 3 |
| 3 pièces | 5 505 € | 390 650 € | 65 m² | 15 |
| 4 pièces | 5 651 € | 630 000 € | 120 m² | 15 |
| 5+ pièces | 5 434 € | 785 000 € | 133 m² | 19 |
Prix dans les communes voisines
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Le marché immobilier à Gémenos
À Gémenos (13420) , le prix médian au mètre carré s'établit à 5 497 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2024 — juin 2025), d'après l'analyse de 54 transactions. Les prix varient de 2 350 €/m² à 7 917 €/m² selon les biens. Au total, 286 ventes ont été enregistrées entre 2020 et 2025.
Les maisons affichent un prix médian de 5 651 €/m² tandis que les appartements se négocient autour de 4 256 €/m².
Par rapport aux 12 mois précédents, les prix ont progressé de +0.9 %.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent les prix réellement pratiqués lors des transactions notariées et constituent une source fiable pour évaluer le marché immobilier local.